Kävin katsomassa rivarikolmiota 69m2 (saunaton semmoinen) se oli tosi kiva ja vasta remontoitu. Nyt kuitekin olen käynyt katsomassa myös pienenpientä "mökkiä" 40m2, sekä ulkorakennus jossa on sauna ja 1huone, oma tontti reilu 3300m2. Remonttiahan se vaatii paljon vaikkakin siihen on remppaa paljon tehtykin v.2006. Joskus myöhemmin voisi myös laajentaa taloa. Mulla on pari koiraa joiden kannalta oma iso piha tietenkin olisi kiva. Mutta monet vaan on kovasti ollu vastaan tätä hanketta omasta talosta. Olenko hullu jos ostan ensimmäiseksi kodikseni 1951 vuonna rakennetun talon?
Kuinka suuren riskin tuommoisen kanssa ottaa?
Kuinka suuren riskin tuommoisen kanssa ottaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
todella halpa se mökki. Sen kun joskus myyntiin et sinä helpolla sille ostajaa löydä. 40 m2 talo kun ei monelle kelpaa. Sen laajentaminen ei kannata ja ainoastaan rakentamalla jossain vaiheessa sinne ihan oikeán talon se voisi olla kannatava hankinta. Silloin tontin lienee olla hyvässä paikassa joka on haluttu.Tuttavasi ovat kyllä ihan oikeassa tuon hankinnan suhteen. 60 vuotta vanha pikkumökki joka kelpaa korkeintaan myytäessä jollekin vapaa ajan asnnoksi ei ole hyvä kohde asumiseen. Kysyt riskeistä..., Ne ovat arvaamattomat tuommoisessa talossa...
muuta tuollasessa ei olekkaan kun riskejä. Laajentaminen on useinmiten järjetöntä (=uuden tekeminen halvempaa ja helpompaa) ja remontointikaan ei tuollaisessa ole mitään "pikku maalailua" vaan vastaan voi tulla vaikka mitä: vuotaako katto? onko salaojia? miten on putket? onko alapohjassa hometta? jne. jne. remontteihin voi helposti upota 1000e/m2 tai enemmänkin.
lisäksi: eteenpäin et saa tuota myytyä välttämättä ikinä ja ensiasunto kun harvemmin on mikään elinikäinen juttu, vaikka se nyt miltä tuntuisikin. Eli ennemmin se rivari kolmio, jossa voi sitten katsella ja miettiä mitä haluaa ja samalla maksella lainaa pois -> rikastua.
Eli asiaa tämän tarkemmin tuntematta vastaus kysymykseen: joo olet hullu! mutta tämä nyt ihan hyvässä mielessä. :)
Komppaan kyllä 100 % noita aiempia vastaajia.
Mieti paria asiaa: onko sinulla itselläsi remontointitaitoja, tai lähipiirissä väkeä, joka voi taloa rempata (vanhemmat, puoliso tms) edukkaasti? Tai vaihtoehtoisesti, onko sinulla reilusti rahaa siihen, jos joudut palkkaamaan käyvällä hinnalla ulkopuolisen remontti-reiskan?
Tuommoinen mökki voisi olla kiva kesämökiksi ja "puuhastelukohteeksi", mutta ensimmäiseksi asunnoksi...no, riskejä on huomattavasti enemmän kuin rivarissa.
Onnea kuitenkin uuteen kotiin, riippumatta mihin ratkaisuun päädyt :-)
niin se riski että joutuu myös halvalla myymään ei liene kovin paha?
Nuo koirat puolustavat kyllä aika lailla isotonttista mökkiä,
itselläni on myös kaksi ja piha on melko välttämätön.
Mutta kokemuksesta (olen vastaavan kunnostanut) sanoisin että mökkiostoksen
mielekkyys on aika lailla kiinni remonttitaidoistasi, -haluistasi ja -ajastasi.
Jos niitä on runsaasti niin menettelee; mutta jos ei niin osta rivari.