oikein tapahtuu..Ei mitään lakipykäliä tarte selittää vaan käytännössä mitä tapahtuu..
Ekaa kertaa olisi yhtiökokous edessä.
Miten äänestys tapahtuu, lapulla vai viittaamalla? asuntomme on meidän molempien miehen ja mun nimissa eli onko meillä yksi ääni, kaksi vai puolikas?
Mitenkä valitaan hallitus, ääntenlaskijat ym. Pitääkö niitäkin äänestää??
Onko ok jos vaan istuu ja kuuntelee vai pitääkö kaikkien osallstua..
Ekaa kertaa olisi yhtiökokous edessä.
Miten äänestys tapahtuu, lapulla vai viittaamalla? asuntomme on meidän molempien miehen ja mun nimissa eli onko meillä yksi ääni, kaksi vai puolikas?
Mitenkä valitaan hallitus, ääntenlaskijat ym. Pitääkö niitäkin äänestää??
Onko ok jos vaan istuu ja kuuntelee vai pitääkö kaikkien osallstua..
Vastaukset 10
Vanhimmat
Mene vaan kokoukseen, ei tarvitse tietää muuta kuin nimensä. Istuskelet hiljakseen kuten enemmistö ja nautit kahvia, jos sitä on tarjolla!
Kuten jo vastattiin niin mene kokoukseen, niin siellä asiat selviää.
Mutta muutama vastaus:
- Miten äänestys tapahtuu, lapulla vai viittaamalla?
Äänestys suoritetaan siten, miten kokouksessa päätetään. Ei ole mitään määräystä.
-asuntomme on meidän molempien miehen ja mun nimissa eli onko meillä yksi ääni, kaksi vai puolikas?
Teillä on molemmilla puheoikeus, mutta äänestää voi vain toinen teistä. Osakesarja on jakamaton, joten teillä on vain yksi ääni.
-Mitenkä valitaan hallitus, ääntenlaskijat ym. Pitääkö niitäkin äänestää??
Joku ehdottaa jotakuta ko tehtävään ja jos ehdotuksia tulee enemmän kuin paikkoja, niin sitten äänestetään.
-Onko ok jos vaan istuu ja kuuntelee vai pitääkö kaikkien osallstua..
Ihan niin kuin itse haluat.
"Osakesarja on jakamaton, joten teillä on vain yksi ääni."
Tarkoittanet, että teillä on vain yhdenlaisia ääniä, yhdessä?
Yhtiöjärjestyksestä tuo äänien määrä käy ilmi. Itselläni on 68 ääntä, naapurillani 45.
Tarkennetaan hieman.
Tuo "Osakesarja on jakamaton, joten teillä on vain yksi ääni." tarkoittaa sitä, että esim. äänestystilanteessa, jos vaikka henkilöt omistavat asunnon 50/50 periaatteella, niin he eivät voi äänestää erikseen, vaan heidän "huoneistollaan" on vain yksi ääni.
Toki eri kokoisilla huoneistolla voi olla äänestuksessä eri painoarvo. Isossa huoneistossa voi olla vaikkapa 100 osaketta ja pienessä vaikkapa 50. Eli äänestystilanteessä isolla huoneistolla on "100 ääntä" ja pienellä "50 ääntä".
Tuokin on tosin äänestystilanteessa sovittavissa.
As oy laki sanoo asian selkeästi:
"26 §
Äänioikeus
Jokainen osake tuottaa yhtiökokouksessa yhden äänen. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä, että jokainen osakeryhmä tuottaa yhtä suuren äänimäärän.
Yhtiökokouksessa kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole toisin määrätty."
"Tuokin on tosin äänestystilanteessa sovittavissa."
yhtiöjärjestys määrää miten äänestetään.
