Ehkä harvinaista omistusasujalta, mutta minä suorastaan iloitsen näistä huonoista ajoista ja soisin oikeastaan niiden jatkuvan forever.
Miksikö? No korot. Jos nykymeno jatkuu eikä nousu käynnisty, korkoja ei tietenkään uskalleta nostaa. Nykyinen korkotaso on niin huikean matala, ettei sitä taida asuntovelaton tajutakaan. Itsekin lyhentelen 140.000 euron lainaani 1.000 euroa kuussa, ja 3kk euribor 2008 otetulla marginaalilla lisättynä tekee sen, että korko alkaa NOLLALLA ja kuukausilyhennyksestä 914 euroa lyhentää lainaa ja 86 euroa menee korkoihin!! Tarkoittaa siis sitä että velka lyhenee lähes prosentin per kuukausi, lähes 3 prossaa per kvartaali ja yli 10 prossaa vuodessa!!! Jokainen ymmärtää, että tällaisessa vauhdin huumassa ei paljoa haittaisi edes se, vaikka asunnon arvo samalla laskisi 3-6 prosenttia vuodessa. Mutta matalissa koroissahan niin ei käy, vaan päinvastoin ylimääräisenä bonarina asuntoni arvo nousee samalla kun lyhennän sen ostamiseksi ottamaani velkaa kauheaa vauhtia. Yhtälö on itse asiassa aivan mielettömän kutkuttava.
No entä työttömyys? Se ei minuun iske, eikä perusomistusasujan tarvitse sitä pelätä. Niin se vaan on, että ylemmät toimihenkilöt ja kunnolla koulutetut eivät jää työttömiksi läheskään yhtä helposti kuin kouluttamattomammat vuokra-asukit kaupan kassoilta, tehtaiden liukuhihnoilta, varastojen uumenista jne. En sano tätä pahalla, mutta kyllähän jokainen tämän myöntää. Ei ne YT:t pomoja koske, vaan sitä alinta kädet rasvassa puurtavaa, ei sillä että se olisi minunkaan mielestäni oikeudenmukaista. Voi siis rehellisesti sanoa, että lama ja työttömyys iskee pahiten nimenomaan vuokrakansaan, ei niinkään hyväosaisiin.
Eli tämä omistusasuja melkeinpä toivoo huonojen aikojen jatkuvan, tässä asiassa olen melkein kuin vuokralurkki. Perusteeni toiveilleni lienevät kuitenkin paremmat?
Miksikö? No korot. Jos nykymeno jatkuu eikä nousu käynnisty, korkoja ei tietenkään uskalleta nostaa. Nykyinen korkotaso on niin huikean matala, ettei sitä taida asuntovelaton tajutakaan. Itsekin lyhentelen 140.000 euron lainaani 1.000 euroa kuussa, ja 3kk euribor 2008 otetulla marginaalilla lisättynä tekee sen, että korko alkaa NOLLALLA ja kuukausilyhennyksestä 914 euroa lyhentää lainaa ja 86 euroa menee korkoihin!! Tarkoittaa siis sitä että velka lyhenee lähes prosentin per kuukausi, lähes 3 prossaa per kvartaali ja yli 10 prossaa vuodessa!!! Jokainen ymmärtää, että tällaisessa vauhdin huumassa ei paljoa haittaisi edes se, vaikka asunnon arvo samalla laskisi 3-6 prosenttia vuodessa. Mutta matalissa koroissahan niin ei käy, vaan päinvastoin ylimääräisenä bonarina asuntoni arvo nousee samalla kun lyhennän sen ostamiseksi ottamaani velkaa kauheaa vauhtia. Yhtälö on itse asiassa aivan mielettömän kutkuttava.
No entä työttömyys? Se ei minuun iske, eikä perusomistusasujan tarvitse sitä pelätä. Niin se vaan on, että ylemmät toimihenkilöt ja kunnolla koulutetut eivät jää työttömiksi läheskään yhtä helposti kuin kouluttamattomammat vuokra-asukit kaupan kassoilta, tehtaiden liukuhihnoilta, varastojen uumenista jne. En sano tätä pahalla, mutta kyllähän jokainen tämän myöntää. Ei ne YT:t pomoja koske, vaan sitä alinta kädet rasvassa puurtavaa, ei sillä että se olisi minunkaan mielestäni oikeudenmukaista. Voi siis rehellisesti sanoa, että lama ja työttömyys iskee pahiten nimenomaan vuokrakansaan, ei niinkään hyväosaisiin.
Eli tämä omistusasuja melkeinpä toivoo huonojen aikojen jatkuvan, tässä asiassa olen melkein kuin vuokralurkki. Perusteeni toiveilleni lienevät kuitenkin paremmat?
