Kuinka monen näytön/viikon jälkeen kannattaisi alentaa hintaa jos asunto ei ole mennyt kaupaksi ? MIelestäni asunnossani on myyntihinta kohdallaan eikä ole ylihinnoiteltu.
asunnon hinta
neodkndi
8
703
Vastaukset
- kohdallaan
silloin kun kauppa syntyy
- Itsestäsi.
Jos sinulla ei ole mitään kiirettä, niin pidä hinta samana vaikka vuosia.
"MIelestäni asunnossani on myyntihinta kohdallaan eikä ole ylihinnoiteltu."
Niin, sinun mielestä, mutta ei ostajien. Jos asunto on ollut myymättä viikkokausia, niin varmaan itsekin tajuat, että hinta on pahasti yläkanttiin.
Onko tullut edes tarjouksia? Jos ei, niin silloin hinta on todella yläkantissa.
Kuten toinen jo vastasi, niin kun hinta on kohdallaan, niin kaupat syntyy nopeastikin. Ja viikkoja myytävänä ollut huoneisto ei enää pahemmin houkuttele, koska monelle hiipii ajatus mieleen, että kohteessa on jokin vialla.- mlmlme,e
Asunto on ollut myynnissä pari viikkoa,yksi näyttö ja välittäjä jo vihjaili että pitäisikö hintaa alentaa :=(
- pari kämppää
mlmlme,e kirjoitti:
Asunto on ollut myynnissä pari viikkoa,yksi näyttö ja välittäjä jo vihjaili että pitäisikö hintaa alentaa :=(
myynyt, molemmat eka näytön jälkeen.
Sinäkin olet varmaan saanut lukuisia tarjouksia, niistä selvinnee
suunta mitä ostajat ovat halukkaita maksamaan.
Poimi niistä pari-kolme lupaavinta välittäjän kanssa ja ala
käydä neuvotteluita.
Kannattaa huomioida että ostajat kyllä huomaavat jos kämppä on
kuukausia myymättä "mitähän vikaa siinä on?" ja maksaahan se
tyhjän kämpän pitäminenkin. - ahneus on
mlmlme,e kirjoitti:
Asunto on ollut myynnissä pari viikkoa,yksi näyttö ja välittäjä jo vihjaili että pitäisikö hintaa alentaa :=(
Menit sitten helppoon. Valitsit liikoja lupailleen välittäjän (joka tiesi kyllä lupaavansa liian komeaa hintaa ... mutta asiakkaalle myydään, mitä asiakas haluaa) ja nyt sitten hinta pudotetaan realistiselle tasolle.
Kyllä se hinta pitäisi itse arvoida kohdilleen ja jättää välittäjän hommaksi vain myyminen.
- VL
Asuntoja ja niiden todellisia myyntihintoja voi etsiä antamalla jokin hakukriteeri: kaupunki tai kunta, postinumero, kadunnimi, asuinpinta-ala, asuntotyyppi ja huoneiden lukumäärä. Palvelun avulla voi kätevästi tarkastella mitä omasta asunnostaan voisi saada vertailemalla todellisia myyntihintoja saman alueen vastaaviin asuntoihin. Asunnoista luetellaan tuloksissa seuraavat tiedot: sijainti, huoneiden lukumäärä, onko (lasitettu) parveke, neliöt, rakennusvuosi, kerros, onko talossa hissiä, asunnon kunto ja hinta (ja neliöhinta) jolla asunto on myyty/ostettu.
Olisi tietysti mielenkiintoista jos palvelussa näytettäisiin alkuperäinen, ensimmäinen pyyntihinta asunnosta, niin tätä hintaa voisi verrata todelliseen, toteutuneeseen asunnon myyntihintaan.
Asuntojen todelliset kauppahinnat löytyvät täältä: Asuntojen.hintatiedot.fi - vielä aikoihin
ei oo kiirettä laskea hintaa - aina se "oike" ei osu kohdalle ihan ensimmäisiin näyttöihin.
Ostajat ja se välittäjä tietysti haluaa kaupat nopeasti ja halvalla pitäis myydä - ÄLÄ usko heitä. Välittäjähän on täysi idiootti, jos on ensin lähtenyt kaupoille nyt sovittuun hintaan ja heti sitten tahtoo hintaa pudottaa.
Vähintään tämä välitystoimeksianto ( mitä se nyt on sovittukaan kestävän) kannattaa mennä tällä hinnalla.
Vasta uutta soopimusta tehdessä katsotte onko hinnantarkistukseen aihetta.
!/" vuottakaan ei ole mikää pitkä aika myydä kämppää - ILMAN ALENNUKSIA.- Bojuza
Ihme porukkaa näillä palstoilla, jos ei viikossa ole kämppä myyty niin hintaa alas vaan niinkö? Itse myin edellistä kt asuntoani todella halutulta alueelta, 4h k, täysin remontoitu jne.. Myyntiaika 13 viikkoa, ja alkuperäisestä hintapyynnöstä jouduin tinkimään 2500€. Nyt en sitten tiedä minkälaista asuntoa olet myymässä, okt,kt,rt? Kunto? Koko? Alue? Kaupunki? Ilman moisia tietoja on paha mennä sen enempää sanomaan pitäisikö sinun huolestua vielä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201757
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991578Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy451081Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?41942Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50846Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44802Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37780Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56768Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760