http://www.etuovi.com/kohde/552990
Huh, huh, melkein puoli miljoonaa ja kuitenkin Nurmijärven maaseudulla... :O
Huh, huh, melkein puoli miljoonaa ja kuitenkin Nurmijärven maaseudulla... :O
Paljonko TÄSSÄ on ILMAA??
AHNEUS...
461916
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 46
Vanhimmat
Ei kai sun köyhyytes tee ilmaa hintaan?
Hinta tippuu....
http://www.etuovi.com/kohde/574185
Sinulle tietysti siinä on ilmaa yli 400.000€, mutta niille, joilla on rahaa, niin ei tuossa välttämättä ole yhtään ilmaa.
Jos tuollaista hakee, niin ihan varteenotettava vaihtoehto.
ilmaa 29kiloa.
Tarjoa 420 niin saat.
Hulppea 5000m2 tonttikin, niin ison weberin saa laitettua.
T: Ukko-Moilanen
noin iso tontti 100 ja talo 250 ja pihat ja luvat ja liittymät ja mahdolliset varastot töineen 60 = 410ke
elämä on
> talo 250 ja pihat ja luvat ja liittymät ja mahdolliset varastot töineen 60
Hauska.
Tuo nyt ei kuitenkaan näyttänyt läväriltä, jonka noihin hintoihin voisi juuri ja juuri saadakin...
Jos talo on uusi, ei tuossa taida hirveästi ylihintaa olla. Liian pieni vain omiin tarpeisiin (yksi huone liian vähän). Ei mahda mitään...
Enkä muutenkaan pitänyt tyylistä, mutta se nyt on sivuseikka. :)
Ei, kyllä siinä on ilmaa noin 575 kiloa (jos oletetaan ilman tiheydeksi noin 1,3 kg per kuutio ja keskimääräiseksi huonekorkeudeksi 2,5 metriä. Että sillai.
Nyt tuon verran.
Jos maksaa niin maistuukin. Kyllähän tuossa saa rahalle vastinetta.
Täytynee katsoa ilmoituksia jotka sopivat huollon varassa eläville, joten elä pahoita mieltäsi
Hinta kohillaan, taitaa mennä aika äkäseen kaupaksi. Kyllä kelpaisi, mutta minulla ei ole varaa tuohon. Monilla kuitenkin on.
Muistaakseni oli joskus 460 000 €. Kupla-ajan hinta, jota ei ole päivitetty tämän päivän tasolle.
Ja vielä kun muistetaan viereisen Mäntymäen louhimo ja välissä oleva Tampere-moottoritie...aah maaseudun rauha on taattu.
Varmasti on joku käynyt katsomassa - ja pettynyt.
Varmasti joku käy katsomassa ja pettyy. Pettyy siihen ettei itsellä ole varaa... Se on kiinni siitä kuka mitäkin haluaa. Toiset arvostaa maaseutua vaikka se motari olisikin lähellä. Vanhalta tieltä hyvät yhteydet Helsinkiin ja Hyvinkäälle. Palvelutkin näyttäsi olevan riittävän lähellä. Eipä tuolla suunnalla häiritse lentokoneiden melu, mikä ongelma monessa muussa "maaseudun rauhan" kohteissa. Kyllä tuo melu kuuluu kilometrinkin päähän kun sopiva tuulensuunta ja päinvastoin.
Mitä nopeasti selasin myytäviä kohteita, eipä tuollaista kokonaisuutta löydy muualta pääkaupunkiseudulta, joten vaikea arvioida onko ilmaa vai ei. Katselin suht saman ikäsiä taloja, hinnat edullisemmat, MUTTA vaikeamman kulkuyhteyden päässä, eikä muuta kuin talo tai autokatos. Kaipa sijainti, palvelut ja muutkin rakennukset jotain maksavat, iso etelärinne tonttikin lisäksi. Minusta aivan realistinen hinta ja hieno kohde. Ostaisin jos olisin varakas. Nurmijärvi kuitenkin kasvava ja vauras kunta.
Tarjotahan aina saa, myyjä päättää millä summalla myy.
