Onko totta, että
- Älvsby-taloon ei saa viedä pianoa (kuormitus kg/m2 tulee liian isoksi)?
- Älvsby-talolle ei myönnetä rakennuslupia kaikissa kunnissa?
- Älvsby-talon pystytykseen ei saa tulla kuin Älvsbyn valitsema Älvsbyn oma valvoja?
Ainakin tältä palstalta olen lukenut, että näin olisi....
- Älvsby-taloon ei saa viedä pianoa (kuormitus kg/m2 tulee liian isoksi)?
- Älvsby-talolle ei myönnetä rakennuslupia kaikissa kunnissa?
- Älvsby-talon pystytykseen ei saa tulla kuin Älvsbyn valitsema Älvsbyn oma valvoja?
Ainakin tältä palstalta olen lukenut, että näin olisi....
Vastaukset 16
Vanhimmat
Sähköpianon. Tosin puurossipohjan ja tyhjien väliseinien vuoksi pianoa pimputellessa kenelläkään muulla kuin soittajalla ei ole kivaa. Kauhistuttaa pelkkä ajatuskin jossa pianoa opettelemaan pakotettu nuorisoterroristi harjoittelee sointusarjoja.
Älvsbytalossa valvojalla ei ole paljoa merkitystä. Pystytys on pystyttäjille kiinteähinnoiteltu urakka, eikä urakkaan sisälly tehtaalla tehtyjen virheiden korjaus. Toisin kuin S24 keskusteluissa annetaan ymmärtää, pystytys ei ole Älvsbytalon kokonaisuuden kannalta kriittinen vaihe. Kriittinen vaihe on tilaelementtien koonta ja sitä asiakkaat eivät pääse valvomaan. Vastaavalla työnjohtajalla ei ole suuren suurta merkitystä Älvsbytaloa pystyttäessä. Kuka tahansa osaa keskeyttää työt, mutta se mitä keskeyttämisen jälkeen seuraa, voi olla hyvin mielenkiintoista. Älvsbytalon tilanneille ei täsmennetä että talo myydään koottuna, tehtaan intressien mukaisin aikatauluin ja tehtaan valitsemin menetelmin. Tilaaja vastaavine työnjohtajineen ja kummin kaimoineen voi arvostella Älvsbytalon kuntoisuutta vasta talon valmistuttua, kun pääsee muuttamaan sisälle. Valmistumisen jälkeen talon kuntoisuuden arvostelu on ihan turhaa. Tehdas ei korjaa muuta kuin tapettirepeämiä. Jos asiakas on 700 e lisämaksusta tilatut uritetut keittiön kaapin ovet ja osa ovista ei olekaan uritettuja, niin tehdas ei vaihda sopimuksen vastaisia sileitä ovia uritettuihin. Näin toimii Suomessa vain Älvsbytalo Oy.
Kyllä tällä yhtiöllä on huono maine täällä Ruotsissakin. Ihmiset joutuvat hakemaan korvauksia oikeuden kautta. Virheitä on paljon.
Minulla vuosia sitten vastaava mestari sanoi että älsbyy-talolle hän ei ala valvojaksi. Ei se kyllä vaihtoehto ollutkaan, muuta esitteet oli kuitenkin hankittu ja esillä.
- Älvsby-taloon ei saa viedä pianoa (kuormitus kg/m2 tulee liian isoksi)?
tietenkin saa viedä
- Älvsby-talolle ei myönnetä rakennuslupia kaikissa kunnissa?
onko olemassa kuntaa jossa ei myönnettäisi
- Älvsby-talon pystytykseen ei saa tulla kuin Älvsbyn valitsema Älvsbyn oma valvoja?
pystytys kestää sen 7-14 pv jolloin rakennuttaja itse osallistuu tai hankkii apumiehen, valvonta on rakennuttajan vastuulla ja hän käyttää talolla juuri niitä henkilöitä kuin haluaa.
Ainakin tältä palstalta olen lukenut, että näin olisi....
aijaa, no sitten sen täytyy olla totta ja mun kokemusten persaukisen korolla-tuularin katkeraa harhaa :)
siis älvärin lattian mitoitusarvo kg/m2? Olisi kiva tietää...
Sehän saattaa ylittyä jo kirjahyllyllä jossa paksuja kirjoja.
Isompi huolen aihe on kuitenkin pistekuorma. Esim kolmen istuttavassa sohvassa jalat saattavat osua lattiapalkkien puoliväliin. Kirjahyllyn osalta pistekuormitus voi ylittyä niin ikään. Lujuusluokittelematon 21 mm lastulevy ei kestä aivan mahdottomia 60 cm palkkijaon keskellä. Älvärin lattia joustaa selvästi ja tuntuvasti kun vaikka henkilö seisoo ja toinen kävelee vierestä ohitse.
Meneekö se sohvanjalka lattiasta läpi ???