Vastaukset 7
Vanhimmat
työttömyys ei sinuun iske okei ei iske,Mutta miten sinne kassalle pääsee kouluttamaton ei kuule, ei on sitä kuulle kauppakoulut monet käyneet.Tai muuten vihmeriä.Ja tokkakai se on niin rikkaat livistää ja köyhät kärsii niin se kuule on aina ollut ja veikkaan tässä kuppamaassa sen myös olevan.Lisään nyt samaan sassiin on omistus asujia joilla on velkaa ja ovat tiukoilla vaikka ovat suht.hyvissä duuneissa .Suomi kuuleppa on melkoisen melkoinen maa ei ne ylemmät läskiposket ymmärrä että todellisia työmiehiä tarvitaan suomessa.Oletko koskaan ajatellut tätä nyt suomessa on ja koulutetaan melkoisen hyvin nuoria,kuka tekee ne ravaan miehen ja naisen työt,sieltäkö ne virosta tulee tilalle nyt,suomeen ei tulla maksamaan verorahoja jos ne on muualta hankittua työvoimaa.Toisekseen en ole rasisti mutta jos tänne taas muutetaan se on vaan pois suomalaiselta tarkoitan duunarin töitä erikoisesti.
En ole sanonut, etten itse arvostaisi duunareita. Päinvastoin, taisin jopa sanoa että en itsekään pidä oikeudenmukaisena, että YT:ssä duunarit lähtevät ja johtajat jäävät. Mutta näin se vaan menee, sille et sinä enkä minä voi mitään. Duunarithan ne tuloksen tekevät ja johtaja saattaa olla hyödytön, silti saa vielä triplapalkkaa eli aiheuttaa isommat kulut.
Ja joo-o, toki on sellaisia omistusasujiakin, jotka ovat kuvaamassasi tilanteessa. Kuitenkin jos korot pysyvät NÄIN matalina, kenellekään ei voi tuottaa vaikeuksia selviytyä lainanmaksusta. Jonkin aikaa voi maksella pelkkiä korkojakin.
Vekkuli tilanne siis omistusasujalle, tätä lamaa olisi kurja katsoa vuokra-asunnosta.
Näin on,tiedän joitakin jotka makselee vain korkoja.Mielestäni jos mahdollista olisi nyt heidän hyvä aika lyhentää kun kun korko on minimaallinen.
Ajattelin maksaa kallimman lainan pois ensin eli autolainaa makselen ja sen takia asuntolainassa maksan vain korkoja. Jotkut taas saavat pörssistä parempaa tuottoa ja sen takia eivät lyhennä. Eli syitä on monia.
Samat sanat minunkin puolestani vaikka olen vasta aloitteleva omistusasuja eli vielä on omakotitaloon hieman matkaa.
Kerron vähän onnellisesta tilanteestani. Pääsin heti koulusta valmistuttuani töihin, palkka ei kyllä ole päätä huimaava (2000 brutto). Nousua luvassa tulevaisuudessa.
Ostin 52000 euroa maksavan asuntoni (yksiö) viime vuoden elokuussa. Lainaa otin asuntoani varten 39000 (1kk euribor+0.8% marginaali) euroa jonka sain 13000 euron säästöjeni ansiosta ilman takaajia (25% omarahoitus), mikä on hyvä koska minun luonteellani en ottaisi edes ketään mielelläni takaamaan lainojani.
Maksan lainaani joitakin senttejä yli 595 euroa kuussa ja lainan arvioitu takaisinmaksuaika olisi vuoden 2015 loppupuolella. Olen kuitenkin maksanut lainaani keskimäärin 1000 euroa kuussa USKOMATTOMAN halpojen korkojen ansiosta ja arvioni on että koko asunto on maksettu viimeistään 2013 kesällä.
Korkokuluni ovat kuukaudessa alle 40 euroa ja vähenevät koko ajan nopean maksusuunnitelmani ansiosta, uskomatonta mutta totta. Nyt näyttää siltä että EKP ei aio nostaa ohjauskorkoaan pitkiin aikoihin eli näistä "nollakoroista" saan nauttia ainakin kesään 2011 asti ja näyttää myös siltä etten maksa koko laina-aikanani yli 4% korkoa.
Puhumattakaan että asunnon arvo kasvaa silmissä, jo 3 tonnia puolessa vuodessa kun katson toteutuneita hintoja. Kuka väitti että tämä on huono aika ostaa ensiasunto? Parempaa saumaa en olisi edes pystynyt keksimään.
Suosittelen, elämäni paras päätös. Myöhemmin isompaan.
lama,meillähän on työvoimapula,tai ainakin tulossa,skanskakin palkkasi virosta jo reserviä lappiin.
Työvoimapula on tosiasia tietyillä aloilla. Eri asia on tietenkin nämä suomalaiset sivarivässykät jotka työskentelee sossun luukullu maailmanparantamisideologioineen, ressukat.
Työntekijät tulee ihan muualta, se on fakta.