Meillä on viikon kuluttua äitini perunkirjoitus, meitä sisaruksia on kolme. Isämme (yli 80 v.) on junaillut kaikki paperit pankin lakimiehelle perunkirjoitusta varten. Veljelleni isä on näyttänyt jonkun luettelon omaisuudesta ja varoista. Me muut tiedämme suurinpiirtein sen sisällön.
Me sisarukset olemme sopineet keskenämme, että kuolinpesä jaetaan koska omaisuutta on jonkun verran, ei sitten tarvitse kenenkään siitä jakamattoman paperisodasta huolehtia jatkossa ja isälle jäisi kuitenkin ainakin talo ja kesämökki omistukseensa yksin.
Nyt vaan pohdimme, pitäiskö tai voisiko jaon suorittaa jo samassa tilaisuudessa, onko se juridisesti mahdollista? Pankin lakimies on paikalla ja meillä sisaruksilla ei keskenämme riitaa tule ja kaikki meistä haluavat sen jakoon. Tosin isä ei sitä vielä tiedä mutta aiomme kertoa sen kyllä hänelle hyvissä ajoin.
Jos sitä ei siinä tehdä niin voimmeko tehdä jaon keskenämme sen jälkeen kunhan ehdimme tutustua perunkirjaan vai tarvitaanko siihen jostain syystä lakimiestä, todistajia tms.? Osaako sen tehdä tavallinen tallaaja?
Me sisarukset olemme sopineet keskenämme, että kuolinpesä jaetaan koska omaisuutta on jonkun verran, ei sitten tarvitse kenenkään siitä jakamattoman paperisodasta huolehtia jatkossa ja isälle jäisi kuitenkin ainakin talo ja kesämökki omistukseensa yksin.
Nyt vaan pohdimme, pitäiskö tai voisiko jaon suorittaa jo samassa tilaisuudessa, onko se juridisesti mahdollista? Pankin lakimies on paikalla ja meillä sisaruksilla ei keskenämme riitaa tule ja kaikki meistä haluavat sen jakoon. Tosin isä ei sitä vielä tiedä mutta aiomme kertoa sen kyllä hänelle hyvissä ajoin.
Jos sitä ei siinä tehdä niin voimmeko tehdä jaon keskenämme sen jälkeen kunhan ehdimme tutustua perunkirjaan vai tarvitaanko siihen jostain syystä lakimiestä, todistajia tms.? Osaako sen tehdä tavallinen tallaaja?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Pyytäkää siltä perukirjan tekijältä että lähettää perukirjan kopion pari päivää ennen kyseistä tilaisuutta, näin voitte neuvotella jaosta ja lähettää vaikka paluupostina millaisen jaon haluatte, näin hän tekee jakokirjan valmiiksi. Mutta ei tuo jako mikään hankala juttu ole jälkeenpäinkään, jakokirjan voitte laatia itsekkin.
Voitte tehdä/teettää samassa tilaisuudessa ensin perukirjan, sitten osituksen lesken ja perillisten välillä, sekä perinnönjaon perillisten kesken. Ositus ja jako voi olla samassa paperissa. Oleellista on, että kaikkien osallisten on hyväksyttävä ositus ja perillisten on hyväksyttävä jako.
Huomatkaa, että osituksen jälkeen leski ei kuulu perikuntaan, mutta silloin myöskään leski ei tarvitse perillisten hyväksyntää omaisuutensa myyntiin tai lahjoituksiin, vaikkapa uudelle kumppanillensa. Joissain tapauksissa on viisainta roikuttaa pesä osittamattomana ja siis myös jakamattomana, vaikka yleensä yllytetään pesät selvittämään ensitilassa ja ainakin ennenkuin perillispiirissäkin alkaa sukupolvet vaihtua.
Voitte aivan hyvin tehdä osituksen ja jaon myöhemmin keskenänne kun kaksi esteetöntä todistajaa todistaa allekirjoituksenne. Osaamisenne arviointi on tietenkin tässä mahdotonta, mutta jos varallisuus on tavanomaista, niin eiköhän sen paperille saa ammattilaisen laatiman perukirjan avulla.
Perukirjaan merkittäviä kiinteän omaisuuden arvoja varten on hyvä miettiä meneekö kiinteää myyntiin, ettei alakanttiin merkitty arvo verottajan hyväksymänä perintöveroarvona aiheuta suotta myyntivoittoa ja siitä 28% luovutusvoittoveroa. Rintaperillisen perintöverohan on alle puolet luovutusvoittoverosta.