Pitkän tähtäimen suunnitelma

3 donitsii, no huhhuh!

Tehkää itse vaan! Kun asutte omassa kodissanne, katselette joka päivä nurkkianne, keväisin sulavaa lunta, katolta tippuvaa vettä, saunan kaakeleita, tunnette talvipakkasella vedon yms yms, olette takuuvarmasti parhaat asiantuntijat missä kunnossa talonne on. Joku konsultti voi toki käydä katosomassa talonne, toteamassa että räystäs on irti ja se pitää kiinnittää, ulkokatto likainen ja se pitää pestä, mutta en tajua miksi siitä pitää maksaa?

Jos kuudesta talosta yhdessä asuu lukuintoinen, hän voinee olla kiinnostunut investoinnistaan senverran että vilkaiseen vähän kirjallisuutta, seuraa alan lehdistöä yms. jotta saa vähän tarvittavaa tietoa esim odotettavissa olevista huoltoväleistä.

Tärkeää on vain valistaa osakkaita siitä että heidän pitää raportoida huomaavansa viat.

Silloin ammattilaiseen kannattaa turvautua, jos asiassa on jotain joka aiheuttaa riitaa.

viideksi vuodeksi on kuin vanhaan aikaan naapurivaltiossa sielläkään se ei koskaan toteutunut.
Tällaisen kuntoarvionkin kerran teetin osakkaiden halutessa. Tuli kaksi lakeerikenkäistä miestä komein tittelein varustettuja talvella puolenmetrin hangessa kahlasivat yrittäen kiertää taloa ja totesivat sen mahdottomaksi, kun toisella puolella ei lakeerit pitänyt joten päätyivät luokseni (isännöitsijä asunut talossa 25 vuotta) ja kysyivät, että onko talossa jotain vikoja. Laativat tarkastuslausunnon, mutta unohtui väärän talon tiedot kertomukseen, kun se tietokonekin vaatisi osaamista. Joten se siitä ulkopuolisen tekemästä viisivuotis-suunnitelmasta.
Mielestäni talossa pitkään asuneet hallituksen jäsenet voivat paremmin, kuin kukaan ulkopuoline sen suunnitelman tehdä vaikkakin siitä on selvästi yritetty tehdä uusi laillistettu rahastuskeino työttömille koulutetuille. Kyllähän ne ulkopuoliset tutkijat jotka asuvat yleensä vuokra-asunnoissa kelpaa ladella korjausehdotuksia joita eivät joudu itse maksamaan. Sain sen neljänkymmenen vuoden aikana mitä ihmeellisempiä arvioita putkien ja muiden talon laiteiden kestävyydestä eikä mikään niistä arvioista toteutunut. Ne varsinaiset korjaustarpeet tulivat aivan muualta, kuin ennakoivat laskelmat osoittivat kuten myrskyt ja muut luonnon voimat joihin ei voinut järkevällä tavalla varautua.