Hei,
Olen ASP-säästäjä monen kymmenen tuhannen muun kanssa jolla on tarkoitus ostaa omakotitalo ensi kesänä ja saada 3000 euron ASP bonus.
Ajattelin selvittää asiat etukäteen että olen ensimmäisten bonusostajien joukossa sillä veikkaus on että meno asuntomarkkinoilla on aika hurjaa ensi kesän jälkeen ja asunnot kirjaimellisesti revitään käsistä jos nyt jo niin ei ole, mutta asiaan..
Mikä mahtaisi olla oikea korkovaihtoehto ensi kesänä? Emännän kanssa ollaan kuumeisesti mietitty ja ajateltiin ottaa pitkä kiinteä korko koska lyhyet korot saattavat olla jo lähellä nousua siinä vaiheessa. Kuten swap taulukoista näkee ( http://www.swap-rates.com/EUROSwap.html ) esimerkiksi 20 vuoden kiinteä swap korko olisi nyt 3.77%, siihen päälle pankin marginaali niin oltaisiin vain hieman päälle 4%, kuulostaa melko kohtuulliselta korolta noinkin pitkälle lainalle eikä pääse "tuhnujen" 20% korot yllättämään ;)
Eli mitä mieltä palstan asiantuntijat olette? Mikä korko ensi kesänä?
Olen ASP-säästäjä monen kymmenen tuhannen muun kanssa jolla on tarkoitus ostaa omakotitalo ensi kesänä ja saada 3000 euron ASP bonus.
Ajattelin selvittää asiat etukäteen että olen ensimmäisten bonusostajien joukossa sillä veikkaus on että meno asuntomarkkinoilla on aika hurjaa ensi kesän jälkeen ja asunnot kirjaimellisesti revitään käsistä jos nyt jo niin ei ole, mutta asiaan..
Mikä mahtaisi olla oikea korkovaihtoehto ensi kesänä? Emännän kanssa ollaan kuumeisesti mietitty ja ajateltiin ottaa pitkä kiinteä korko koska lyhyet korot saattavat olla jo lähellä nousua siinä vaiheessa. Kuten swap taulukoista näkee ( http://www.swap-rates.com/EUROSwap.html ) esimerkiksi 20 vuoden kiinteä swap korko olisi nyt 3.77%, siihen päälle pankin marginaali niin oltaisiin vain hieman päälle 4%, kuulostaa melko kohtuulliselta korolta noinkin pitkälle lainalle eikä pääse "tuhnujen" 20% korot yllättämään ;)
Eli mitä mieltä palstan asiantuntijat olette? Mikä korko ensi kesänä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
voi olla ihan hyvä vaihtoehto. Yleensä puhutaan että "keskikorko" 5% luokkaa koko laina-aikana.
Mene ja tiedä, voit voittaa tuhansia tai hävitä satasia.
Nousee ne varmasti, se on fakta.
Lyhyt korko tulee halvemmaksi, laske vaikka itse toteutuneista koroista.
jos kerran asp lainan käytät niin siinähän on 10v korkokatto,sehän riittää ja enempäähän et lainaa tarvitse koska säästöjähän on loput eiks vaan.
Omakotitalon hinnassa on naurettavan vähän. Jos se on jokin peruste ostaa, niin oivoi.
Tätä 3000e summaa on hyvin kuvailtu rotanloukun syötiksi. Vaikuttaa hyvältä tarjoukselta, mutta..
on tilastojen valossa paras vaihtoehto. Etenkin koskee pitkää laina-aikaa, jolloin nousut ja laskut tasoittuvat. Kiinteä korko on pankin ansa, jossa todennäköisin voittaja on pankki.
Toisaalta jos olet hermoilevaa sorttia, niin kiinteällä korolla ostat (kalliin) mielenrauhan itsellesi. Kukin taaplaa tyylillään.