Paljonko arvioitte pk-seudulla sijaitsevan uudehkon 300 000 euron okt:n hinnaksi 2015? Nyt veikkauksia, katsotaan sitten viiden vuoden päästä kuka osui lähimmäksi.
Paljonko 300 000 euron okt maksaa 2015?
Jatkuva kohoaminen..
9271
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vähän tarkempaa sijaintia vaatisi, onko Espoo mielestäsi pääkaupunkiseutua?
300t. ok.talo maksaa 300 000,samoin kuin kilo höyheniä painaa saman verran kuin kilo kiviä.
Sanon 350 000 euroa. Perustuu tosi maltilliseen, lähinnä vain inflaation verran kasvuun.
Kaiva tämä ketju 2015 esiin!
Tässä nykyiset neukkukuutiohinnat uudiskohteissa.
3h k s , 79,5 m², 309 234 € Kerrostalo, Vantaa, Martinlaakso, Kivivuorentie 10 29
Hoitovastike: 238,50 € / kk
3H KT S , 80,5 m², 317 020 €Kerrostalo, Vantaa, Kartanonkoski, Ylästöntie 16 A 17
Hoitovastike: 225,40 € / kk
Heheh...ja joku vielä väittää että omakotitalot ovat kalliita....
3938 eur/neliö näyttäisi noi neukut maksavan.Omakotitalot ovat yleensä 120-150 neliön kokoisia joten hintaa niillä pitäisi siis olla 3939eur/neliö * 120neliö - 150neliö = 472560eur - 590700eur jos mietitään pelkästään neliöhintaa.
No onneksi omakotitalot ovat huomattavasti halvempia. Meillä ei olisi ollt varaa kerrostaloasuntoon vaan jouduttiin tyytymään uuteen omakotitaloon.Kerrostalot ja rivitalot ovat rikkaita varten,tosin itse asuin aina vuokralla kun aikoinaan neukkukuutiossa olla möllötin ja kuuntelin seinän takanta kuuluvaa jytinää ja pauketta.
kasvuun ja ehtii puhjeta 2015. Veikkaukseni on, että 300 ke:n talo maksaa vuonna 2015 saman verran, eli 300 ke. Välissä ehditään käydä yli 400 ke:ssä.
340k€
Maltillinen kasvu, inflaation verran.
397t€, ensin pari vuotta normaalia 3-5%/vuosi kasvua ja lainahanat rävähtävät täysin auki kun uusi nousu alkaa. Sykli oli ennen 10 vuotta, sitten 7 ja nyt enää 3-4 vuotta. 2020-luvulla meillä on jo nouskausi ja laskusuhdanne yhtäaikaa päällä kun eri toimialat ovat lopullisesti erkaantuneet omille teilleen. Joku toimiala kasvaa räjädysmäisesti ja toisen toimialan hommat loppuu Suomessa kokonaan ja tilalle ei tule mitään.
Tuo 397t€ on nyt varovainen arvio ja oletuksena että talon sijainti ei ole erityisen hyvä.
Tietenkin riippuu kohteesta ja erityisesti sijainnista. Nyt rakennettavan kehäradan tulevien seisakkeiden vierestä saa tontteja vielä halvalla mutta kun juna alkaa 2015 puksuttaa niin valmiiden uudehkojen talojen hinnat napsahtaa 25% ylöspäin yhdessä yössä. Siinä voi rommeli taas kirota miksi ei tajunnut osta ajoissa.
Nyt se on kerrottu. Jos ei vieläkään osta niin se on jo oma vika.