Taloyhtiömme on harkinnut liittyä Suomen Kiinteistöliiton jäseneksi. Millaisia kokemuksia teillä on jäsenyydestä? Kannattaako liittyä?
Taloyhtiömme on harkinnut liittyä Suomen Kiinteistöliiton jäseneksi.
Millaisia kokemuksia teillä on jäsenyydestä? Kannattaako liittyä?
Kannattaako olla Kiinteistöliiton jäsen
Uusi puheenjohtaja
27
4208
Vastaukset
- As. oy-pj.
Toki kannattaa
Me liityimme alkuvuodesta Oulun kiinteistöliittoon. Saimme liittymislahjana hienon 130- sivuisen tietopaketin.
Tietoa tulee jatkuvasti sähköpostitse ja myös normaalipostissa. Viime viikolla osallistuimme koko hallituksen porukalla yhdistyksen järjestämään koulutukseen. - ITS...
paikallisen kiinteistöyhdistyksen jäseneksi ja sitä kautta saa Suomen Kiinteistöliiton tarjoamat jäsenedut. Pelkästään juristin tai korjausneuvojan puhelinpalvelu voi maksaa jäsenmaksun takaisin ensimmäisellä soitolla ja palvelua käyttää myös isännöitsijät. Lisäksi jäsenhintaan saa yhden Kiinteistölehden numeron esim. puheenjohtajalle mutta moni yhtiö on tilannut sen koko hallitukselle.
Suomen Kiinteistöliitto ja paikallisyhdistykset ovat nimenomaan taloyhtiöiden etujärjestö jotka valvovat jäsentensä etua.- Anonyymi
Oletko varma?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oletko varma?
Olen.
- Anonyymi
Ei pidä paikaansa ylimielistä kapulakieltä käyttävät lakineuvonta.Konsultien/ isännöisiöiden sanelema ei valvo osakeyhtön osakaiden etua.Monesti todettu tilaus osakaiden edunvalvontaan.
- Hyviä kokemuksia
Me olemme kuuluneet siihen reilu pari vuotta ja oli hyvä päätös liittyä.
Puhelinneuvonta pelaa ja on säästänyt moninkertaisesti jäsenmaksun.
Koulutustilaisuudet ovat olleet hyviä ja ainakin meidän yhtiön hallituksen jäsenet ovat käyttäneet niitä hyväkseen. Vaatii tietysti hallituksen jäsenten omaa aktiivisuutta.
Sähköpostiin tulee jatkuvasti hyvää infoa. Kiinteistölehdessäkin on ihan hyviä artikkeleita.
Joten liittykää pois.
P.S. Saimme myös heidän kauttaan hyvät ja helposti ylläpidettävät nettisivut taloyhtiölle. - Juttuouto
Miksi ei tasamaksu vaan perustuu kiinteistön kokoon? Ei se koko vaikuta palvelumäärään, siellähän hoidetaan asioita, jotka koskee kaikkia kerralla lukumäärästä riippumatta. Eli vaikka asukkaita, asuntoja paljon, ei ne lukumäärän perusteella työllistä liittoa.
- Anonyymi
Tietysti 3 huoneiston rivitalon ja 250 huoneiston kerrostalon maksujen pitäisi olla samat. Verotkin ovat samat 5 miljoonaa vuodessa tienaavalla metsäyhtiön johtajalla ja eläkeläisellä joka saa kansaneläkettä.
- Anonyymi
Jokainen euro on hukkaan heitettyä rahaa. Ei kannata.
- Anonyymi
Jos tarvitsee kiinteistöliiton palveluita, niin kannattaa liittyä. Kannattaa erota heti, kun tarvetta palveluille ei ole.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos tarvitsee kiinteistöliiton palveluita, niin kannattaa liittyä. Kannattaa erota heti, kun tarvetta palveluille ei ole.
Mitä palveluja? Kaikki on vain isännöitisijöiden ja Kiinteistöliiton omien julkaisujen myyntiä.
Vastuutaulukkoa "päivitetään" joka toinen vuosi, että saadaan taas myytyä uudet oppaat.
Ne taulukot eivät ole edes lainvoimaisia, ovat vain tulkintoja...
Paikallisyhdistyksissä valtaa käyttävät isännöitsijät, koska jos taloyhtiö ei ole nimennyt omaa edustajaa niin isännöitsijä edustaa automaattisesti ilman mitään kummempia valtakirjoja. Siksi vuosi yms kokouksiin isännöitsijät tulevat kymmenillä valtuuksilla ja kaikki yksittäisen taloyhtiön ehdotukset kaadetaan.
Paikallisyhdisten hallitukset ovat täysin isännöitsijöiden miehittämiä, istuvat siellä tittelillä toimitusjohtaja yms, jotta tyhmemmät eivät huomaa tätä kikkaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mitä palveluja? Kaikki on vain isännöitisijöiden ja Kiinteistöliiton omien julkaisujen myyntiä.
