Miksi myyjät ovat ahneita?
Ei saa nelihenkinen "tavis"perhe kämppää ostettua pääkaupunkiseudulta.
Laina valmiina pankissa, liikaa ei uskalleta ottaa, toiveena saada laina maksettua edes joskus pois.
Välittäjät vaan "nostattavat" hintoja uutisoinnin avulla.... miksi kuitenkin niin moni asunto on ollut pitkään myymättä. Tietysti olen seurannut vain "hakualueeni" tiimoilta, anyway...
Vanhoista kämpistä pyydetään ihan uskomattomia summia vaikka esim.putkiremonttia on tulossa....
Harmi että näistä pitkään myynnissä olevista ei löydy sopivaa meille (liian pieniä yms...)
Pakko päästää vähän höyryjä ulos, suonette sen?
Ei saa nelihenkinen "tavis"perhe kämppää ostettua pääkaupunkiseudulta.
Laina valmiina pankissa, liikaa ei uskalleta ottaa, toiveena saada laina maksettua edes joskus pois.
Välittäjät vaan "nostattavat" hintoja uutisoinnin avulla.... miksi kuitenkin niin moni asunto on ollut pitkään myymättä. Tietysti olen seurannut vain "hakualueeni" tiimoilta, anyway...
Vanhoista kämpistä pyydetään ihan uskomattomia summia vaikka esim.putkiremonttia on tulossa....
Harmi että näistä pitkään myynnissä olevista ei löydy sopivaa meille (liian pieniä yms...)
Pakko päästää vähän höyryjä ulos, suonette sen?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Moni odottelija elää harhassa. Hyviäkin ja kohtuuhintaisia kohteita tulee kaiken aikaa myyntiin, mutta ne myös menee saman tien, ei niiden hintaa tinkauteta viikkokausia, vaan ne ostetaan viimeistään ensimmäisestä näytöstä, usein jo ennen sitä.
Ylihintaiset paskat roikkuu myynti-ilmoituksissa kuukausikaupalla ja voi tulla kuva että kauppa ei käy, mutta kuten tilastoista näemme, niin kyllä se käy.
hinnat, eli siis kysynnän ja tarjonnan tasapaino. Tuskin sinäkään myyjänä olisit mikään laupias samarialainen ja myisi asuntoasi huomattavasti alle yleisen hintatason, vai?
Mutta ymmärrän kyllä, että tällä hetkellä ei ole herkkua olla ostajana: hyviä kohteita on todella vähän tarjolla ja huonommissakin tuntuu hinnat olevan korkealla.
Miltä alueelta olette sitä asuntoa etsimässä? Oletteko harkinneet Vantaalta Myyrmäkeä, Kaivokselaa, Rajatorppaa tai Martinlaaksoa? Entä Helsingin puolelta Malminkartanosta tai Konalasta? Noilta alueilta voisi saada perheasunnon vielä kohtuulliseen hintaan.
ja isomman asunnon ostoa. Yleensä asunnon myyjä muuttaa itse toiseen omistusasuntoon, jonka hinta on myös noussut. Vanhasta asunnosta täytyy siis saada enemmän kuin se on aikanaan maksanut.
Ensiasunnon ostajille on tosiaan nyt tiukkaa. Kohtuuhintaisia perheasuntoja vielä pääkaupunkiseudulta kuitenkin löytyy, jos on valmis tinkimään sijainnista. Ensiasunnon ostajalla on vielä se etu, että voi latoa rahat heti käteen, ts. kauppaa ei tarvitse tehdä ehdollisena riippuen oman asunnon myynnistä. Tsemppiä etsintään!
tietenkään en myisi asuntoani alle yleisen hintatason :)
Mielestäni ongelma on lähinnä se että välittäjät eivät kauheasti seuraa kohteiden alueiden yleistä hintatasoa ja ehkä sen kautta "lupaavat" myyjille huomattavasti korkeimpia hintoja?
Teimme tarjouksen (alueen hintatason mukaisen) asunnosta joka on remontin jälkeen asumiskuntoinen (kylppäri remontoitava), vaikkakin tiedossa on että putkiremontti on tulossa lähi vuosina (5 v. sisään?)
Huomioimme tarjouksessa sen että p-remppa on tulollaan ja jo rempattuja asuntoja alueelta saa samalla neliöhinnalla.
Myyjä ei tietysti(kään?) hyväksynyt tarjousta, koska pyyntihinta on todella iso verrattuna alueen ns. asumisvalmiisiin asuntoihin.
Tilanne on nyt se että näytöt asunnosta jatkuvat, ei tunnu menevän kaupaksi ;), eikä muitakaan tarjouksia ole asunnosta jätetty. Nähtäväksi jää tuleeko tarjouksia enemmän, asunto ei kuitenkaan ole mikään "helmi"....
Täytyy varmasti laajeentaa tätä asunnonhakualuetta..
Kiitokset asiallisista vastauksista ja lämpöisiä kevätpäiviä