isännöitsijän vastuu

tapaniluoto

Taloyhtiön lukot uusittiin 5 v sitten. Yksi yleisavain on jo ehtinyt kadota. Ilmoitusta yleisavaimen katoamisesta ei ole kuitenkaan tehty talon asukkaille. Kun myyn asuntoa,pitäisikö uudelle ostajalle ilmoittaa avaimen katoamisesta,vai kuuluisiko asiasta mainita isännöitsijätodistuksessa. Kumman on vastuu asunnon myyjän vai isännöitsijän. Itse olen hallituksen jäsen. Isännöntiä hoitaa toimisto.

4

2155

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jldfhjl

      Ensin on syytä miettiä missä ja miten se yleisavain on kadonnut.
      Minne se on joutunut ja kuka sen yleisavaimen on aikoinaan kuitannut.

      • y.avain

        Isännöitsijän vaihdon yhteydessä uusi isännöitsijä ilmoitti vain hallituksen puh. johtajalle yhden yl. avaimen puuttuvan.Myöhemmin uusi isännöitsijä ilmoitti avainkansion hävinneen,joten ei voida tilata uusia avaimia ja lukot menevät aikanaan taas uusiksi. Ilmeisesti yl. avain on annettu jollekin ilman kuittausta. Asia on tietenkin salattu muilta asukkailta. Isännöitsijänä toimii ns. vastuuisännöitsijän harjoittelija "poika",ollut jo 5 vuotta. Avaimen katoaminen ei selviä ilman rikosilmoitusta,mutta ilmoitusta ei vielä kukaan ole uskaltanut tehdä.


    • ITS...

      joka avaimen on hävittänyt, oli se sitten isännöitsijä, huoltomies, erikoislaitehuoltoa tekevä tai hallituksen puheenjohtaja.

      Osalla huoltoyhtiöitä ja isännöitsijäntoimistoja on sellainen käytäntö ettei yleisavainta luovuteta lainkaan ulkopuolisille, yhtiön teknisiin tiloihin pääsee huoltoavaimella ja yleisavainta (harvoin) tarvittaessa huoltomies menee avaamaan tai asukas antaa pidemmän remontin ajaksi oman avaimensa lainaan. Toisaalta isännöitsijäntoimiston ei ole edes tarvetta säilyttää yleisavainta, huoltoavain riittää.

      Abloy säilyttää kiinteistön sarjatietoja 20 vuotta joten lukostokansion katoaminen ei ole mikään syy lukkojen uudelleensarjoittamiseen, ellei nimenomaisesti pelätä että joku on ehtinyt teettää omat kappaleensa. Tiedot lisäavaimista saa Abloylta joten sekin asia on helposti varmistettavissa.

      • talkkari 3

        oli vuosi sitten. Avain kansio kateissa. Puuttuvassa yleisavaimessa oli juuri se numerosarja,jota ilman ei voinut tilata uusia avaimia. Näin sanottiin ainakin lukkoliikeessä. Neuvottiin sarjoittamaan lukot uudelleen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Taisin tehdä virheen

      Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle
      Ikävä
      74
      3990
    2. Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa

      Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt
      Maailman menoa
      196
      3275
    3. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      47
      3006
    4. Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi

      Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle
      Ikävä
      76
      2657
    5. Olisitko mies valmis?

      Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me
      Ikävä
      379
      2398
    6. Mitä haluat sanoa kaivatullesi?

      Onko ikävä? Milloin näitte viimeksi?
      Ikävä
      181
      2072
    7. Nainen, mulla olisi sulle pari vinkkiä

      Kerro vain ongelmasi niin annan siihen vinkin. :/
      Ikävä
      78
      1595
    8. Miksi mediheli

      Mitä on tapahtunut ku poliiseja ja ambulanssi pyöri aamusta keskustassa
      Kiuruvesi
      36
      1576
    9. vieläkin sanoa voin...

      💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos
      Ikävä
      23
      1408
    10. Nainen onko sulla supervoimmia ?

      Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.
      Ikävä
      39
      1392
    Aihe