Käy katsomassa ja pety siihen ettei sinulla ole varaa tuohon. Minä tyydyn ihailemaan vain netin kautta.
Mistä näitä kateellisia oikein tulee..................................................?
TAIDAT OLLA PAIKALLINEN KUN NÄINKIN TARKASTI KIRJOITAT: "Ja vielä kun muistetaan viereisen Mäntymäen louhimo ja välissä oleva Tampere-moottoritie...aah maaseudun rauha on taattu". SEHÄN SE KATEUS PAISTAA
JA JATKAT : "Varmasti on joku käynyt katsomassa - ja pettynyt". KIRJOITAT LIENE ITSESTÄSI, EIKÖ HILLOT RIITTÄNYT ;o(
huonoin juttu tuossa, sen ääni kuuluu tosi kauas.
Kulkuyhteydet paranee tosin entisestään, jahka saavat tehtyä sen Klaukkalan ohitustien.
Fakta on se että ei tuossa tiliä tehdä jos talo on teetetty.
Toisilla ongelmana lentomelu, toisilla motari, jollain kateellinen naapuri. Aina ei voi voittaa. Pääkaupunkiseudulla on aina lieveilmiöitä. Maaseudun rauhaa harvoin saa alle 50 km Helsingistä ja jos saa, ei sinne pääse kuin omalla autolla ja palvelut hiton kaukana.
PS: Aika upea lampi näkyy olevan tuon saunan yhteydessä. Moneltakohan sellainen omasta pihasta löytyy??. Luultavammin vain valmisaltaita jos pienelle tontille sellainen mahtuu. Ja iltakahvit tuossa majassa ja aittaan yöpuulle, HUOH........
Helsinki-Vantaalta pohjoiseen lähtevät, etelään nousevat koneet kurvaavat tuosta yli.
Pohjoisessa koneiden lähestymisreitti kulkee moottoritien ja Palojoentien yllä, josta sitten käännytään kentälle.
Taraktori kuorma-auto muutamaksi tunniksi riittää lammen tekemiseen. Siksi sillä ei voi perustella sadantonnin lisähintaa.
Taraktori kuorma-auto muutamaksi tunniksi riittää lammen tekemiseen. Siksi sillä ei voi perustella sadantonnin lisähintaa.
Mihin perustuu väitteesi 100.000 lisähinta. Lampeenko? Saako sillä "taraktorilla" myös aitat, huvimajat , autotallit ja pihasaunatkin? Vai ilmaiseksiko ne kuuluisi talokaupan mukana tulla?
Jotenkin en ymmärrä miten ihmiset täällä tekevät hinta-arviota. Mihin ihmeeseen se perustuu?? Ymmärtäisin jos vastaavia kokonaisuuksia olisi tarjolla, niin niihin vertailua. Tuntuu että vertailu kohdistuu taloon, muu jää ulkopuolelle. Ymmärtääkseni mansardikattokin on paljon kallimpi kuin harjakatto. Montako niitä löytyy ko. kunnasta myytävänä ja kuten joku täällä jo kirjoittikin että valmistalo elementeissä ja hirsitalo eivät ole vertailukelpoisia keskenään. Siinäkin verailussa ei oltu huomioitu muita rakennuksia, eikä pihatöitä jne..
Amatöörit siis arvioivat ja vertaavat mutta mihin ja miten?
Asiantuntijoita näkyy myös olevan, että mihin tulee tiet ja mitkä jää tulevan tien alle. Kunnasta saa suunnitelmat ja kartat, joista voi tarkastaa. Kaipa kiinteistönvälittäjälläkin on vastuu myytävän kohteen tietojen anatmisesta ostajalle. Joos osta hiemo talo, tulee tie päälle ja talo pakkolunastetaan. Hoh, hoijaa. Kateus todellakin vie toisilta älýnkin päästä, joku fiksu on täällä näin kirjoittanut, yhdyn täysin hänen kommenttiin.
