Ostimme melko uuden omakotitalon. Laina laskettiin sen mukaan, että 6%:n korkotaso ei vielä ole liikaa, mutta tiukille silloin menee. Asunnosta maksettu reilut 10%. Tarkoituksena on, että nyt matalan koron aikaan jätetään ylimääräistä "säästöön" pahan päivän varalle, kun sitä on mahdollista kerätä. Työtä riittää, koska toinen on th-alalla (missä ikuinen työvoimapula) ja toisella työnantaja on juuri rekrytoinut lisää ja pahin takana.
Asumme hienossa okt:ssa, mutta seuraavat 5 vuotta ainakin ajellaan vanhahkoilla autoilla tai ainakaan upouutta ei osteta. Ehkä n. 10 000 euron auto ja 3 000 euron "kauppakassi". ;) Taitaa kaukomatkatkin jäädä haaveeksi. Ehkäpä joku kesä voisi lomarahoilla käydä Thaimaassa.
Jospa 10 vuoden päästä alkaa helpottamaan...
Vai olisiko ollut viisaampaa asua vuokralla ja ostaa uudet autot vuokratönön pihaan ruostumaan ja matkustella pitkin kaukoitää?
Asumme hienossa okt:ssa, mutta seuraavat 5 vuotta ainakin ajellaan vanhahkoilla autoilla tai ainakaan upouutta ei osteta. Ehkä n. 10 000 euron auto ja 3 000 euron "kauppakassi". ;) Taitaa kaukomatkatkin jäädä haaveeksi. Ehkäpä joku kesä voisi lomarahoilla käydä Thaimaassa.
Jospa 10 vuoden päästä alkaa helpottamaan...
Vai olisiko ollut viisaampaa asua vuokralla ja ostaa uudet autot vuokratönön pihaan ruostumaan ja matkustella pitkin kaukoitää?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Hhmmm Tottahan se on jotta kannattaa ostaa jos vain oikeasti on siihen varaa ja mitoittaa sen lainansa oikein. Moni ei nyt osta koska on vaaran paikka, ja omakotitalothan ovat nyt tullee vain alaspäin viimisen vuoden. yksiöt kaksiot, nousseet huomattavasti.
Vaaran paikka sikäli että bkt laski enemmän kuin ikinä, jengi ei vain tajua että ollaan todella kusessa, koska velkaa otetan ja korot on alhaalla. Veron korotukset tulee olemaan jatkossa huikeita, myös nuo lainojen verovähennykset tulevat poistumaan. Mutta jos ei silloin osta kun on tarvetta , ei tule ostamaan ikinä.
Vain aika näyttää kuinka käy, mutta ison romahduksen mahdollisuus roikkuu koko ajan vahvana, joten en pidä huonona ideana jotta katsoo miten tässä käy, riippuu tietenkin paljon vuokratasosta ja missä asuu.
"Vai olisiko ollut viisaampaa asua vuokralla ja ostaa uudet autot vuokratönön pihaan ruostumaan ja matkustella pitkin kaukoitää? "
Voi olla viisasta asuakin vuokralla mutta tuskin nyt kukaan ostoa harkitseva rahojaan uusiin autoihin ja thaikkuihin tuhlaa, kyllä nyt säästetään niin paljon kuin mahdollista tulevaa rommausta varten, siis mahdollista rommausta ajatellen,, moni katsoo nämä kortit ja se voi olla fiksu ratkaisu."
Tietenkin olisi kannattanut ostaa jo 10v sitten niin ei olisi tätä ongelmaa.
Nyt on pula asunnoista ja kun talouskasvu jatkuu, niin asuntojen hinnat nousee kuplan puolelle ja joskus se kupla taa sulaa, mutta ei tämän päivän hintoja aliteta enää milloinkaan.
Vuoden päästä keväällä viimeistään säästyneet rahat alkaa poltella ja iskee AUTOKUUME. Kun asuu hienosti, niin eipä paljon viitsii ajella paskalla autollakaan.
Talouskasvu??
Bruttokansantuote supistui 7,8 prosenttia viime vuonna. Tuotannon romahdus yksittäisenä vuonna oli suurin vuosien 1917 ja 1918 jälkeen, ilmenee Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.
viimevuosi. Tulevaisuuden ennustaminen onkin jo hiukan hankalampaa. Mutta yllättäen on totta, että monessa kasvukunnassa on pula asunnoista ja tonteista. Eipä tuo ainkaan hintojen laskua enteile.
BKT laskuhan tapahtui muutamassa kuukaudessa, kesällä oli pohjat ja vuoden jälkipuoliskolla jo pientä nousua.
Mikään vakavasti otettava taho ei ole povannut laskua ensivuodelle.
Lasku ei jatku mutta syvällä kuopassa pysytään. Olisi jo pakko alkaa kiristämään vyötä mutta eihän sellaista nyt ennen vaaleja tehdä.
