hain asumistukea ja vuokra on minulla 318e, kumminkaan en saanut ja siinä päätöksessä sanottiin jotta
enimmäisasumismenot 1.3.2010 alkaen 292,83e/kk
mistä ne ovat tuon summan oikein saaneet, minun vuokraan sisältyy vesi, mutta kun soitin itse vuokranantajalle he sanoitvat jotta eivät ne mitenkään erittele vesimaksua vuokrasta, se vain sisältyy siihen.
miten he ovat tuon vuokran laskeneet???
kiitän
enimmäisasumismenot 1.3.2010 alkaen 292,83e/kk
mistä ne ovat tuon summan oikein saaneet, minun vuokraan sisältyy vesi, mutta kun soitin itse vuokranantajalle he sanoitvat jotta eivät ne mitenkään erittele vesimaksua vuokrasta, se vain sisältyy siihen.
miten he ovat tuon vuokran laskeneet???
kiitän
Vastaukset 7
Vanhimmat
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/140508125544PV?OpenDocument
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/140508125336PV?OpenDocument
Kyllä laskelma on asumitukipäätöksestä löydyttävä. Katso myös lomakkeiden kääntöpuolet.
#
enimmäisasumismenot 1.3.2010 alkaen 292,83e/kk
#
Ovat päätyneet enimmäisasumismenoon mahdollisesti näistä syistä : sinun neliövuokra voi olla liian kallis, tai asuntosi neliömäärä on yli "sallitun" tai sitten bruttotulojesi perusteella on syntynyt omavastuuosuus.
Tässä esimerkki asumistuen määräytymisestä:
///
Yksinasuja X asuu Vantaalla
(I kuntaryhmä). Asunnon pinta-ala 46,5m2.
Bruttotulot työmarkkinatuki 25,63 e /vrk.
Asunnon valmistusmisvuosi 1987. Asunnon
valmistumisvuosi vaikuttaa korvattavaan
maksimineliövuokraan. 37m2 maksimi
neliömäärä yksinasuvalle. Vuokra
425 e / kk.
Heti voidaan kirjoittaa tällainen
yhtälö asumistuen määräytymiselle :
0,8*(37/46,5)*(vuokra-omavastuu) = as.tuki
Yhtälössä oleva vuokra muutetaan toiseksi,
jos neliövuokrasi on lain määreiden mukaan liian kallis.
Maksimineliövuokrat löytyvät ao. dokumentin
taulukosta. Maksimi neliövuokrat riippuvat siitä
missä asuu. Kunnat on jaettu I-IV kuntaryhmiin.
Omavastuuosuus riippuu bruttotuloista kuukaudessa.
Kuntaryhmissä erilaiset omavastuuosuudet.
http://www.finlex.fi/data/sdliite/liite/5610.pdf
(Huom. linkin dokumentti on vuodelle 2009)
1
Onko neliövuokra liian kallis :
425/46,5=9,13
Taulukko kertoo I kuntaryhmän maksimi neliövuokran
olevan 10,75 e 1987 rakennetulle asunnolle.
Siis ei tarvitse muuttaa vuokraa.
Jos neliövuokra olisi ollut suurempi kuin 10,75,
niin vuokra olisi määritetty uudeksi :
10,75 * 46,5.
Nyt yhtälö näyttää tältä :
0,8*(37/46,5)*(425-omavastuu) = as.tuki
2
Omavastuu osuudet löytyvät linkin dokumentista.
Minun bruttotulot muutetaan kuukausituloksi
kertoimella 21,5 :
25,63*21,5=551
Taulukosta katsotaan, että meneekö bruttotulo
liian korkeaksi, että syntyykö omavastuuosuutta.
Taulukko kertoo, että kuntaryhmissä I-II
1 henkilön tuloilla 0-555 euroa, omavastuu
on 0.
