Äitini on antanut ennakkoperintänä asuntomme, jonka omistussuhteet ovat seuraavat: 2 lasta omistavat 30 30 %, mies 20% ja minä 20%. Meillä vanhemmilla on hallintaoikeus kunnes kuolemme. Nyt mieheni haluaa erota ja minulle on epäselvää, että joudunko maksamaan hänet ulos asunnosta ja antamaan 10% osuuttani vastaavan summan? Siis puolet tuosta omistamastani 20%. Avioehtoa ei ole. Rahaa ei ole ja olen aivan poissa tolantani.
avioero ja hallintaoikeus
apuntarvisija
4235
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
En hoksaa mistä repäisit 10% osuudestasi kun mies on saanut lahjana 20% osuuden. Ositus menee niin, että miehesi omistama 20% asunnosta ja muut nettovaransa (myös osuudet jakamattomista kuolinpesistä) ja sinun vastaavat nettovarat lasketaan yhteen ja pannaan puoliksi. Ellei teillä kummallakaan ole muuta varallisuutta kuin asunto, niin miehesi voi vaatia omistamaansa 20% osuutta sinulta tai muussa tapauksessa hän voi hakea käräjäoikeudelta uskotunmiehen määräämistä yhteisomistuksen purkamiseksi. Pahimmillaan riitaantuessanne talo voisi mennä myyntiinkin. Osituksen peruste on se päivä jolloin yhteinen avioerohakemuksenne kirjataan käräjäoikeuden kansliassa tai yksipuolinen hakemus menee tiedoksi puolisolle. Tässä jotain sovinnontekoon.
Ok, minulle tuli ajatusvirhe, olen niin hermostunut. Muuta omaisuutta ei ole. Elättelin toiveita, että saisin jäädä hallintaoikeuden turvin asumaan, mutta ilmesesti näin ei sitten ole. Voi surku.
Ihmettelinkin mielessäni äidin lahjoitusta erotilanteessa, mutta lahjoitus onkin viisaasti tehty, koska hallintaoikeutesi turvaa asumisesi. Mies myynee osuutensa edullisesti sinulle, koska hallintaoikeutesi karkottaa ulkopuoliset ostajat.
Käsittääkseni myös miehellä on hallintaoikeus, näinhän aloittjana tekstissä lukee.
Nyt on siis kyse omistussuhteen että hallintaoikeuden ulos ostosta kyse.
Se kumpi jää asumaan ratkaisee kuka maksaa ja kellekkin ja mitä.
Ja riitatilanteessa siis käräjäoikeuden päätöksellä puretaan yhteisomistajuudet.