Kuka on uskaltanut tai uskaltaa ostaa hitasin epävarman ja oudon hitasuudituksen jälkeen?
Jos kuitenkin ostitte, kertokaa mitä ajattelette, odotatte nyt?
Mitä muuten hitas tarkoittaa? Hintaa, laatua kohtuuhinnalla, niinkö se oli?
Jos kuitenkin ostitte, kertokaa mitä ajattelette, odotatte nyt?
Mitä muuten hitas tarkoittaa? Hintaa, laatua kohtuuhinnalla, niinkö se oli?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Jos asuisin pääkaupunkiseudulla, niin ostaisin ilman muuta hítasin. Sitten yhtyisin muiden hitas-omistajien joukkoon valittamaan ja painostamaan Helsinkiä luopumaan hitasin säännöstelystä kaikissa mahdollisissa medioissa.
Osta Hitas asunto ja sen jälkeen valitusmylly pyörimään ja hinnat nousee! Osassa hitas asuntoja ei tarvitse valittaa,koska näissä Hinnat ovat jo kytketty seuraamaan markkinahintaisia asuntoja. Hinnat nousee ja se on FAKTA.
Entä jos valtuusto muuttaa taas systeemiä. Kuka silloin jää tappiolle. Mitä jos palataan takaisin vanhaan malliin?
Ei kannataa ostaa Hitas asuntoa eikä vapailta markkinoilta.tämä "mitäs jos" tekijä on vaara tekijä.
Näitä halvempia Hitaseita kannattaa ostaa, sen sijaan ylikalliit Hitas-asunnot eivät kelpaa kenelekään.
Hitas-kaksion sopiva hinta on alle 100. tuhatta euroa, yksiön 6-70 tuhatta ja kolmion korkeintaan 120. tuhatta, näillä hinnoilla kannattaa ostaa, oma lukunsa ovat nuo 170. tuhanne euron merinäköala-hitasit vuosaaressa, pitäköön ne itse, sillä rahalla ostan jo muunkin asunnon.
Koko systeemi on seonnut ja se olisi järkeistettävä to. vapautettava kokonaan, kun ei osattu uudistusta tasapuolisesti tehdä.
Mahdollinen ostaja
Tämä mielipiteen muokkaus homma vaatii hiukkasen parempaa taitoa katso itse mitä sanoit:Näitä halvempia Hitaseita kannattaa ostaa, ei osattu uudistusta tasapuolisesti tehdä.
Mahdollinen ostaja .
Itseltäkö meinasit ostaa?
Vaatii näemmä lukuhommakin hiukkasen parempaa taitoa. Kerro mikä tuossa on ristiriidassa.
Lukuhomma on taitolaji,niin on myös luetun ymmärtäminen.
Kannattaa sitten harjoitella molempia.
Kiertelin Hitas-asuntoja muitakin katsomassa ja vapailla markkinoilla katsastelemassa asuntoja ja tämän min kä ostin oli Hinta/laatu käsittääksemme paras.Mitäkö ajattelen? tässä asutaan loppuikämme senhän takia asunnon ostin.mitäkö odotan? Ainoastaan , että joulupukki löytää tänäkin vuonna lastemme luo uuteen kotiimme. Mitäköhän muut ajattelevat uudesta kodistaan, ihan sama meille.
Johan alkaa valitus siitä, kun systeemi muka sitoo sinut hitaskämppääsi. Eikö ole erikoista, että hitasasuntojen myyjät ovat unohtaneet täysin sen, että ostivatkin aikoinaan asuntonsa alle torihintojen.
Esitä todistettavasti edes yksikin tapaus, jossa uusi Hitas-asunto on myyty alle torihintojen.
Hitas on asujaa ei asuntokeinottelijaa varten.
Ne vuoden 88-90 kämpät ovat turvallinen ostos juuri nyt. Moni ei vaan tajua sitä.
Perusteluna on käytettävä hintaindeksi:
70% rakennuskustannusindeksi +
30% asuntohinta-indeksi.
Eli jos joskus asuntohinnat romahtaisi,
niin laskusta realisoituu vain max 30%
88-90 Hitaksessa ja sekin viiveellä
vasta ison kiinteistömassan mukana.
Rakennuskustannukset ovat vain osa loppuhintaa
ja ovat kohonneet vuosittain, nytkin 1,3% maaliskuussa yksistään.
Korjausrakentamisbuumi ja isot hankkeet kuten ydinvoimala nostavat rakennuskustannuksia vuosikymmenen eteenpäin suurella varmuudella.
Jos 88-90 hitas maksaa 90 tonnia on turha
pelätä teoreettista 3-5 tonnin alenemaa
3 vuoden päästä. Ajattele vaan että kämppä
maksaa sen 95 jo nyt. Siltikin 88-90 hitas on edullinen, ainakin 30-50 tonnia halvempi kuin ahtaampi vanhempi 50-70 luvun
vapaamarkkina-asunto, johon voi pamahtaa kallis putkiremppa yms. maksuun koska vaan.
Odotan itse löytäväni halvan hyväkuntoisen
88-90 hitaksen, sillä sellaisen hinta on
jo leikkautunut ja saan tehdyn remontin
arvon kaupan päälle ilmaiseksi.
Odotan maksavani sitten tosi halpaa asuntolainaa ja katsovani hintojen nousua ainakin vuoden tästä eteenpäin.
Ottakaa ihmiset todelliset käytettävät tulot
kauniisti käteen ja katsokaa mihin teillä on
varaa jos lainakorot on joskus 5-8%.
Omat tuloni mahdollistaa vastikkeineen
500 euroa kuussa lyhennykset
eli jonkun 80 tonnin asunnon hankinnan.
Kannattavin Hitas-ostos olisi juuri 88-91 asunto. Niistä vain tuskin on paljonkaan tarjontaa lähiaikoina. "Markkinahinnoiteltua" hitasta en ostaisi itse missään nimessä.
Mitä tarkoitat markkinahintaista hitasta? Eihän sellaista ole olemassakaan???
niin paitsi että vuoden 2007 jälkeen hinnoittelu pelkästään ashi:n mukaan.
Itse olin niin typerä että ostin 89 valmistuneesta hitastalosta osakkeen, kun hinnat olivat Hesassa alimmillaan 93.
Nyt pikkuisen v...ttaa tuo uusi muutos.
Hyvä asunto mukavalla paikalla mutta pitänee asua koko elämä loppuun saakka.
Miksi et uskaltaisi? Hitas hintauudistus tehtiin juuri, eihän sitä ainakaan lähetä takaisn päin muuttamaan , päin vastoin puretaan kokonaan.