Kaikki menee ihan normaalin kokouskaavan mukaan. Valitaan äänenlaskijat jne. Ja pyydetään puheenvuorot, jos on sanomista ja jos on asioissa eriäviä mielipiteitä, äänestetään. Äänestykset voivat olla sellaisia kuin kokouksessa sovitaan. Hmm, siitäkin voi tulla äänestys, yleensä huuto sellainen :DD
Aika harva osaa kokouskäyttäytymistä. Ja suuri osa ei uskalla pyytää puheenvuoroa. Sitten naristaan jälkeenpäin jne. Kannattaa ehdottomasti käydä kokouksissa. Mitä parempi osallistujamäärä, sen demokraattisempaa homma on. Kokoukseen voi toki antaa jäsenkirjan jollekulle toiselle, jos ei itse pääse. Niin ja ehdottomasti kannattaa lukea esityslista etukäteen ja koittaa perehtyä käsiteltäviin asioihin. Tämä nimittäin on harvinaista. Jotkut höpisee tuntitolkulla, vaikka eivät ilmeisimmin edes tiedä mistä kyse.
Kokous menee hyvin, jos ihmiset toimii asiallisesti ja puheenjohtaja saa pidettyä homman hanskassa.
Ja sitten on näitä kokouksia, missä kaikki vain huutavat toistensa päälle ja kukaan ei kokouksen jälkeen edes tiedä, mitä on tullut päätetyksi:DD Isoissa yhtiöissä asiallisempaa touhua kun ihmisiä enenpi, pieneissä tahtoo tulla noita ns. henkilökohtaisia patioita, tai antipatioita, jotka sotkevat asioita.
Voi istua kyllä kuunteluoppilaana, eikä kokouksissa ole pakko käydä. Se ei vain ole oman edun mukaista.
Sulla on se äänivalta, mikä sun osakkeelle kuuluu. Tai teillä on se.
Mutta, mene, perehdy ensin asioihin ja ole aktiivinen, kun tarve vaatii.
Jos et ole Roope Ankka, niin asuntosi on ja tulee olemaan suurin rahallinen sijoituksesi, eikä ole sama miten sitä hoidetaan.
Voin sanoa, että esim. yhtössä , jossa asun, oli todella hulvatonta rahankäyttöä ja välistävetoa, mutta loppui, kun hommasin itseni puh.johtajaksi yhtiöömme.
Nyt meillä on erittäin kilpailukykyinen vastike ja yhtiöllä hyvät tulot.
Katselet ja kuuntelet ensin.
Ei ole todellakaan häpeä kysyä, jos ei tiedä. Ei ne yht.kok. besseswisseritkään ole äidinmaidossa niitä tietojaan saaneet.
Ylin päättävä elin on yhtiökokous, joka valitsee osakkaiden keskuudesta hallituksen, joka hoitaa käytännön asioita yhtiössänne. Isännöitsijä hoitaa toimistonsa hlö.kunnan kanssa taloyhtiönne verot ja laskut ym.
Esim. Kiinteistöliitto on hyvä tietolähde näissä asioissa. Järjestävät joskus ilmaisia kursseja ym. tietoa asioista.
Syvenny asioihin ja mene hallitukseen. Silloin voit parhaiten valvoa ja kasvattaa omaisuutesi (asuntosi) arvoa.
Ylin päättävä elin on yhtiökokous, joka valitsee osakkaiden keskuudesta hallituksen, joka hoitaa käytännön asioita yhtiössänne.
-Ei hallitusta välttämättä valita osakkaiden keskuudesta, joskus ei vain ole halukkaita, jolloin pitää saada joku ulkopuolinen hallitukseen, useimmiten rahalla.
Syvenny asioihin ja mene hallitukseen.
-Ei sinne niin vain mennä, pitää saada itsensä yhtiökokouksessa valituksi.
käyty. hieman olen yllättynyt ja pettynyt. muutama ihminen oli vain. lähinnä entinen hallitus joka jatkoi edelleen.
olisi ollut kiva tavata muita asukkaita. mistään ei äänestetty edes vaan tuntui kuin kaikesta oli jo päätetty. kysyttiin toki onko joku eri mieltä.. alan ammattilaiset puhui remonteista ja mitäpä meikäläinen niistä ymmärtää..viisaammat päättänee mitä tehdään. en kyllä ihmettele jos ei porukkaa käy kun tulee niin turha olo.
Ruvennu puhumaan asioista mitä siellä käsiteltiin tarvittaessa muistakin asioista jos et itse ole aktiivinen turha siitä on toisia syyttää.