Tilastokeskuksessakin hämmästellään Suomen talouden pudotuksen jyrkkyyttä viime vuonna. Taustalla on viennin vedon yhtäkkinen loppuminen. Suomen pudotus on Euroopan jyrkimpiä ja pahin yli 90 vuoteen. Se kilpailee rajuudessa jopa Venäjän sukelluksen kanssa.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2010/03/01/alamakea-mentiin-kuin-niagaran-putouksessa/20103047/12
JA nyt Ruotsi yllätten jälleen laskuun
http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2010/03/01/ruotsi-vajosi-yllattaen-takaisin-taantumaan/20103046/12
Ei kuulosta jatko kauhean hyvältä meidän kannalta.
BKT on nyt vuoden 2006 tasolla. Pystyikö silloin ihmiset elämään?
aika mallikkaasti olette suunnitelleet tulevia vuosia. Ihannetilanne tietenkin olisi jos olisi ollut joku ensiasunto yksiö tai kaksia antaa väliin. Olisi omarahoitus ehkä 30% talon hinnasta. Jos laina vielä hoituu vaikka toinen joutuisi liiton rahoille niin silloin se on mitoitettu oikein. Toki lyhennysvapaata voi aina saada hetkeksi. Myös autohankintanne maltillisia. Moni sortuu ostamaan upouuden auton uuden omakotitalon
pihaan. Sekin hyvä että ostitte uudehkon talon niin ei ainakaan suuremmat rempat heti tiedossa. Vanhaan taloon menee helposti 10-20,000 vaikka ei ole kummoinenkaan remppa kyseessä. Tästä syystä ostimme ehkä hivenen korkeammalla hinnalla omamme takavuosina. Jaa uusi 35,000 saabi piti heti saada pihalle. No meidän kohdalla oli kyse työsuhde autosta.
Ehkä asunnossa vähän liikaa pröystäilyn makua. Eikö edullisempi olisi riittänyt?
Asunnosta maksettu vain reilut 10% on aika vähän. Toisaalta kun työpaikat vaikuttaa vakailta niin... no noin vähällä omaosuudella en olisi ikinä asuntoa ostanut.
Mutta tervettä suhtautumista teillä on autoihin ja matkailuun. Koti on kuitenkin tärkeintä.
Tervetuloa Parempien Ihmisten joukkoon! Tuhnuttamaan ei olisi kannattanut jäädä, sillä olette jo vuoden päästä kymmeniä tuhansia euroja varakkaampia! Elämänlaatu on aivan toista kuin betoniläävässä ja nuorenahan sitä pitää elää, eikö vain? Thaikkuunkin pääsette, sillä talous on nousussa ja kohta työnantajasi laittaa bonukset tilille. 10 000 eurolla tekee ihan mukavan thaikkumatkan, olen huomannut.
Onneksi olkoon! Nyt vain huomenna ostamaan laatikollinen X0:ta ja kurlaamaan! Muistakaa aina kurlata kunnon aineita!
joiden olisi hyvä olla "omia". Silloin kestää paremmin vastoinkäymisetkin. Teillä näyttää olevan hyvät edellytykset selvitä lainoistanne, joten miksipä ette olisi asuntoa ostaneet, jos se tuntui teistä sen arvoiselta. Ainoa silmäänpistävä juttu oli tuo toteamus pahimman olevan ohi työnantajalla, mistä ihmeestä sen voi tietää, mutta toivotaan toki, että niin on.
Elämä on valintoja ja yksi valinta sulkee pois toisen. Se on asia, jota ihmiset eivät usein tunnu ymmärtävän. Kun on ostettu se unelma koti ei yleensä ole varaa kaukolomiin tai lasten kotihoitoon. Molempien palkka tarvitaan lainanhoitokuluihin, mutta mikäpäs siinä, jos sellainen arvovalinta on tehty ja ostohetkellä hyväksytty.
Plussana on että voitte asustella hienossa talossa. Jos hyvin käy, niin voitte asustella siinä talossa vaikka lopun elämäänne.
Miinuksena on riski maksukyvyn heikkenemisestä, korkojen noususta tai työpaikan menettämisestä johtuen. Ne riskit täytyy jokaisen arvioida omalla kohdallaan ja päättää kestääkö riskit.
Jos huonosti käy, menetätte talonne talonne maksukyvyn heikkenemisen vuoksi, ja joudutte muuttamaan vuokralle. Toisaalta ... saittepa ainakin asua muutaman vuoden hyvässä talossa, ja tätä aikaahan voi sitten muistella siellä vuokrakämpässä.
Pahimmassa kauhuskenaariossa tietysti voi käydä niinkin, että joudutte pakon edessä nopeasti myymään talonne, saatte siitä vähemmän rahaa mitä teillä on velkaa ja makselette loppuvelkoja vuokrakämpässä. Kauhuskenaarion todennäköisyyttä vähentää, jos teillä on säästöjä sen verran, että pärjäätte niillä talon realistista myyntiaikaa vastaavan ajan. Tämä aika vaihtelee alueittain ja eri aikoina. Tällä hetkellä lienee n. 0,5 -1,5 vuotta alueesta riippuen. Eli puskuria pitää löytyä, jos paha tilanne yllättää.
Pahimpaan kannattaa aina varautua, mutta pahinta ei silti pidä pelätä, eikä sen pidä estää tekemästä elämässä sellaisia ratkaisuja, jotka tuntuvat oikeilta.