Päädytään tällaisee yhtälöön :
0,8*(37/46,5)*(425-0) = 270,5 = as.tuki
Tämä laskelma pätee kerrostaloasuntoon missä
on keskuslämmitys. Jos talossa on esim.
puulämmitys, saattaa yhtälö muodostua
jonkin verran toisenlaiseksi, mutta ei
merkittävästi toisenlaiseksi.
///
Vuokrastasi on vähennetty vesi, joka kuuluu vuokraan.
Itselläni sähkö kuuluu vuokraan, vedestä maksan 20e/kk.
Vuokra yht. veden kanssa on 380e/kk
Asumistuessa vähennetään sähkön osuus (laskin itse, summaa ei ole ilmoitettu päätöksessä) 34,10e/kk
Vuokra 380- 34.10= 345.90e/kk
345.90E lasketaan kohtuuliset asumiskustannutset. Minulla on liian suuri asunto 56 neliötä, kohtuuliset 37 neliötä.
Vuokra 345.90. Hyväksytään 345.90e
vesimaksu 20.00. Hyväksytään 19.90e
Hyväksytt. asumismenot (56neliötä *6.53e/neliö) 365.83e
Enimmäisasummismenot ( 37 nelötä * 6.53e/neliö) 241.61e
perusomavastuu kuukaudessa 207,00e
-------------------------------------------------------
Itselleni jäi nyt epäselväksi se, että mistä summasta nyt on laskettu se asumistuki? esim. enimmäisasumismenot 241.61*80/100= 193.29 erotus 241.61- 193.29= 48.32. Tuota summaa en todellakaan saa asumistukena vaan 27.69e/kk
as.tuki = 0,8*(37/56)*(345,90 - 0)= 182,83
Tuohon oletettuun saamaasi asumistukeen kun lisätään ilmoittamasi perusomavastuu,
182,83 207 = 389,83, niin vuokraksesi saadaan n. 389 e/kk.
Mutta kun et kertonut saamaasi asumistuen määrää, niin ei pidemmälle pääse.
Tosin en tunne Kelan säännöksiä asumistuen suhteen, jos vuokran määrään on liitetty vesi ja sähkö, eikä vuokrakuitissakaan ole kumpaakaan erikseen mainittu.
Teoreettinen kerroin asumistuen määräytymiseen :
0,8*(37/56)=0,52857142857142857142857142857143
Eli maksimissaan sinun on mahdollisuus saada 52,86% asumistukea
asumismenoista.
Ja nyt arvataan, että vain sähkön osuus on vähennetty vuokrasta,
ja veden osuus on vuokrassa mukana, saadaan asumistueksesi :
(345,90 + 19,90) * 0,528571 = 193,3512718
Ja käsittääkseni saat asumistukea 193,29, niin voidaan todeta,
että vain sähkön osuus vuokrastasi (vuokra=380 e/kk) on poistettu,
että vedestäkin sinulle maksetaan. Siis vettä ei makseta täysimääräisesti,
vaan vesi lasketaan osaksi vuokraa, ja vuokran ja veden summasta
lasketaan 52,86% asumistueksi.
Sähkön osuus kannattaa käydä hakemassa sosiaalitoimistosta toimeentulotukena.
veteen! Minulla on aina kuulunut vesimaksu vuokraan, ei sitä ole eroteltu erikseen. Aina olen saanut asumistuen siitä summasta mikä on vuokraksi merkitty. Kukaan (Kela!) ei ole ikinä kysynyt veden osuutta. Jos esimerkiksi vuokra on 510 euroa ja sisältää vesimaksun, asumistuki lasketaan tuosta 510 eurosta. Sähkö ei ikinä ole kuulunutkaan vuokraani, vaan sähköyhtiö on sen laskuttanut. Johan siinä asumistukihakemuksessa on kohta, johon merkitään vesimaksu, jos se ei kuulu vuokraan. Samoin vuokrassa kysytään, sisältyykö siihen vesimaksu. Vesimaksu on siis sellainen menoerä, joka hyväksytään asumistuessa. Sähköä ei hyväksytä ja sen takia se pitää vähentää, jos se kuuluu vuokraan!