Monella on sovittuna pankin kanssa tasaerälyhennys asuntolainaan. Jos alkuperäinen laina-aika on 20v tai enemmän, niin tälläinen laina muuttuu jatkossa ikilainaksi.
Ok-asukas kuuluu automaattisesti tähän sakkiin. Jo muutaman prosentin korotus korkoihin heittää 10 vuotta lisää maksuaikaa. Jos maksuaika on ollut 15v niin homma pelaa jollain lailla, mutta,mutta,mutta taitaa nyt vaan aikas monella olla reilusti pitempi maksuaika.
No niin, kyllä kelpaa meikäpoijjaan kyttäillä sopivaa kohdetta ja hetken päästä sitten isketään kiinni ja tehdään taas kunnon tili. Kuten viimelamassakin tuli tehtyä. Tää menee taas ihan käsikirjoituksen mukaan, se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Ok-asukas kuuluu automaattisesti tähän sakkiin. Jo muutaman prosentin korotus korkoihin heittää 10 vuotta lisää maksuaikaa. Jos maksuaika on ollut 15v niin homma pelaa jollain lailla, mutta,mutta,mutta taitaa nyt vaan aikas monella olla reilusti pitempi maksuaika.
No niin, kyllä kelpaa meikäpoijjaan kyttäillä sopivaa kohdetta ja hetken päästä sitten isketään kiinni ja tehdään taas kunnon tili. Kuten viimelamassakin tuli tehtyä. Tää menee taas ihan käsikirjoituksen mukaan, se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Useampi kesä maksettavaa johon eivät olleet varautuneet.
Tässä tulikin aika hyvin koostettua se mantra jota palstan pelle on hokenut päivästä toiseen jo 10 vuoden ajan:
1. "ikilaina"
2. "muutaman prosentin korotus"
3. "kyllä kelpaa meikäpoijjaan kyttäillä"
4. "hetken päästä sitten isketään kiinni"
5. "tehdään taas kunnon tili"
6. "menee taas ihan käsikirjoituksen mukaan"
Eikä oma asunto ole tullut viimeiseen kymmeneen vuoteen vuokraluuseria senttiäkään lähemmäs. Päinvastoin, jos se 5 vuotta sitten tai jopa 3 vuotta sitten olisi ollut jollain tavalla saavutettavissa, ei siihen enää ole mitään mahdollisuuksia, "tilinteosta" puhumattakaan. Tilit on maksettu jo moneen kertaan vuokraisännä lainanlyhennyksinä.
Röföllä on muuten kuukauden päästä tulossa vuosi täyteen tällä palstalla odottelua. Muistellaanpa hiukan:
28.4.2009 Röfö totesi: "Jatkossa aina kun tehdään kauppaa niin tämä otettava esille" ja viittaa ennustekäyrään, joka villitsi tuhnuja keväällä 2009: http://2.bp.blogspot.com/_2A04J3VwTIc/SernAOhtrBI/AAAAAAAAAmU/RJvdUZ0uTXU/s1600-h/asuntojen_hintakehitys.jpg
Mites on Röfö, vieläkö kauppoja hieroessasi leväytät tuon käyrän esille? Mikä on myyjien reaktio nyt keväällä 2010? Nauravatko kippurassa?
Ah, legendaarinen tuhnukäyrä jossa jopa itsemerkitty vuosi 2011 on saatu osumaan täysin väärään paikkaan.
Tuolle on jo monet naurut naurettu mutta aina hymyilyttää, hauskinta asiassa on että tuhnuille se oli täysi totuus jossa ei ollut mitään väärää.
Ketjun avaus on legendaarisuudessaan lähes samaa luokkaa, ei voi olla nauramatta.
Näyttääpä koko www.watchingthecrisis.net-blogi (siis se, mistä tuo käyrä on alunperin peräisin) menneen "joksikin aikaa breikille"
Mistäköhän mahtaa breikillemeno johtua, osaako kukaan esittää hyviä arvauksia?
"Monella on sovittuna pankin kanssa tasaerälyhennys asuntolainaan. Jos alkuperäinen laina-aika on 20v tai enemmän, niin tälläinen laina muuttuu jatkossa ikilainaksi."
Selvitäppä ensimmäiseksi itsellesi mitä se tasaerälyhennys tarkoittaa.
Kannattaisikohan se koulu käydä sillä mielellä läpi, että tarttuis oppiakin mukaan.
Voisi sitten olla helpompi päästä siitä vuokralaisen leimasta irti.
Minua todella alkaa häiritsemään näiden vuokra-aasien huonot tiedot. Aluksi vaan vuokralaisten typeryys nauratti, mutta ei tälläistä typeryyttä loputtomiin jaksa lukea.
No, opetetaan vähän:
Mitä on lainan lyhennys?
Lyhennyksessä ei ole korkoa mukana.
Eli tasaerälyhennys on koko laina-ajan sama.
Vittu, että te ootte tolloja!!!!
Asuntolainaa maksettaessa ehtii korot liikkua ylös ja alas moneen kertaan. Tässäpä siis sulle pähkinä, yritä arvata oikea vastaus:
Jos nyt laina-aika on vaikka 20 vuotta ja korot nousevat niin, että laina-aikaa venyy "ikilainaksi", eli vaikkapa 30 vuodeksi, niin mitä luulet tapahtuvan, kun korot seuraavan kerran laskevat:
a) laina-aika venyy vain pituussuuntaan, eli laina pysyy "ikilainana"
vai
b) laina-aika lyhenee niin, että lainasta tulee lyhyen maksuajan laina
Minun 23 vuoden tasaerälainasta on muuttunu 16 vuoden lainaksi ja aika lyhenee kaiken aikaa.
Tiesitkö röfö että monen tuhnun syksyn odottelu on jo venyny noin vuosikymmennen odotteluksi ja taitaa jatkua loputtomiin, koska mikään romahdus ei enää riitä tappioiden korvaamiseen.
Mikä pankki ja mitä se tarkoittaa.
Useimmissa pankeissa valinta tehdään "tasaerän" ja "tasalyhennyksen" välillä.
Mahtaako tuollainen tasaerälyhennys olla jotain tuhnulandian pankkitermejä Ikuisen tilin pankista?