Nyt vieressä kohisee vilkas moottoritie. Tulevaisuudessa myös Klaukkana ohitustie, johon nykyiset Klaukkalantien ruuhkat siirtyvät. Siinä välissä tienrakennustyö. Saapa nähdä kuinka läheltä vetävät tuota taloa.... :O Ostajan on selvitettävä tarkasti tien linjaus ennen kuin edes miettii tarjoamista. Joka tapauksessa liittymä moottoritielle tulee n. 1 km:n päähän.
Fiksu veto myydä nyt, kun ohitustietä ei vielä ole. Moottoritien louhinta vei Nummimäestä pohjaveden, jonka seurauksena perustettiin vesiosuuskunta. Saapa nähdä paljonko pohjavesi putoaa tuon ohitustien myötä....
Eikä se ole tyhmä joka PYYTÄÄ... :)
Koville ottaa tuo KATEUS. Se vie ihmiseltä näköjään älynkin päästä.
kateutta kertoa tosiasioita? Kyllä asunnon pitää faktat kestää.
En asu tuolla päin, mutta tiedän muualta päin Suomea vastaavia tilanteita, että talo on pantu myyntiin, kun viereen alkaa tulla moottoritietä, ramppia tai muuta ajokaistaa. Kävin kerran katsomassa erästä taloa Pohjois-Suomessa ja kun sitten otin yhteyttä rakennustarkastukseen, sain kuulla, että talon viereiselle tontille oli tulossa joku liikerakennus ajoramppeineen. Talo oli myynti-ilmoituksessa nätisti metsän reunassa. Hiljattain kävin katsomassa paikkaa, puut on kaadettu ja betonielementtejä nosteltu sinne ja autotietkin oli työn alla.
Jokaisen ostajan pitää aina selvittää, mitä kohteen viereen on tulossa. Esim. tutulleni kävi niin, että kivan asunnon ostettuaan alkoi hajuhaitat, kun naapurikunnan jätteenkäsittelylaitos siirrettiin lähelle.
Jos naapurusto on tuollainen kuin saa lukea, niin en maksaisi edes 290 000.
Muistaakseni korvaus tien alle jääneistä asunnoista on huono.
Olen kauan seurannut juuri vastaavien kohteiden hinnoittelua ja tässä on kyllä lähes 100.000e liikaa pyyntiä verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin.
Talo on ollut myynnissä ikuisuuden, lähemmäs vuoden, ja tulee olemaankin tuohon hintaan.
ns. valemyynnistä?
Siis mitä järkeä pitää ilmoitusta ja odottaa ihmisiä näytölle, jos hinta ei houkuttele edes uteliaita.
Toi ei ole mitään tähän verrattuna:
http://www.etuovi.com/kohde/7055768
Vantaa Koivukylän vieressä 660k€ 161m2 ei hemmetti tällä hinnalla pitäs olla hanatkin kultaa..
http://www.etuovi.com/kohde/7009552
Tuota kun remppaa 50 000 €:lla, saa upean talon ja jää vielä megamäärä rahaa säästöön.
Oliskohan yleisesti ottaen tässä keskustelussa siitä, onko asuntojen hinnoissa ilmaa, nyt niin, että ilmaa onkin palkoissa? Jos nykyisissä asuntojen hinnoissa ei ole ilmaa suhteessa palkkoihin, niin palkoissa saattaa olla paljonkin ilmaa, ainakin suhteessa aasian palkkoihin. Tää lisääntyvä työttömyys on kai keino ottaa löysät pois palkoista.
Vastaava tontti suoraan maanomistajalta ostettuna 40 000 € lohkomis yms. kulut.
Maanrakennus jätevesij. liittyminen vesiosuuskuntaan 25 000 €
Kastelli muuttovalmiina 231 000 €
296 000 €
Itse tekemällä saa vieläkin halvemmalla.
Elikkäs 150 000 € ilmaa.
Mites sähkö, rakennuslupa, pihatöiden osuus täysin valmiiksi. Laskelmassasi pelkkä talo, mites autotalli, muut rakennukset mitä ko. kohteessa on. Luuletko oikeasti että Nurmijärveltä saa tuon kokoista tonttia noin halvalla. Paljonko laskelmissasi on ne lohkomis yms. kulut ja mitä ne pitää sisällä???
