Haluaisin tietoa 50-60 luvun vaihteessa rakennetuista kivitaloista. Talo näyttää rintamamiestyypiltä. Talossa on 3 kerrosta, ja kaikki väliseinätkin on muurattuja. Myös lattiat on valettu.
kolmas kerros on rakentamaton ja avointa tilaa.
Kattotuolit ovat näkyvissä.
Talon ulkorappauksessa ei näy mitään halkeamia, ja sokkelikin näyttäisi olevan kunnossa. Salaojista ei ole tietoa, mutta tontti on lievästi rinne mallinen, vesi ei seiso tontilla.
Onko turvallinen ostos? Mitä eristettä on käytetty siihen aikaan? Seinän paksuus on noin 30 cm. Minkäänlaisia hajuja ei ollut ja sisäilma vaikutti hyvältä.
kolmas kerros on rakentamaton ja avointa tilaa.
Kattotuolit ovat näkyvissä.
Talon ulkorappauksessa ei näy mitään halkeamia, ja sokkelikin näyttäisi olevan kunnossa. Salaojista ei ole tietoa, mutta tontti on lievästi rinne mallinen, vesi ei seiso tontilla.
Onko turvallinen ostos? Mitä eristettä on käytetty siihen aikaan? Seinän paksuus on noin 30 cm. Minkäänlaisia hajuja ei ollut ja sisäilma vaikutti hyvältä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
mutta kokonaisuus ratkaisee, onko putket ja sähköt uusittu, miten lämmitys.
Ammattiauttajaan pitäisi olla yhteydessä ja saada arvio tarvittavista korjauksista, että voisi ne huomioida ostohinnassa.
Tiiliseinissä ei välttämättä ole eristystä ollenkaan, toimii silti normaalisti.
Katto myös on tärkeä ja tontti, ulkorakennukset.
Itse talo varmaan on ja tulee olemaankin kelpo kunnossa, ainakin rakennetyypit tuntuu olevan luotettavia. Seinät saattaa tosiaan olla ihan silkkaa tiiltä ilman kummempia eristeitä. Tuohon aikaan saatettiin käyttää myös harkkoja jotka eristää kohtuullisesti. Mutta jos LVI- ja sähköasennuksille ei ole tehty mitään kunnostusta niin homma on edessä lähivuosina.
Moi, meillä v.56 valmistunut täystiilitalo, ulkopinta rapattu. Ollaan asuttu siellä n. 8 vuotta, ostaessa oli ns. alkuperäisessä kunnossa, joten "turhia" remontteja ei oltu tehty. Mitä nyt tapetteja vaihdettu, ja upeat lautalattiat peitetty muovimatolla.
Meillä ainakin oli tosi hyvä ostos, hyvin on viihdytty ja pikku hiljaa remontoitu taloa kuntoon.
Tehtyjä "remppoja":
- kylpyhuone laatoitus, saunan panelointi, takkahuone laatoitus panelointi uusi takka
- keittiön uusiminen kokonaan
- olohuone 2 makuuhuonetta koko remppa (lautalattioiden hionta tapetit)
- ulkovuoren maalaus
- peltikaton maalaus
- ikkunoiden "pokien" maalaus
- sähköt uusittu aina remontoitava huone kerrallaan
- käyttövesiputket uusittu
- olohuoneeseen rakennettu varaava takka
- rappukäytävän portaiden uusinta.
Rahaa palanut tähän mennessä n. 20 000 €.
Vielä ois jäljellä syksyllä kattilaremontti, ja sittenhän se olis läpikäyty koko talo. Oman työn osuus tossa summassa erittäin suuri, mies on kirvesmies, joten vain sähkömiestä ja putkimiestä on käytetty "rahalla".
Meillä kellarikerroksen uusimisen yhteydessä purettiin kaikki seiniltä, ja vain "perustus" jäi jäljelle, ei ollut minkäänlaista kosteusvauriota näkyvissä, rakenteet oli täysin terveitä. Itse laitettiin vasta toisena kesänä muuton jälkeen salaojia pihalle, entisiä ei ollut mitään, mutta eipä näyttänyt 40-vuoteenkaan keräävän minkäänlaisia "ongelmia".