Päivää. Minä myin omani 2004 (Lauttasaaren Vattuniemi) koska olin varma että kohta romahtaa. Alkoi kieltämättä pukata kylmä hiki kun odottelin vuosia hintojen vaan noustessa ja vuokrani kohotessa. Sitten 2008 alkuvuodesta alkoi näyttää siltä että odotus palkitaan. Vuodessa tultiin alas suosikkialueillani hyvinkin 8-13 %.
Mutta mutta. En tiennyt että pudotus oli siinä. Hinnat alkoivat taas nousta, niin että ne viime kvartaalilla jopa YLITTIVÄT ennen dippiä vallinneet lukemat. Laskuri nollautui, ja nyt siis odotusta jo kuusi vuotta.
Nyt puhutaan tokasta pudotuksesta. Toivon todella että sellainen tulee, ja että ehdin siihen mukaan. Tämä ei nyt ole mennyt ihan niin kuin suunnittelin.
Jos ei tule enää tokaa pudotusta, niin sitten minulla on pieni probleema. Mutta en murehdi etukäteen tuollaisia, täytyy sitten katsoa mitä teen. Voin hakea meanwhile lohtua varsin kauniista avopuolisostani, joka suo minulle uskomattomia ilonhetkiä niin nousukaudella kuin lamassa :)
Mutta mutta. En tiennyt että pudotus oli siinä. Hinnat alkoivat taas nousta, niin että ne viime kvartaalilla jopa YLITTIVÄT ennen dippiä vallinneet lukemat. Laskuri nollautui, ja nyt siis odotusta jo kuusi vuotta.
Nyt puhutaan tokasta pudotuksesta. Toivon todella että sellainen tulee, ja että ehdin siihen mukaan. Tämä ei nyt ole mennyt ihan niin kuin suunnittelin.
Jos ei tule enää tokaa pudotusta, niin sitten minulla on pieni probleema. Mutta en murehdi etukäteen tuollaisia, täytyy sitten katsoa mitä teen. Voin hakea meanwhile lohtua varsin kauniista avopuolisostani, joka suo minulle uskomattomia ilonhetkiä niin nousukaudella kuin lamassa :)
Vastaukset 10
Vanhimmat
Saataannaaan hoitoon pudotootelleen!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
No ihan oikein tolle provo-myyjälle.Jos ei o muuta perustetta myynnille kuin et 'musta tuntui et alkaa rommaa'???????? AAAAAAAaaaaaaaaahhhhhaaaaaaaaaa vai siltä tuntu just silloin.
Eli tällaisia aivan päättömiä esimerkkejä sitten Velka-aatut yrittää syöttää esimerrkinä.Ei viddu,onko totta?
Vaikka provo olikin,niin täysin mauton. Yritä nyt parempaa.
Vieläkö ehtii mukaan tuhnujunaan? Jätin ostamatta 1997, kun silloin luvattiin, että hinnat tulee vaan laskemaan entisestään. Mutta ne nousikin 100 % ja nyt on jo mennyt 86 000 euroa vuokraan eikä loppua näy.
Minä vuonna se -70 % rommaus olikaan tulossa? Sillä alkaa nimittäin olemaan jo kiire, kohta en pääse omilleni, vaikka saisin asunnon ilmaiseksi...
:kaan rahaa,eikä ole nykyisinkään.Älä puutu Business-vuokralaisten äfääreihin,eli olisit iki-vuokralainen ja siten et edes olisi tällä palstalla. Eli olet velkavaljaissa riutuva Muulilaakson perusasukki jolla on suut ja korvat täynnä lainaa kaikista kulutushyödykkeistä jotka maksavat > 1000€.
Olet Velga-Elvis joka nyt yrittää hataria esimerkkejä avuksikäyttäen saada senverran rauhoitusta mielelleen että saisi unen.Olet kusessa.
Päivää tai yötä ,vai vattuniemestä heh,Hyvä mies koko ajan voi ostaa kun natsaa ei pidä odotella kädet munissa .Sitten taas sulle provon tekijälle mistä teitä muulien muuleja voi syntyä koko ajan.
2009Q1 oli pieni notkaus, mutta se pyyhitään keväällä pois.
