Selittäkääpäs joku minulle mitä tuo tuhnu ja muuli tarkoittavat? Haluaisin osallistua keskusteluun
Olen uusi palstalla
RakennustarkastajaRI
13196
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Muuli on höynähtänyt ikivelkanen voitosta unelmoiva verta pierevä surkimus.
Tuhnut fiksuja ajassa eläjiä.
Kun katselin aikaisempia viestejä huomasin että siellä oli osuvia kuvauksia ihmisistä jotka mielummin omistivat talon jossa asuvat ja toisaalta ihmisistä jotka mieluiten maksoivat vuokranantajalle oikeudesta asua talossa kohtuullista korvausta.
Minua nauratti viesti jossa vuokralainen kuvattiin karjala lippalakki päässä mäyräkoiraa taluttavaksi kaljamahaksi. Kieltämättä täytyy tunnustaa että olen tavannut tuon henkilön. Monta kertaa. Mutta en ollut tullut ajatelleeksi että tuo asuu vuokralla :D
Voisinko saada lisää parhaita yhteenvetoja em. henkilöistä.
Tuhnu on IKIVUOKRAA maksava läskin vuokranantajan ikioma lemmikki, joka maksaa tuplasti itse itsensä takaisin. Tuhnu ei omista muuta kun tuulenhuuhtoman rupisen perseen, joka sekin on vuokranantajan vapaassa käytössä.
Kuten edellisestä ilmenee, ikivelkamuulin pohjaton tyhmyys!
Palstan paskamahkin on heränny, huomenta
HMMM... että tyhmyys?
Lainaa maksetaan enää pikkasen vajaat 10 vuotta, sitten velaton okt ruuhkasuomessa, lyhennys tällä hetkellä talosta 650e. Millonkas sulla päättyy vuokranmaksu?
Se joka käyttää "muu.."-sanaa saa päälleen hevetin kirouksen. Sitä käyttää vain muuta paskamahaääliöl. Unohda se.
Palstan alkuperäistermit ovat Tuhnu ja Tuulipuku. Tuhnut ovat myyneet omansa ja odottavat asuntojen hintojen romahdusta vuokralla tai veneen alla ja aikovat romahduksen jälkeen ostaa uuden halvemmalla mitä myivät joskus muutamia vuosia sitten.
Tuulipuvut taas elävät keskiluokkaista tai porvarillista elämää, eivätkä halua lihottaa vuokraisäntää van ovat ostaneet oman asunnon jonka lainaa lyhentävät.
Nämä ovat ne aidot ja alkuperäiset palstan avaintermit.
*HEH HEH tuhnu ja tuulipuku. Ihan tässä naurattaa.
Tuulipuku ja tuhnu ei kyllä enää koskaan tule löytämään hetkeä jolloin asuntojen hinnat laskisivat. Ainoa hetki 40 luvun jälkeen oli vuoden-kahden jakso 90 luvun vaihteessa. Viime vuonna oli vuosisadan pahin pudotus taloudessa ja asuntojen hinnat eivät laskeneet. Myynti vain pysähtyi muutamaksi kuukaudeksi.
Jokatapauksessa jos asuntojen hinnat tsunamin tai maailmansodan tms syyn vuoksi laskisivatkin vuokraisännät kyllä osaisivat kyllä ulosmitata "tuulipuvuilta" vahingonilon kohoavien vuokrien muodossa. Asuntomarkkinoiden hiljentyminen kun tuppaa lisäämään vuokra-asuntojen tarvetta.
Me viranomaiset olemme muuten huolehtineet siitä että asuntojen hinnat tulevat tasaisesti nousemaan koko tulevan vuosikymmenen. Vanhan ja uuden asunnon hintojen välillä on aina kiinteä side. Vanhan asunnon hinta määräytyy pitkälle uuden mukaan ja vanha menee yleensä vaihdossa kun muutetaan uuteen. Tulevalla vuosikymmenellä tulee energiatehokkuuteen liittyviä rakennusmääräysmuutoksia jotka kohottavat uusien asuntojen hintaa noin 20-30 %. Seuraava isompi muutos tulee 2012 ja tämän vuoden alussa tuli ensimmäinen.
Useimmille uuden oman asunnon hankinta tulee ylivoimaiseksi kustannuksien vuoksi. Ei kaikkien tosin kuulu omakotitalossa tai edes omassa talossa asuakaan. Vuokra-asunnon hankinta on siis nyt mitä kannattavin sijoitus. (Siis huom. vuokra-asunto EI vuokralle muuttaminen). Vuokraa voi korottaa kiihtyvään tahtiin tulevaisuudessa.
Nuo niin kutsutut muulien ikilainat ovat olleet kannattavia. Tosin niitä ei harrastettu 70 luvulla, mutta eräässä tarkastelemassani kohteessa, vuonna 74 valmistuneessa talossa 100 m2 asunto maksoi 70 000 MARKKAA uutena. Vuonna 2005 se myytiin 210 000 eurolla.
Asunto oli ostettu sijoituksena vuokrakäyttöön. Voin vain kuvitella moneenko kertaan alkuperäinen ikilaina olisi maksettu vuokratuloilla pois ja myyntivoittoakin jäi parisataatuhatta.
Kyseessä oli aivan tyypillinen 70 luvun neukkukuutio rämisevine viemäreineen ja lähiöjuoppoineen. Kohteessa oli normaalia leveämmät elementtisaumat. Ne kun oli muotia 70-luvulla.
Nyt muuli joka ostaa 100 % ikilainaosuudella sijoitusasunnon on maksattanut sen vuokralaisellaan noin 15 vuodessa. Puolet kansasta ei tietenkään ole kelvollisa saamaan edes puolta 100 % lainasta, toisin kuin me kunnon kansalaiset.
Niin ja tuhnuille tiedoksi. Älkää edes yrittäkö ymmärtää tätä. Uskokaa vain mitä sanotaan.
Ei ole mitään merkitystä lopputulemaan miten pitkän lainan ottaa. Lopputulos on sama. Vuokralainen maksaa asunnon ja pääomalle kohtuullisen tuoton.
Pitkä lurituksesi meni hukkaan, sillä tuulipuku ei odottele rommausta.
"vuokraisännät kyllä osaisivat kyllä ulosmitata "tuulipuvuilta" vahingonilon kohoavien vuokrien muodossa"
Tuhnulta hyvä mies, tuhnulta... ei tuulipuvulta peritä vuokraa kuin korkeintaa tontista.
Ja korvaa heti muuli sanalla tuulipuku. Muulittelevaa liimapäätä kukaan ei ota vakavasti.
Nyt sulla meni tuhnu ja tuulipuku termit sekasin!!
Oikeesti harvoin asiallista keskustelua näkee tällä palstalla mutta hyvää viihdettä tämä on !