Ostimme talon tuossa pari vuotta sitten ja kyllähän sitä monenlaista on ilmennyt, mikä ei ole ihan kaiken taiteen sääntöjen mukaisesti tehty. Sitä vaan mietin, että ovatko ne virheitä, joista myyjiä pitäisi reklamoida.
Puhutaan sellaisista asioista kuin ikkunakarmien paikoittainen huono eristäminen eli lämpökameralla näkyy pieniä vuotokohtia. Sitten joidenkin ulkopuolisten ikkunoiden sisäpintaan tiivistyy jollain kelillä huurua. Kellarikerroksen wc alkaa jo päivän aikana vähän tuoksahtaa eli päivittäin pitää wc harjata ja laittaa jotain ainetta, että pysyy raikkaana. Uusi talo kuitenkin kysymyksessä ja uudet putket, mutta onko tuo tyypillistä kellarikerroksen wc:lle?
Kuinka pitkä on muuten myyjien vastuu? Jos se on 5 vuotta ja me myisimme talon vaikka 3 vuoden jälkeen, niin vastaaako tuo alkuperäinen myyjä sen jäljelle jäävän 2 vuotta sitten uusillekin ostajille?
Puhutaan sellaisista asioista kuin ikkunakarmien paikoittainen huono eristäminen eli lämpökameralla näkyy pieniä vuotokohtia. Sitten joidenkin ulkopuolisten ikkunoiden sisäpintaan tiivistyy jollain kelillä huurua. Kellarikerroksen wc alkaa jo päivän aikana vähän tuoksahtaa eli päivittäin pitää wc harjata ja laittaa jotain ainetta, että pysyy raikkaana. Uusi talo kuitenkin kysymyksessä ja uudet putket, mutta onko tuo tyypillistä kellarikerroksen wc:lle?
Kuinka pitkä on muuten myyjien vastuu? Jos se on 5 vuotta ja me myisimme talon vaikka 3 vuoden jälkeen, niin vastaaako tuo alkuperäinen myyjä sen jäljelle jäävän 2 vuotta sitten uusillekin ostajille?
Vastaukset 10
Vanhimmat
virolaisten tekemä, suomalainen rakennusmies ei huonoa tee, tämä on tosi.
Joku muu siellä wc tuoksahtaa?
Onhan hajulukot putsattu? eihän siellä pesukonetta? ei kuivaa lattiakaivoa?
Enkä usko et lämpökamera kuvassa pienet vuodot antaa mitään perustetta,onhan ilmanvaihto säädöissään?
Tuskin korjauskaan kallista...
Viemärin huohotin voi olla talven jäljiltä tukossa, jolloin vessaa vedettäessa lattiakaivon vesilukko höräsee pinnan alas. Tai lattiakaivon vähäinen käyttö tekee saman, veden haihtuessa pois. Tai lavuaarin vesilukkoon on tarttunut hiuksia,jotka rupeavat mätänemään. (lavuaarin vesilukot olisi syytä puhdistaa säännöllisesti 2-3 kertaa vuodessa, jos niissä pestään hiuksia) Luultavasti teillä kondensoituu vesi ovien ikkunoihin kovilla pakkasilla. Niiden lämpökerroin ei ole "yleensä" yhtä hyvä, kuin normaalien ikkunoiden. Lämpö tiivistyy kylmälle pinnalle. Onko teilla säädetty ilmanvaihto ammattilaisen toimesta? Ilmanvaihto tulisi säätää ja nuohota tarvittaessa noin 5 vuoden välein. Huoneistossa pitää olla alipainetta, jotta kosteus ei tiivisty seinärakenteisiin. Luultavasti lämpökameralla ikkunapielien tarkistaminen on turhaa, koska jostain rakenteet aina vuotaa. Mielestäni ikkunanpielistä mielummin, kuin keskeltä umpiseinää (se olisi selvä rakennusvirhe). Myyjän vastuu 5-vuotta, jos rakennuksessa olevaa vikaa ei ole tuotu ostajan tietoisuuteen. Yleensä rakennuskuvien poikkeamat rakennetun kanssa ovat hyviä riidan aiheita, jotka ostaja voittaa. Rakentaa voi monella tavalla oikein, mutta kuvista tulee selvitä, miten on rakennettu.
Epäilen myös hajulukkoa.Omassa talossani, jolla jo ikää 50 vuotta on samainen ongelma. Kun vetää WC:n, niin katolle menevän tuuletusputken kapasiteetti ei riitä ja systeemi ottaa lisää ilmaa WC:n lattiakaivosta. Ja vähitellen tuon lattiakaivon hajulukossa on liian vähän vettä ja niin alkaa viemäriputkesta elikä talon likakaivosta tulla hajut. Eli pitää siis lisätä vettä tuohon lattiakaivoon. Meikäläsellä tuohon lattiakaivoon menee kylpyammeen vesi ja sitä kun harvemmin käytetään, niin ei se hajuluokon vesi lisäänny luonnostaan.
Muuten mainitsemasi talon viat ovat sellasia, että eivät oikein ole reklamoitavia. Kyllä talosta aina vikoja löytyy, kun hakemaan ryhtyy, turha on asioita siis murehtia.
Ei tuossa vessassa ole lattiakaivoa. Lavuaari ja wc-pönttö vain. Ei se haju ole mitenkään hirveä...hieman vaan ummehtuneempi kuin ylemmän kerroksen vessassa, jos ei ole hetkeen käytetty. WC-pytyn vesi vähän sameahkoa.
oletko varma että haju tulee vessasta?Onko samassa tilassa lavuaari katso lavuaarin tiiviste lattian kohdalla. Meillä vanha talo omat kaivot tiivisteen vaihdon jälkeen haju lähti .
Tapahtuuko siellä pytyssä mitään kun vetää yläkerran vessan?
Jos sulla vaikka viemäri tukossa,omassa systeemissä kaivot täynnä...
Vetäessä nostas kellarin pyttyyn tavaraa mikä sit omia aikojaan tasaantus.
Niin, en olekaan ennen työntänyt päätä vessanpönttöön haistellakseni....vähän pahalta haisi vaikka oli juuri vedetty eikä ollut pyyttonia.. onko se normaalia?
"Onko teilla säädetty ilmanvaihto ammattilaisen toimesta? Ilmanvaihto tulisi säätää ja nuohota tarvittaessa noin 5 vuoden välein" Mites tämä? Monet pienentävät ilmanvaihtoa säästääkseen lämmityskuluissa. Mutta tekevät muita haittoja. Voisiko vessan huuhteluvesi haista, jos seisoo viikkokaupalla putkessa, johon viittaa samea väri. Itse putsaisin ensimmäiseksi lavuaarin vesilukon ja säätäisin sen, jotta siellä on riittävästi sakkatilaa ja vettä (jos on vanhanmallinen ja säädettävä)
Kannattaa ehkä vilkasta se pytyn säiliö,eihän siellä kasva jotain?
Jos on jäänyt pitkiksi ajoiksi käyttämättä.