Muutamien prosenttien hinnan muutokset ovat niin pieniä, ettei niitä näe ilman aktiivista tutkimista, kuin vasta jälkikäteen tilastoista.
Seuraava tilastojulkistus näyttää pientä laskua, joka saa tuhnut taas innostumaan, kun eivät tajua että julkisitushetkellä hinnat jo nousee, totuus valkenee taas seuraavassa tilastojulkistuksessa, mutta tuhnu uskoo että se on vain pieni nykäisy ylöspäivn ennen lopullista romahdusta. Kolmannen tilastojulkistuken kohdalla paljastuu että dippi oli ja meni.
Näin tässä taas kävi, odottajalle ei jääny edes narun päätä käteen.
Siis se toinen hintaniiaus oli juuri tässä päättyvässä neljänneksessä...
aloitus provo, mutta vastaan kuitenkin. Ostimme itse Lauttasaaresta vanhasta osasta kesällä 2009, ja hinta peruskorjatusta vanhasta talosta oli erittäin kohtuullinen. Tuolloin ei vielä noususta ollut tietoa.
En tiedä miltä alueelta etsit, mutta Lauttasaaren vanhalta puolelta on niin vähän ostokelpoista myytävää, että hinnat ovat aika kovia. Tiedän tämän, koska kaverini etsii samalta alueelta kämppää. Putkirempattavia pommeja on tarjolla jonkin verran, mutta kuka niihin haluaa muuttaa on toinen kysymys.
Vattuniemen uusissa kohteissa pyynnit ovat todella kovia, ja minusta ne eivät ole enää suhteessa vanhan Lauttasaaren hintoihin tai siihen, mitä esim. Töölössä maksetaan. Eli siellä voi laskua tullakin, ja useita kohteita on ollut pitkään myynnissä.
Eli uskoisin, että Larun vanha puoli ei hirveästi laske (koska tarjontaa on niin vähän) mutta tuskin nouseekaan, uudiskohteissa voidaan tulla alas.
Avaukseni ei ollut provo, vaikka moni sen niin otti. Ei toki ollut ainoa myynnin syy 2004 tuo että "haistoin" (erheellisesti) hintojen olevan seuraavaksi laskusuunnassa. Yhdessä parin muun sattumuksen (ero silloisesta) ym kanssa tuntui että lähden "pelaamaan". Nyt tietty vähän huolettaa oliko se moka, mutta ennustaa ei osaa meistä kukaan.
Ja katson seuraavaa kämppääkin VAIN Lauttasaaresta, se on selvä. Parempaa aluetta ei ole pk-seudulla, minkä tietävät kaikki siellä asuvat/asuneet (ja kiistävät kaikki joilla ei ole ollut mahdollisuutta päästä saarelle). Vanha puoli houkuttaa enemmän kuin Vattuniemi, esim. vesitornin seudut kelpaisivat samoin sillan juuren talot mutterin kahvilalta lähtien. Pannahinen kun vaan maksavat paljon.
hieman provolta haiskahti vaikka nähtävä'sti ei semmoinen ollutkaan. Olen syntynyt larussa Luoteisväylällä asuivat vanhempani silloin. En tosin muista niistä ajoista mitään koska muutimme sen jälkeen munkkiniemeen. Mutta silloiset kaverini ja sen jälkeen pitkäaikainen tyttöystäväni (6 vuotta) olivat sieltä. Muun muuassa Vattuniemeltä. Kyllähän saaressa oma tunnelma on täytyy myöntää mutta kun elämä muuttui lapsiperheelliseksi niin Espoo alkoi kuitenkin vetää.... En liene siinä asiassa mikään poikkeus..Kyllä sinä valitettavasti 2004 teit virheen mutta olihan silloin sinulla se ero. 2004 vuoden hintatasolla et varmaan Larusta enää saa koskaan. No tietenkin niitä putkiremppa pommeja kuten itse sanoit...Mutta eiköhän siellä uusita kaikki putket pikkuhiljaa lukuunottamatta niitä uusia ylihintaisia merenrantakämppiä sieltä Blue Peterin kulmilta ja rantaa pitkin.