sen alle tuskin mennään enää koskaan, sillä jo hitas mahdollistaa 3300€/m2 hinnat.
Tänään Hesarissa mielenkiintoinen juttu vieraskynä-osiossa. (Tuhnut kirjastoon varaamaan lehti!)
Edes Hitas-tuotantoa ei saada käyntiin nyt koska rakennuttajan osuus on marginaalinen 10% tuotto ja vastuu 10 vuotta. Rakennuttajat tekevät vapaa-rahoitteisia asuntoja, sillä ihmiset ovat valmiita maksamaan 5000-6000€ / m2.
Hitas kuulemma perustettu Kekkosen aikana , ja nimenomaan siitä syystä että mahdollistetaan nuorille asuminen omistusasunnossa.(Viisas mies oli Urkki)
Vuokra-asuntoja rakennetaan toki, sillä mikäs muu on varmaa tuloa kuin tuhnun lypsäminen.
Kysymys siis kuuluu: Voiko/ onko enää mitenkään mahdollista että hinta voisi rommata alle tuon "hitas-tason" , minimi 2800€/m2 ?
Ensi-asunnon ostajia vyöryy markkinoille , ja vievät viimeisetkin vapaat asunnot, hitas-asuntoja jonotetaa, ja Helsingin asuntotuotanto ATT ja asuntosäätiötä patistetaan aloittamaan urakoita sillä KYSYNTÄÄ ON!
Myös ammattiliittoja houkutellaan rakentamaan jäsenilleen asuntoja.
tästä tähän.
Tänään Hesarissa mielenkiintoinen juttu vieraskynä-osiossa. (Tuhnut kirjastoon varaamaan lehti!)
Edes Hitas-tuotantoa ei saada käyntiin nyt koska rakennuttajan osuus on marginaalinen 10% tuotto ja vastuu 10 vuotta. Rakennuttajat tekevät vapaa-rahoitteisia asuntoja, sillä ihmiset ovat valmiita maksamaan 5000-6000€ / m2.
Hitas kuulemma perustettu Kekkosen aikana , ja nimenomaan siitä syystä että mahdollistetaan nuorille asuminen omistusasunnossa.(Viisas mies oli Urkki)
Vuokra-asuntoja rakennetaan toki, sillä mikäs muu on varmaa tuloa kuin tuhnun lypsäminen.
Kysymys siis kuuluu: Voiko/ onko enää mitenkään mahdollista että hinta voisi rommata alle tuon "hitas-tason" , minimi 2800€/m2 ?
Ensi-asunnon ostajia vyöryy markkinoille , ja vievät viimeisetkin vapaat asunnot, hitas-asuntoja jonotetaa, ja Helsingin asuntotuotanto ATT ja asuntosäätiötä patistetaan aloittamaan urakoita sillä KYSYNTÄÄ ON!
Myös ammattiliittoja houkutellaan rakentamaan jäsenilleen asuntoja.
tästä tähän.
Vastaukset 4
Vanhimmat
On se vaan onni että en ole päätynyt pääkaupunkiseudulle. Elämä on
onni kun satuin syntymään pk-seudulle. Ikävää olisi myöhemmin siirtyä tänne töiden perässä. Nyt on onneksi ollut oma asunto alla jo vuodesta 2002.
Ja jos täältä haluaa joskus muuttaa jonnekin muualle, niin isot rahat on tiedossa talosta. Voisin jo nyt vaihtaa tämän asuntovelallisen elämän pk-seudulla velattomaan okt-asumiseen vaikkapa Varpaisjärvellä. Vaan eipä oikein kiinnosta.
Hitas voi olla, painotan sanaa voi, yksilölle hyvä valinta koska ostaessa neliöhinta yleensä markkinahintaa halvempi. Myydessä tilanne on sitten toinen, koska hitaksen omistaja ei pääse nauttimaan yleisestä hintatason noususta, mikä ainakin Helsingissä on todennäköistä. Tällöin vaarana ns hitasloukku ja jääminen liian pieneen/epätarkoituksenmukaiseen asuntoon.
Muuten olen sitä mieltä että hitas on markkinavääristymä joka pitäisi romuttaa, antaa markkinoiden itse säädellä oikea hintataso.
sillä kesti 3 tuntia reagoida tuohon uutiseen.
Mitä jos hesarissa olisi ollut vaikkapa Skanskan koko tämän vuoden tuotanto myynnissä vaikkapa -70% rommelilla?
Olisiko tuhnut kerenneet saada mitään?
Olisiko varhainen muuli taas vienyt nenukin edestä herkun?