Eli olen asunut vuokralla, mutta sopimus oli määräaikainen ja loppui viime marraskuussa. Olen maksanut vuokraa normaaliin tapaan vaikka sopimusta ei ole ollut. (eipä kukaan ole mitään kysellyt). Nyt olen muuttamassa ja pitäisi tietää seuraavaa. Jos on vuokrasopimus alla niin silloinhan pitää maksaa se seuraavan kuukauden vuokra mikäli ei ilmoita muutosta tarpeeksi ajoissa. No mutta entä kun ei ole sopimusta, ei siis mitään mustaa valkoisella. Voiko vuokraisäntäni jollakin keinoin vaatia minulta ensi kuun vuokran kun muutan tästä pois tämän kuun viimeinen päivä?
Tarvitsen pikaisen vastauksen! Vuokra-asiaa.
apuavuokrankanssa
8190
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Vuokrasopimuksesi on jatkunut ns. hiljaisen pidennyksen turvin toistaiseksi voimassa olevana. Nyt sinulla on tuo normaali kuukauden irtisanomisaika, eli kun nyt irtisanot niin ensikuun loppuun saakka pitää vuokra maksaa, ellette muuta sovi.
http://www.sosiaalitoimisto.net
Kiitoksia vastauksesta.
Miksei kukaan ole minulle kertonut, että sopimus voi jatkua itsekseen vaikka sen pitäisi olla määräaikainen??? Tuohan on huijausta! Jaajaa, ei minulla ole kyllä varaa kahden asunnon vuokria maksella...
Vuokrasopimuksessani lukee näin:
"Jos saman vuokralaisen kanssa tehdään useammmin kuin kahdesti peräkkäin enintään kolmen kuukauden mittainen määräaikainen vuokrasopimus, sopimus katsotaan päättymistä koskevasta ehdosta huolimatta toistaiseksi voimassa olevaksi."
jos minun kanssani on solmittu siis ainoastaan yksi ainoa määräaikainen vuokrasopimus, niin ei sen sitten pitäisi toistaiseksi voimassaolevana jatkua?
"Miksei kukaan ole minulle kertonut, että sopimus voi jatkua itsekseen vaikka sen pitäisi olla määräaikainen?"
Siksi, kun se on sun velvollisuutesi ottaa asiasta selvää. Sun vuokrasopparisi on päättynyt, joten sun olisi pitänyt muuttaa sieltä pois.
Miksi kaikki pitää aina kertoa ja tuoda valmiiksi nenän eteen? Eikö nyt edes senvertaa omaa järkeä pysty käyttämään että pitää omista asioistaan huolen ja selvittää miten ne menee silloin kun on epäselvää?
Vai vieläkö joku sitoo sinulle kengännauhatkin, ja laittaa lusikalla soppaa suuhun, että hengissä pysyy?
Ei se ole ihme, että ihmisillä on nykyään niin paljon ongelmia, kun ei edes alkeellisimmissa asioissa osata käyttää omaa järkeä. Tai sitten sitä järkeä ei todella ole.
"jos minun kanssani on solmittu siis ainoastaan yksi ainoa määräaikainen vuokrasopimus, niin ei sen sitten pitäisi toistaiseksi voimassaolevana jatkua?"
Eipä niin. Mutta olet itse hyväksynyt vuokrasopimuksen jatkumisen toistaiseksi voimassaolevana jatkamalla asumista ja vuokranmaksua sen jälkeen, kun määräaikainen sopimuksesi on päättynyt. Tilanteeseen sovellettaneen huoneenvuokralain 5 pykälää: "Vuokrasopimus ja sen muutos on tehtävä kirjallisesti. Jollei vuokrasopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi.".
Samaisesta laista on myös suoraan tuo lainaamasi kohta, pykälä 4.
ei kukaan kengännauhoja sido, ei ole koskaan sitonutkaan. Ei ole vuokra-asiat paljoa kiinnostaneet, on ollut elämässä niin paljon kaikkea muuta. Niistä asioista minulla ei ole tarvetta kenellekään netissä avautua, mutta voin sanoa, että ehkä jos tietäisit niin et olisi niin kovalla kädellä tuomitsemassa.
Olet minun käsityksen mukaan välttänyt ottamasta yhteyyttä sopimuksen tekijään kansa ja kysellyt miten asian laita on. Ehkä pelosta irtisanomisesta heti paikalla tai muusta syystä en tiedä. Jos menee niin menee. Se on välinpitämättömyyttä korkeella tasolla.