Vastuutaulukkoa "päivitetään" joka toinen vuosi, että saadaan taas myytyä uudet oppaat.
Ne taulukot eivät ole edes lainvoimaisia, ovat vain tulkintoja...
Paikallisyhdistyksissä valtaa käyttävät isännöitsijät, koska jos taloyhtiö ei ole nimennyt omaa edustajaa niin isännöitsijä edustaa automaattisesti ilman mitään kummempia valtakirjoja. Siksi vuosi yms kokouksiin isännöitsijät tulevat kymmenillä valtuuksilla ja kaikki yksittäisen taloyhtiön ehdotukset kaadetaan.
Paikallisyhdisten hallitukset ovat täysin isännöitsijöiden miehittämiä, istuvat siellä tittelillä toimitusjohtaja yms, jotta tyhmemmät eivät huomaa tätä kikkaa.Juuri näin, Kiinteistöliitto omistaa talokeskuksen... Joka on suunnittelu toimisto... Suunnittelee putkiremontteja...
- Anonyymi
Ei kannata. Ne rahat voi paremmin käyttää vaikka talkoo juomiin.
Hesarikin jo uutisoi samaa kuin Yle aiemmin.
https://www.hs.fi/talous/art-2000008026927.html?utm_medium=promobox&utm_campaign=hs_tf&utm_source=is.fi&utm_content=promobox- Anonyymi
Roomassa sovittu kartelli kannattaa muistaa pääarkitehti oli kiinteistöliito.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Roomassa sovittu kartelli kannattaa muistaa pääarkitehti oli kiinteistöliito.
Lakineuvonta ylimielistä isännöitsijöiden puolella.Et kyllä tukia saa.Tämä on juuri sitä kartellia ei enää osakaiden edunvalvontaa.Tilaus olis asukaiden edunvalvontaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lakineuvonta ylimielistä isännöitsijöiden puolella.Et kyllä tukia saa.Tämä on juuri sitä kartellia ei enää osakaiden edunvalvontaa.Tilaus olis asukaiden edunvalvontaan.
Tuo on kyllä totta joka sana.Olen soittanut lakineuvontaan ylimielinen asenne isännöitsijöiden puolella.Kiinteostöliitto ei valvo taloyhtiöosakaiden etua.Kartelli/rooma/kiinteistöliiton oli todellakin pääarkitehti kokonaisuudessa.Koulutuksia isännöitsijöille/seminaareja/matkoja haloo missä mennään kenen etua valvotaan?Hallituksen jäsenillä/puheenjohtaja ilmainen lakineuvonta/asiakaspalveluun yhteyden otto.Iso tilaus taloyhtiö osakaiden uudelle edunvalvonnalle!!!!Kiinteistöliitto on menetänyt loutettavuuden isännöisiöitsiät eivät kuulu edunvalvontaan.
- Anonyymi
Aiheuttavat hämminkiä ja vääriä päätöksiä taloyhtiöissä puolivillaisilla jutuillaan.
Lisäksi nyt lisää toimintaa isännöintiliiton kanssa, mikä oli odotettavissa koska kiinteistöyhdistyksetkin on isännöitsijöiden taskussa.
Lisäksi paikallisille yhdistyksille jää vain vähän karkkirahaa kun kaikki jäsenmaksut menee liiton kuluihin- Anonyymi
Olen samaa meiltä kiinteistöliitolla tarkoituksen mukaisuus on kadonnut.Eli taloyhtiön osakaiden asijoiden huomion otaminen niiden asijoiden ajaminen.Isännöitsijöiden ja konsulti virmojen markinat hoidetaan.Nyt tarvitaan nimen omaan puhtaasti osakeyhtijöiden asukaiden edunvalvontaa.Asialista lakineuvotaa ei mitään kapula kieltä osakaiden etutu edellä.Ei enää konkursiin ajetuja taloyhtiöitä isännöitsijöiden ylihinnoiteluile on tultava loppu.Asumis rauha kärsii isännöitsijöiden ahnneudesta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olen samaa meiltä kiinteistöliitolla tarkoituksen mukaisuus on kadonnut.Eli taloyhtiön osakaiden asijoiden huomion otaminen niiden asijoiden ajaminen.Isännöitsijöiden ja konsulti virmojen markinat hoidetaan.Nyt tarvitaan nimen omaan puhtaasti osakeyhtijöiden asukaiden edunvalvontaa.Asialista lakineuvotaa ei mitään kapula kieltä osakaiden etutu edellä.Ei enää konkursiin ajetuja taloyhtiöitä isännöitsijöiden ylihinnoiteluile on tultava loppu.Asumis rauha kärsii isännöitsijöiden ahnneudesta.
