http://www.etuovi.com/kohde/574185
..että kunnan päätöksellä (ks. tämän viikon Nurmijärven Uutiset) Nummimäen kiinteistöille tulee liittymisvelvoite perustettuun vesiosuuskuntaan.
Ostaja saakin ensitöikseen maksaa 10 000 € (60 000 mk) ylimääräistä ja katsella kuinka kaivuri sotkee pihanurmen, jos liittymisvelvoite todellakin koskee jo muodostettuja kiinteistöjä!
Pitäisikö tällaiset "pikkuasiat" olla ilmoituksessa vai onko 60 000 mk merkitsemätön pikkusumma tosiostajalle?
..että kunnan päätöksellä (ks. tämän viikon Nurmijärven Uutiset) Nummimäen kiinteistöille tulee liittymisvelvoite perustettuun vesiosuuskuntaan.
Ostaja saakin ensitöikseen maksaa 10 000 € (60 000 mk) ylimääräistä ja katsella kuinka kaivuri sotkee pihanurmen, jos liittymisvelvoite todellakin koskee jo muodostettuja kiinteistöjä!
Pitäisikö tällaiset "pikkuasiat" olla ilmoituksessa vai onko 60 000 mk merkitsemätön pikkusumma tosiostajalle?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tuolla hinnalla saa Helsingistä hyvän asunto-osakkeen neljän hengen perusperheelle, kuka nyt tuonne metsän keskelle tahtoo muuttaa, ei helvetissä!
Paskasessa läävä kylässä .Herätkää pahvit ,ei kukaan osta paskaa jostain etelän niemenkärjestä betoni bunkkerien viereltä.Herran jumala arvotonta elämää siellä ei asu kuin maamme tyhmimmät luuserit.
Sä se kirjottelet tääen kaikkea "faktana" ja loppuun toteat että:
"jos liittymisvelvoite todellakin koskee jo muodostettuja kiinteistöjä!"
Laitoin linkin tästä keskustelusta myös välittäjälle, toivottavasti katsovat kirjoittamisesi aiheuttavan huomattavaa haittaa kaupanteolle ja maineelle.
Ja mitä kymppitonniin tulee, on se niin vähäinen summa, että ei paina tuossa hinnassa.
Joskus kannattaisi pitää turpansa kiinni.
Jos aloittajan kirjoitus aiheuttaa huomattavaa haittaa kaupanteolle ja maineelle onko hän korvausvelvollinen? Entä onko tuo toinen kirjoittaja joka pahansuovasti haukkuu koko asuinaluetta, kai hänkin on korvausvelvollinen?
Haiskahtaa siltä, että aineksia on korvausjutulle.
Mitä tuossa oli kaupantekoa haittaavaa? Täytyyhän tuollainen asia joka tapauksessa selvittää ennen kaupantekoa ja ammattitaitoinen välittäjä sen epäilemättä tekeekin.
Pertti perusT on sitä mieltä, että korvausvaatimukset ovat validit. Aamen.
Mutta jos tuosta syystä joku jättää talon ostamatta, kun epäilee vilunkia, vaikka ei ole tietoa mikä on tilanne.
Kannattaa olla varovainen mitä huutelee kun puhutaan puolen miljoonan euron kaupoista.
Tosiostaja selvittää myyjältä miten asia on, ja pyytää tämän selvityksen kirjallisena allekirjoitetuksen kera. Näin ollen ostajalla ei ole _mitään_ riskiä asiasta. Mutta totuus on se, ettei tuota ilmeisesti kukaan ole ostamassa, ja nyt nämä futuuriostajatkin pelästyivät tällaisia juttuja. Hui
...tuollainen "pikkuseikka" aiheuttaa "vakavaa haittaa" kaupanteolle - siis jos se paljastuu ostajakandidaatille. Vai onko sellaisia rahamiehiä joille ei merkitse mitään 10 000 euron veden liittymismaksu? Onhan myyjällä velvollisuus kertoa ostajalle kaikki asuntoon liittyvä tieto.
Ostajan kannattaa selvittää miten asia on.
Kyllähän noin suolasesta pyynnistä voi helposti raapaista 10 000 € pois.
Tuosta talosta oli keskustelua jo syksyllä:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8451814#comment-39918669
Ilmoitus oli välillä pois netistä, liekö omistaja vaihtunut. Itse näkisin tulevan Klaukkalan ohitustien suurempana peikkona kuin tuon vesiosuuskunnan.
ovat ammattitaitoiset välittäjät? Joskus olleet jossain nakkikioskilla myyjinä.
Rakentamisesta ja rakennuksista eivät tiedä mitään, silti ovat ihmisten elämän tärkeimpien asioiden kimpussa. Kunhan osaavat vain valehdella sopivasti asioista ja omaavat lipeän kielen, niin mahdollisesti saavat kauppaakin aikaan.
Mielestäni kiinteistönvälittäjän hommiin sopisi ainoastaan rakennusalan ihmiset. Ihmiset, jotka tietävät jotain rakentamisesta, eikä vain sitä, että tässä on lähellä kauppa ja päiväkoti ja ikkunasta näkyy järvi, kun puissa ei ole lehtiä, kellarissa on varasto pyörille ja pihalla ei ole vapaita autopaikkoja.
Nämä tupeksijathan ne ovat sekoittaneet nämä asuntomarkkinat.
Meilläkin kävi välittäjä arvioimassa asuntoa. Viipyi noin 2,5 min ja kaikki oli selvää. Asunnon hinta oli arvioitu.
Täysin ala-arvoinen suoritus.
Hinnan, jonka hän arvioi, on mielestäni noin 25-30 % yli käyvän arvon. Mutta hänhän saa palkkion toteutuneen hinnan mukaan.
Tosin myyntiaika saattaa venyä, sillä eihän tätä kukaan osta sillä hinnalla.
Eli. Ihmiset, älkää ihmeessä käyttäkö näitä välittäjiä, sillä netistä löytyy kyllä täysin selvät ohjeet kauppakirjojen tekoon. Säästätte siinä monia tuhansia euroja myymällä asunnon itse.
Kunhan sopimus menee umpeen, niin myyn itse.
...siitä Metsäkylästä Nummimäen eteläreunan edestä kohti Perttulaa. Klaukkalan massiivinen läpikulkuliikenne siirtyy siis Metsäkylän pelloille. Tästäkään ei mainintaa, vaikka on kynnyskysymys monille.
Kannattaa tuokin selvittää ennen kuin tekee kaupat.
http://www.nurmijarvi.fi/palvelut/kaavoitus/kaavotuskatsaus/fi_FI/kla_ohitustie/