Asuntojen myymisen yhteydessä pitäisi saada kauppakirjan liitteenä ainakin kiinteistönvälittäjältä selvitys siitä minkälaiset tiedot välittäjä on kohteesta myyjältä saanut ja minkälaisena kohdetta on myynyt.
Myyjältä allekirjoitettu lausunto kohteesta, sisältäen tiedot kaikista tapahtuneista korjaustöistä
ja syistä niiden suorittamiseen. Myyjää varten voisi laatia valmiin lomakkeen, joka olisi täytettävä ja siinä selvittäisiin miksi tiedot pitää antaa ja se että mitä seuraa jos asunnosta löyytykin virheitä ja todetaan myyjän salanneen tietoja.
Tämä siksi että kiinteistönvälittäjä ei välttämättä muista jälkeenpäin tarkasti asioita kohteen osalta, eikä etuovi tms palveluiden myynnin aikaisia ilmoituksia mahdollisesti ole enää saatavilla jälkeenpäin ja toisaalta puhutut asiat ovat usein vain kahdenkeskisiä ja käsitykset saattavat muuttua oman hyödyn tavoittelun vuoksi, etenkin myyjän toimesta. Onko välittäjällä yleensä tallessa kuinka pitkään myyjältä saatujen tietojen muistiinpanot tms.
Luulen että suurin osa myyjistä ja ostajista ei edes tiedä mitä velvollisuuksia heillä on myyjinä ja ostajina,
eikä asiaan liittyviä lakipykäliä tule luettua etukäteen.
Onko minkälaisia kokemuksia ostajina tai myyjinä, kertoiko välittäjä velvollisuuksista ja niiden mahdollisen laiminlyönnin seurauksista, vai ottiko välittäjä vain kohteen myyntiin pikaisesti paperit täyttämällä, välityspalkkion kilinä korvissa soiden.
Koskaan en ole ollut esittelyssä, jossa välittäjä oli mitenkään noittinut kohdetta tai kertonut mahdollisista vioista. Aina kohde on ollut hyvä, joissain tapauksissa lehti-ilmoituksessa hyväkuntoinen mutta sitten esitteessä tai kauppakirjassa ei kunnosta olekkaan enää mainittu mitään.
Myyjältä allekirjoitettu lausunto kohteesta, sisältäen tiedot kaikista tapahtuneista korjaustöistä
ja syistä niiden suorittamiseen. Myyjää varten voisi laatia valmiin lomakkeen, joka olisi täytettävä ja siinä selvittäisiin miksi tiedot pitää antaa ja se että mitä seuraa jos asunnosta löyytykin virheitä ja todetaan myyjän salanneen tietoja.
Tämä siksi että kiinteistönvälittäjä ei välttämättä muista jälkeenpäin tarkasti asioita kohteen osalta, eikä etuovi tms palveluiden myynnin aikaisia ilmoituksia mahdollisesti ole enää saatavilla jälkeenpäin ja toisaalta puhutut asiat ovat usein vain kahdenkeskisiä ja käsitykset saattavat muuttua oman hyödyn tavoittelun vuoksi, etenkin myyjän toimesta. Onko välittäjällä yleensä tallessa kuinka pitkään myyjältä saatujen tietojen muistiinpanot tms.
Luulen että suurin osa myyjistä ja ostajista ei edes tiedä mitä velvollisuuksia heillä on myyjinä ja ostajina,
eikä asiaan liittyviä lakipykäliä tule luettua etukäteen.
Onko minkälaisia kokemuksia ostajina tai myyjinä, kertoiko välittäjä velvollisuuksista ja niiden mahdollisen laiminlyönnin seurauksista, vai ottiko välittäjä vain kohteen myyntiin pikaisesti paperit täyttämällä, välityspalkkion kilinä korvissa soiden.
Koskaan en ole ollut esittelyssä, jossa välittäjä oli mitenkään noittinut kohdetta tai kertonut mahdollisista vioista. Aina kohde on ollut hyvä, joissain tapauksissa lehti-ilmoituksessa hyväkuntoinen mutta sitten esitteessä tai kauppakirjassa ei kunnosta olekkaan enää mainittu mitään.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.