Lukekaa tämä
https://www.ess.fi/teemat/158218 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lukekaa tämä
https://www.ess.fi/teemat/158218Kartelli pyörii ja taloyhtiöt maksaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olen samaa meiltä kiinteistöliitolla tarkoituksen mukaisuus on kadonnut.Eli taloyhtiön osakaiden asijoiden huomion otaminen niiden asijoiden ajaminen.Isännöitsijöiden ja konsulti virmojen markinat hoidetaan.Nyt tarvitaan nimen omaan puhtaasti osakeyhtijöiden asukaiden edunvalvontaa.Asialista lakineuvotaa ei mitään kapula kieltä osakaiden etutu edellä.Ei enää konkursiin ajetuja taloyhtiöitä isännöitsijöiden ylihinnoiteluile on tultava loppu.Asumis rauha kärsii isännöitsijöiden ahnneudesta.
Kiitos hyvästä täydentävästä kommentista sana tarkasti juurikin näin.Asumis rauha on mennyt rahastetaan/konsulti virmat vetävät välistä.Tukimuksia tehdään eivät johda mihinkään remontit jää tekemättä.Isoja laskuja 3-4 ylimääräistä yhtiövastiketta.Osakaita vareten pitää perustaa edunvalvonta joka ei ole isännöitöiden eikä konsultien.
- Anonyymi
Kannattaa silloin jos epäpätevät isännöitsijätoimistot eivät hoida hommiaan
- Anonyymi
https://www.ess.fi/teemat/158218
Miteb kilpailutan isännöinnin! - Anonyymi
Onko kokemuksia kiinteistöliiton lakimiehistä asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa.? Huolehtivatko siitä, että kokouksessa osakkaiden oikeudet toteutuvat ja asiat hoidetaan yhtiön ja osakkaiden edun mukaisesti?. Vai onko niin, että kiinteistöliitosta lakimiehen isännöitsijät ja mahdollisesti hallitus tuovat kokoukseen, silloin kun heillä on jotain peiteltävää ja haluavat vaientaa ikävät kysymykset. Kenen etuja nämä lakimiehet ajavat? On kokemusta tapauksesta, missä vaikutti siltä, ettei lakimies oli kutsuttu paikalle lähinnä varmistamaan, että pystytään peittelemään asioita.
- Anonyymi
Kallista tuoda Kiintestöliiton juristeja paikalle, siksi käytetään yleensä asioiden peittämisiin ja mutkistamisiin.
Jokainen osakas voi myös tuoda avustajan eli esim asiantuntijan tai lakimiehen,
Kummasti alkaa osakkaiden edut tulemaan esille ja isännöinnin ja hallituksen kalliit virheet esiin - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kallista tuoda Kiintestöliiton juristeja paikalle, siksi käytetään yleensä asioiden peittämisiin ja mutkistamisiin.
Jokainen osakas voi myös tuoda avustajan eli esim asiantuntijan tai lakimiehen,
Kummasti alkaa osakkaiden edut tulemaan esille ja isännöinnin ja hallituksen kalliit virheet esiinSuurella osalla ei ole varaa lakiasian edustajain palkaamiseen.Pitäis olla vahva edunvalvonta osakaille.Kiinteistöliitto ei valvo taloyhtiön/osakaiden etua.Asunnot on meidän koteja omaisuutta isännöitsiät ovat meidän palkollisia.
- Anonyymi
Ei mitään hyötyä. Google antaa saman vastauksen. Kun oikeuteen tarvitsee mennä on palkattava asianajotoimisto. Kiinteistöliiton vastaukset on yhtä tyhjän kanssa. Kuka hyvänsä osaa sanoa, että kannattaa mennä oikeuteen tai ei. Isännöintiliitto oli kartellista syytettynä ja samat isännöintiliiton henkilöt pyörii myös kiinteistöliitossa. Mainostetaan jaettavan uusinta tietoa, mutta hallitusjäset yhdistyksissä ei ole perillä edes yksinkertaisista asioita, vaan kertovat täyttä puppua, ohjaten taloyhtiöitä jopa laittomiin päätöksiin. esimerkkinä, vaikka asunnon haltuunotot ilman varoitusta tai ettei paikalla ollen saa nauhoittaa yhtiökokousta. Eettisiä ohjeita jaellaan, mutta kantelun tekeminen isännöintiyrityksen laittomasta toiminnasta maksaa 375 euroa ja vaatii koko taloyhtiön hallituksen päätöksen. isännöitsijät ajaa vain omaa etuaan kiinteistöliitossa, eikä salli minkäänlaista toimintansa arvostelua. Osakkaalle ja taloyhtiölle jää vain maksajan rooli, kun tulee vaikeuksia. Heidän jakaman tiedon saa julkisista lähteistä ja koulutuksissa kerrotuilla asioilla ei ole mitään merkitystä, kun niitä ei paikallisesti noudateta. Ainoastaan pankit ovat taloyhtiöiden ja osakkaiden puolella, kun eivät suostu rahoittamaan kannattamattomia remontteja tai huonoon tilanteeseen ajautuneita taloyhtiöitä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102860- 1152135
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 701003
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911- 55884
Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 44785
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736