Teimme rohkean päätöksen ja hankimme luksuslukaalin melkeinpä all in periaatteella kuusi vuotta sitten. Aiemminkin olemme nuoresta asti ostaneet ja myyneet kaksi asuntoa niin että ostaessa tuntui et tais mennä vähän överiksi vaikka todella hieno luukku onkin. Myydessä sai hykerrellä käsiään kun arvo melkein tuplaantui molemmissa.
Nyt alkaa velka olemaan jo kohtuullisissa kantimissa ja olemme tehneet jo muitakin hyviä sijoituksia. Velat lyhenee hirmutahtia eikä korkojen nousu pelota ollenkaan.
En olisi ikinä uskonut että vieläkin pääsee nauttimaan parin sadan tonnin arvonnoususta vuositasolla, ainakin laskennallisesti. Se on hirmutili verottomana. Jos tähän aletaan vielä hintakuplaa rakentamaan päälle niin huh huh.
Ikämme alkaa kolmosella, hyvin on pullat uunissa.
Nyt alkaa velka olemaan jo kohtuullisissa kantimissa ja olemme tehneet jo muitakin hyviä sijoituksia. Velat lyhenee hirmutahtia eikä korkojen nousu pelota ollenkaan.
En olisi ikinä uskonut että vieläkin pääsee nauttimaan parin sadan tonnin arvonnoususta vuositasolla, ainakin laskennallisesti. Se on hirmutili verottomana. Jos tähän aletaan vielä hintakuplaa rakentamaan päälle niin huh huh.
Ikämme alkaa kolmosella, hyvin on pullat uunissa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siis ensimmäisen 10v aikana sun annuitetti laina ei lyhene lainkaan.
Isoja kämppiä ei saa kaupaksi sitten millään.
mitäs väliä sillä on , lyheneekö annuiteetti? ja onhan hän voinut maksaa kiinteääkin erää..
Vaikka velkapääoma ei lyhene, on myydessä arvonnous silti nettoa. tajuatko, tiliä. eli fyffeä, massia.
Jos ekasta asunnosta satkun tili 5 vuodessa, toisesta 2 satkua, on massit jo nousseet 10 vuodessa 3 satkuun. kolmosella ikä alkoi, oletetaan olevan vaikka 39-vuotias. eli esim. 23-vuotiaana eka osto, 28 vuotiaana eka satku, 33-vuotiaana omaisuus 3 satkua, 6 vuotta sitten ostanut luksuslukaalin ja tilihän voi olla totaalina jo lähes miljoonan euroa tänäpäivänä.
kyse on valinnoista. rohkea rokan syö, tyhny kaurapuuroa.
Olit yllättävän lähellä totuutta. Eikä tarkotus ole boastailla vaan kannustaa muitakin tekemään samoin.
Annuitettilainankin voi maksaa kymmenessä vuodessa pois, tai vaikka kahdeksassa. Että kyllä se vaan kuule lyhenee...
Jos on 30v laina, korko 4% ja lainaa 200.000€, niin heti ensimmäinen lyhennys on sentään jo 285,18€, korkoa toki 676,39€, mutta 30 vuoden aikana laina kuitenkin tulee maksettua pois.
20 vuoden lainsaa ensimmäinen lyhennys on 541,73€
ostanu ja myyny jne,näin pitääkin tehdäkkin. Eikö oo mukavaa tehdä hyviä kauppoja ja nuorena.