Mitä jos?

Kimmopi

Jos laitamme asunnon myyntiin ja lähdemme vuokralle ja kävisi niin että heti kun asunto on myyty ja kaupat tehty mutta uusi asukas ilmoittaisi että muuttaa vasta vaikka 3kk päästä sisään,kuka maksaa tuolta 3kk yhtiövastikkeen/lainan?

Entä jos käy niin että meillä ei ole asuntoa johon muuttaa joudumme ilmoittamaan että asunto vapautuu vaikka 3kk päästä..maksetaanko me myös lainaa ja vastiketta siltä ajalta vaikka ollaan kaupat tehty eikä olla mitään velkaa pankille?

2

508

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lue laista

      Yhtiövastike ja muut maksut maksetaan sen mukaan, miten myyjä ja ostaja sopivat. Yleensä hallinta-ajan mukaisesti eli jos sovitaan, että asunnon hallinta vaihtuu vaikka toukokuun alussa, niin silloin myyjä maksaa vielä huhtikuun osuuden ja ostaja toukokuun osuuden. Sama koskee asunnon vaaranvastuuta.

      Useimmiten ostaja ei suostu maksamaan sellaiselta ajalta, jolloin hän ei asunnossa asu tai se ei ole hänen hallinnassaan. Eli jos myyjä on muuttanut etukäteen muualle vuokralle, mutta ostajalle sopii muuttaa asuntoon vasta myöhemmin, niin on itsestäänselvää, että ostaja tuskin suostuu maksamaan kuluja niiltä osin, jotka aiheutuvat, vaikka myyjä on vapaaehtoisesti muuttanut etukäteen.

    • siihen....

      kauppakirjaan merkitään yleensä se HALLLINTA/OMISTUSoikeuden alkaminen, ja siitä lähtien tietysti uusi omistaja maksaa.

      OMISTAJA siis maksaa - ellette nyt sitten muuta sovi. Yleensä maksaja maksaa KOKO kuukauden, on se sitten uusi tai vanha omistaja. Ja omistusoikeudet siirtyvät tavallisimmin myös "vuokrakauden vaihteessa".

      RAUTALANGASTA: jos vastike maksetan vaikkapa 1. päivä.
      Omistuoikeus siirtyy ed. kuun VIIMEINEN - uusi omistaja maksaa seuraavan kuun.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli

      Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei
      Kauhava
      204
      7175
    2. Ootko rakastunut?

      Kerro pois nyt
      Ikävä
      163
      2170
    3. Onhan sulla nainen parempi mieli

      Nyt? Ainakin toivon niin.
      Ikävä
      113
      1758
    4. Ujosteletko tosissaan vai mitä oikeen

      Himmailet???? Mitä pelkäät?????
      Ikävä
      51
      1440
    5. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      65
      1393
    6. Möykkähulluus vaati kuolonuhrin

      Nuori elämä menettiin täysin turhaan tällä järjettömyydellä! Toivottavasti näitä ei enää koskaan nähdä Kauhavalla! 😢
      Kauhava
      57
      1196
    7. Älä mies pidä mua pettäjänä

      En petä ketään. Älä mies ajattele niin. Anteeksi että ihastuin suhun varattuna. Pettänyt en ole koskaan ketään vaikka hu
      Ikävä
      102
      1135
    8. Reeniähororeeniä

      Helvetillisen vaikeaa työskennellä hoitajana,kun ei kestä silmissään yhtään läskiä. Saati hoitaa sellaista. Mitä tehdä?
      Kouvola
      7
      1076
    9. Kävit nainen näemmä mun

      Facessa katsomassa....
      Ikävä
      41
      1029
    10. Tarvitsemme lisää maahanmuuttoa.

      Väestö eläköityy, eli tarvitsemme lisää tekeviä käsiä ja veronmaksajia. Ainut ratkaisu löytyy maahanmuutosta. Nimenomaan
      Maailman menoa
      259
      1003
    Aihe