Taloyhtiön lukot uusittiin 5 v sitten. Yksi yleisavain on jo ehtinyt kadota. Ilmoitusta yleisavaimen katoamisesta ei ole kuitenkaan tehty talon asukkaille. Kun myyn asuntoa,pitäisikö uudelle ostajalle ilmoittaa avaimen katoamisesta,vai kuuluisiko asiasta mainita isännöitsijätodistuksessa. Kumman on vastuu asunnon myyjän vai isännöitsijän. Itse olen hallituksen jäsen. Isännöntiä hoitaa toimisto.
isännöitsijän vastuu
tapaniluoto
4
2162
Vastaukset
- jldfhjl
Ensin on syytä miettiä missä ja miten se yleisavain on kadonnut.
Minne se on joutunut ja kuka sen yleisavaimen on aikoinaan kuitannut.- y.avain
Isännöitsijän vaihdon yhteydessä uusi isännöitsijä ilmoitti vain hallituksen puh. johtajalle yhden yl. avaimen puuttuvan.Myöhemmin uusi isännöitsijä ilmoitti avainkansion hävinneen,joten ei voida tilata uusia avaimia ja lukot menevät aikanaan taas uusiksi. Ilmeisesti yl. avain on annettu jollekin ilman kuittausta. Asia on tietenkin salattu muilta asukkailta. Isännöitsijänä toimii ns. vastuuisännöitsijän harjoittelija "poika",ollut jo 5 vuotta. Avaimen katoaminen ei selviä ilman rikosilmoitusta,mutta ilmoitusta ei vielä kukaan ole uskaltanut tehdä.
- ITS...
joka avaimen on hävittänyt, oli se sitten isännöitsijä, huoltomies, erikoislaitehuoltoa tekevä tai hallituksen puheenjohtaja.
Osalla huoltoyhtiöitä ja isännöitsijäntoimistoja on sellainen käytäntö ettei yleisavainta luovuteta lainkaan ulkopuolisille, yhtiön teknisiin tiloihin pääsee huoltoavaimella ja yleisavainta (harvoin) tarvittaessa huoltomies menee avaamaan tai asukas antaa pidemmän remontin ajaksi oman avaimensa lainaan. Toisaalta isännöitsijäntoimiston ei ole edes tarvetta säilyttää yleisavainta, huoltoavain riittää.
Abloy säilyttää kiinteistön sarjatietoja 20 vuotta joten lukostokansion katoaminen ei ole mikään syy lukkojen uudelleensarjoittamiseen, ellei nimenomaisesti pelätä että joku on ehtinyt teettää omat kappaleensa. Tiedot lisäavaimista saa Abloylta joten sekin asia on helposti varmistettavissa.- talkkari 3
oli vuosi sitten. Avain kansio kateissa. Puuttuvassa yleisavaimessa oli juuri se numerosarja,jota ilman ei voinut tilata uusia avaimia. Näin sanottiin ainakin lukkoliikeessä. Neuvottiin sarjoittamaan lukot uudelleen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mieleni harhailee sinussa
Uskon että tykkäät minusta. On vain yksi elämä. Silti jään paikoilleni ja odotan että jokin muuttuu. Menin palasiksi, ei81528- 891155
Jännitän sinua J mies
Ei tästä tulee mitään. Tuskin kaikki olis mennyt näin moneen solmuun, jos olis tarkoitettu meidät yhteen.1081088Kuinka kauan kesti että ihastuit
Kaivattuusi? Jos lasketaan siitä hetkestä alkaen kun näit hänet ensi kerran. Oliko jokin tilanne tai tapahtuma, joka voi51953Olen käyttäytynyt sinua kohtaan väärin toistuvasti
Puolustuksekseni täytyy sanoa, että ei ole ollut tahallista vaan seurausta harhaisista luuloista ja ajatuksista. Esimerk62827Orpo suunnittelee palestiinalaislasten Suomeen siirtoa
"Sairaalahoitoa tarvitsevien lasten ottaminen Suomeen on lisäksi selvityksessä, Orpo sanoo. – Jos meillä on mahdolli184749Tunneälyä testaamaan!
Testi pitää sisällään viisi osa-aluetta. Itse sain täydet tuosta ensimmäisestä eli 25/25. Kokonaispistemäärä oli 100/1253726- 81725
- 35679
Saanko mies tulla sun kainaloon nukkumaan?
En saa unta kun mietin sua❤️ Saako tulla sun viereen ja käpertyä sun kainaloon?42633