Jos laitamme asunnon myyntiin ja lähdemme vuokralle ja kävisi niin että heti kun asunto on myyty ja kaupat tehty mutta uusi asukas ilmoittaisi että muuttaa vasta vaikka 3kk päästä sisään,kuka maksaa tuolta 3kk yhtiövastikkeen/lainan?
Entä jos käy niin että meillä ei ole asuntoa johon muuttaa joudumme ilmoittamaan että asunto vapautuu vaikka 3kk päästä..maksetaanko me myös lainaa ja vastiketta siltä ajalta vaikka ollaan kaupat tehty eikä olla mitään velkaa pankille?
Mitä jos?
Kimmopi
2
458
Vastaukset
- lue laista
Yhtiövastike ja muut maksut maksetaan sen mukaan, miten myyjä ja ostaja sopivat. Yleensä hallinta-ajan mukaisesti eli jos sovitaan, että asunnon hallinta vaihtuu vaikka toukokuun alussa, niin silloin myyjä maksaa vielä huhtikuun osuuden ja ostaja toukokuun osuuden. Sama koskee asunnon vaaranvastuuta.
Useimmiten ostaja ei suostu maksamaan sellaiselta ajalta, jolloin hän ei asunnossa asu tai se ei ole hänen hallinnassaan. Eli jos myyjä on muuttanut etukäteen muualle vuokralle, mutta ostajalle sopii muuttaa asuntoon vasta myöhemmin, niin on itsestäänselvää, että ostaja tuskin suostuu maksamaan kuluja niiltä osin, jotka aiheutuvat, vaikka myyjä on vapaaehtoisesti muuttanut etukäteen. - siihen....
kauppakirjaan merkitään yleensä se HALLLINTA/OMISTUSoikeuden alkaminen, ja siitä lähtien tietysti uusi omistaja maksaa.
OMISTAJA siis maksaa - ellette nyt sitten muuta sovi. Yleensä maksaja maksaa KOKO kuukauden, on se sitten uusi tai vanha omistaja. Ja omistusoikeudet siirtyvät tavallisimmin myös "vuokrakauden vaihteessa".
RAUTALANGASTA: jos vastike maksetan vaikkapa 1. päivä.
Omistuoikeus siirtyy ed. kuun VIIMEINEN - uusi omistaja maksaa seuraavan kuun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1887306- 424262
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak262115Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O182049Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.271869Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771696Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?351661Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni221619Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171603Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi391428