Kastellin talo painii eri sarjassa kuin hirsitalo, joten huono vertailukohde. Hirsitalo ladotaan paikapäällä kun kastellin saa elementtinä.
Ihan oikeesti, älä esitä noin hataria laskemia, kun laskelmaasi ei voi verrata ko. kohteeseen. Laskelmastasi puuttuu yllämainitut asiat, joten voitko verrata yksi yhteen?
Sinua ainakaan en valitsisi tekemään kustannusarviota tai laskemaa jos rakentaisin taloa, sen verran pieleen ne menee....
saada tollanen tontti tuohon hintaan.
Maanrakennus ja liittymät ei myöskään lähde tuohon hintaan.
Huomasit varmaan myös että toi ei ole mikään kastelli vaan hirsitalo->pistä hintaa lisää.
Sossun asiakkaille siinä on tosiaan ilmaa,ei se sossu kaikkea maksa.
Ei pitäisi köyhien selailla tälläisiä ilmoituksia.
Asia on juurikin toisinpäin: varakas asuntosijoittaja harvemmin menee maksamaan ilmasta, mutta ensiasuntoa ostava tyhjätasku on sen sijaan helpommin huijattavissa.
Elikkä jos tuolle alueelle tulee tuolla hintatasolla asukkeja, niin eivät ainakaan ole sieltä viisaimmasta päästä mitä tulee hintatietoisuuteen.
On toinenkin talo myynnissä samalta paikalta.
Ilma aiheutti nykyisenkin talouskriisin. Ilmasta rahaa ei ikuisesti toimi. Kuplat poksahtaa joskus. Köyhät sen aina maksaa. Mutta tämähän on aina kateellisen puhetta.
http://www.etuovi.com/kohde/960595
- paljon enemmän neliöitä
- paljon paremmassa paikassa
- silti 360 000 mk edullisempi
- eikä tämäkään kelpaa kenellekään!
Tässä se taas nähtiin: olkaa tarkkana mitä menette maksamaan!
hinnalla olist sen valmis ostamaan??
Tuossa on ylimääräisiä neliöitä mun tarpeisiin. Siis suoraan sanottuna ei kiinnosta.
pitkä on myyntiaika.
2,6m huonekorkeudella 452,4m3 ilmaa.
tällä alueella kaikki tontit ilmaisia,kun asuin neliöitten mukaan lasketaan ?
2 000 - 2 500 € / neliömetri - kuuluu ylemmän luokan osaan tavanomaisissa puutaloissa (noin 1 500 - 2 500 € / neliömetri), tarkemmin taisi olla hirsitalo. Tuo on siinä kivitalon rakennuskustannuksen luokkaa, mutta ei mitenkään poikkeuksellinen hintapyyntö.
Ellei halua maksaa niin paljoa, kannattaa joko rakennuttaa tai jopa rakentaa itse. Etenkin puutaloissa on mahdollista säästää aika paljon rakentamalla talo itse. Kivitalossa taas voi tulla edullisemmaksi antaa ammattilaisten hoitaa työt, ainakin jos kyseessä ei ole pakettitalo vaan käsityönä tehty talo.
http://www.etuovi.com/kohde/574185
Valokuvat on päivitetty, nyt ei ole kesäkuvia.
Aika kovasti on tullut alas 5 kuukaudessa. :O
kun ei näy ne edelliset pyynnit.
Onko -30% alkupreäisestä pyynnistä?
Ilman määrä riippuu tietysti talon tilavuudesta, lämpötilasta, ilmanpaineesta sekä ilmanvaihdosta.
Laita tarkemmat tiedot näistä niin eiköhän joku fyysikko saa sinulle laskettua talossa olevan ilman määrän suht tarkasti.
Meinaatko ostaa talon, tilkitä sen ilmatiiviiksi ja kokeilla kuinkan kauan siellä happi riittää, vai miksi haluat tietää ilman määrän?