Hymyilyttää nää "luokittelematon" kommentit kun ei se leima lujuutta lastulevyyn lisää (vai kääntyykö auto vilkulla? )
Noi kantavuusmitoitukset tarkoittaa jatkuvaa rasitusta kuten vesisängyt, akvaariot ym painavammat möhkäleet jotka pysyvät paikallaan kuukaudesta toiseen.
Leima ei toki lisää levyn jäykkyyttä, mutta minkälainen valmistaja ei uskalla laittaa tuotteisiinsa mitään merkkiä? Lastulevyn merkintöjen puutteille voi nauraa vaikka paskaisesti kun asioista ei mitään ymmärrä. Jos kuitenkin hymy hyytyy ja haluat tietää lastulevyjen ominaisuuksista niin tässä linkki tiedon lähteille.
http://www.puhosboard.fi/puhos.php?p=5.22
Ja se Älvsbytaloissa käytetty levy on kenen valmistama ja luokkaa?
Sipoo ei myönnä rakennuslupaa älvärille ilman erillistä energiatodistusta sekä perustus piirrustuksia laskelmineen.
Hyvä Sibbo! Järkevä päätös ja selkeää vastuunkantamista rakennusvalvonnalta.
Onko Sipoossa ruvettu noudattamaan lakia?
Raumalla myös noudatetaan ja vaaditaan samat jutut kaikilta uudisrakennuksilta.
Kaverini kertoi, että hän lahjoitti piruillessaa älväri-perheen pennulle eye-toy-pelin. Siis semmoisen missä kersat hyppii ja pomppii ihan hulluna. Seuraavalla visiitillä sitten pyysi kersoja näyttämään miten sitä pelataan. Iskä oli kuulemma kieltänyt sen pelaamisen.
Pikkasen oli ollut nolo hetki, mutta kyllä me jälkikäteen naurettiin sille kunnolla!!!!!!!
Oikein kunnon källi älväristille. Kerrassaan mainio idea!!!!!
Ompa kyllä melkoinen käytännön pila. Meillä on betonilattiat ja silti se pomppiminen näyttää hurjalta. Eikä meilläkään pelata sitä yläkerrassa. Kylläse älväri-isä oli oikeassa kieltäessään sen pelaamisen.
Eikun jaksamista kaikille älväristeille!
Saa viedä, itsellä lilluu 800 litran akvaario olkkarissa, edelleen paikallaan vaikka vuoden siinä ollut.
Kuntia on monenlaisia, kaikki kunnat eivät tahdo esim. myöntää rakennuslupia kuin omille mailleen.
Ja valvoja voi olla kuka tahansa rakennusmestari, ei tarvi olla ällyltä.
Ja kaapin ovet kyllä vaihdetaan jos ne ovat väärät tulleet. Meillä vaihdettiin ulko-ovikin, koska oli pieni väri virhe. Ja ompa näitä rossipohjia muissakin tuvissa. Eipä ole radon ongelmaa.
Luksusta hakevalle ei sovellu, normiperheelle kyllä. :)
Kaapinovia ei vaihdettu. Tilattiin uritetut, maksettiin uritetuista, saatiin kaksi urittamatonta jääkaapin ja pakkasen yläpuolelle. Viitisen vuotta odotettu vaihtoa, jota vaadittu heti sisään muuttaessa ja vuosihuollossa. Talon mukana toimitettiin alapohjan kondensiokuivain, joka ei toimi talvella < 5 C lämpötilassa, mutta jota silti pitää käyttää 1) takuuehtojen vuoksi 2) lattioiden vääntyilemisen vähentämiseksi. Lastulevy ei kestä kosteutta 100 metriä lähempänä kun lattian vääntyy ässälle. Eli luukut kiinni talveksi varmistaa sen että radonongelma on ja pysyy ja toimimaton kuivain varmistaa että sähköä kuluu.
RTS:n mukaan Älsvbytalolla on tyytyväisimmät asiakkaat. Kuluttajavirastolla on 11 kpl Älvsbytaloja koskevia valituksia käsittelyssä. Jos kumpikaan ei kerro muunneltua totuutta kaiken järjen mukaan muilla talomerkeillä olisi enemmän valituksia käsittelyssä Kuluttajavirastossa. Kuitenkin Kuluttajavirasto on tiedottanut että Älvsbytaloa lukuun ottamatta kaikki kotimaiset talotehtaat ovat noudattaneet Kuluttajaviraston suosituksia. Joku tässä nyt ei täsmää. Itse uskon enemmän kuluttajavirastosta saamani infoa kuin yhden miehen RTS-tilastotiedettä. Jostakin syytä, RTS ei koskaan julkista tutkimusmenetelmää, ei otantaa, eikä kerro tutkimusmenetelmistään mitään. Mikähän se syy voisi olla?
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/artikkelit/verkkolehti-1-10/talotoimittajan-kanssa-sopu-virhevastuun-kantamisesta