Katsoin tänään erään ok-talon,ja on harvinaisempaa jos välikäsi eli välittäjä pelissä mukana, kun yleensä edes katson kohdetta.
Mutta olipa fiksu välitäjä oikeestaan harvinainen joita olen kohdannut.
Kaikki oli oli heti alusta asti selvää peliä kun oli paneutunut välittäjä eikä tarvinnut arpoa.
Lopuksi tietenkin tuli hinnasta puhe ja täräytin heti 20% alemas pyynnistä.
Välittäjä tuumas koskaan ei todellakaan tehdä kauppoja mitä pyydetään,vaan toteutunut hinta on aivan eri kuin pyynti.
Hehän näkevät toteutuneet kauppahinnat kyseississä kiinteistöissä.
Joten ei kannata luulakkaan etuoven ilmoituksien hintojen olevan todellinen kauppan hinta.Välittäjä kysyi onko laina neuvoteltu,vastasin ei ole kysymys on käteisostosta ilman lainaa,suu mujahti ja alkoikin todellinen kaupankäynti.Käteis ostajia kun ei riipu joka oksalla vain velkaisia luusereita näkee näinäpäivinä.
Tinkasin vielä, kun omistaja erehty tulemaan samaan aikaan käymään muuta jota ei todellakaan kuulu kiinteistökauppaan,arvo on huomattava.
Nyt sitten alkaa tinkiminen uskon että 35-60% on toteutunut kauppan hinta pyynnistä.
Mutta olipa fiksu välitäjä oikeestaan harvinainen joita olen kohdannut.
Kaikki oli oli heti alusta asti selvää peliä kun oli paneutunut välittäjä eikä tarvinnut arpoa.
Lopuksi tietenkin tuli hinnasta puhe ja täräytin heti 20% alemas pyynnistä.
Välittäjä tuumas koskaan ei todellakaan tehdä kauppoja mitä pyydetään,vaan toteutunut hinta on aivan eri kuin pyynti.
Hehän näkevät toteutuneet kauppahinnat kyseississä kiinteistöissä.
Joten ei kannata luulakkaan etuoven ilmoituksien hintojen olevan todellinen kauppan hinta.Välittäjä kysyi onko laina neuvoteltu,vastasin ei ole kysymys on käteisostosta ilman lainaa,suu mujahti ja alkoikin todellinen kaupankäynti.Käteis ostajia kun ei riipu joka oksalla vain velkaisia luusereita näkee näinäpäivinä.
Tinkasin vielä, kun omistaja erehty tulemaan samaan aikaan käymään muuta jota ei todellakaan kuulu kiinteistökauppaan,arvo on huomattava.
Nyt sitten alkaa tinkiminen uskon että 35-60% on toteutunut kauppan hinta pyynnistä.
Vastaukset 38
Vanhimmat
niitä omakotitaloja katsella?
Vähän epäilen, että tuolla älykapasiteetilla varustetun kannattaa pysyä enemmänkin niissä pikkuruisissa neukkukuutioissa.
Onko sulla tarjota niitä paa kehiin nyt niin katsotaan vai valuuko ripulipaska sullakin housusta?
Eikä kenenkään vanhat omakotitalotkaan.
Minä tykkään enemmän uusista ja isoista omakotitaloista.
Niin kuin meillä oikeilla rakennusmestareilla tapana on.
asuntojen.hintatiedot.fi .. siellä ne toteutuneet hinnat on niin ei tartte sinunkaan haaveilla ja keksiä satuja.
Omakotitalojen hinnat ei näy, elä puhele mitä et tiedä.
Minkälaisen sekopään muuten ajattelit ikinä edes harkitsevan myymistä 60% alennuksella pyynnistä?
Ettekö tajua jo 2007ja 2008 ostin 90% pyyntihinnasta ja ostin kaksi ok-taloa.Mistä helvetistä te tuulipuvut maksatte.
Ei ole yhtään mitään jos pyynnistä tippuu nyt 40%. menkää nyt todellisuuteen ja tehkää oikeita kauppoja elkääkä urputtako kun olette maksaneet jotain tautista.Kuplaa siis ei kuule tuhnu maksa kuin rippeitä pyynnistä.
Revi ukko nyt happanneet haisevat housus kun tuulari muuli ei ole kauppamies millään tavoin.
Saanko kysyä että mistä korvesta noita asuntoja ostelet? Kasvukeskukset ja yliopistokaupungit lienee aika kaukana?
Suuri todennäköisyys on että jauhat paskaa huviksesi vuokraläävässäsi..
Esim Keravan Sompiosta omakotitalot myydään samantien pyyntihinnalla, usein maksetaan enemmänkin kun tulee kilpailua. Hävisin juuri kaupat kun tarjosin 'vain' pyyntihinnan !!
Nukkuma aika ja yö vitutusten.Helvettiäkö maksoitte ei minun tarvitse puolustella haiseville muuleille kun pää näillä on märkinä aina,ei siis minkään laista ostotaitoa,Olen ostanut ja myynyt kohteita koko 2000 luvun ja tiedän että muulit sen ostaa ja rankaan kuplahintaan.
Vittuako te päämärkänä olette ostaneet ja maksaneet ja nyt kun totuus on kerrottu niin muulin paskat on pitkin pihoja .
ME TUHNUT JOTKA OLLAAN VALOVUOSIA TEITÄ EDELLÄ OSTETAAN SELLAISELLA HINTAA, ETTÄ TE MUULIT ETTE VOI NÄHDÄ EDES UNTA MITÄ TUHNUT MAKSAA.
Voin sanoa 110% te muulit olette ja m,aksatte asunnostanne täyttä ilmaa.
Ensimmäistä kertaa taidat totuuden myöntää, OLET tuhnu.
Olit taas kaupalla keravalla ei jeesus teitä muuleja.Ja kilpailua ,ei saatana ja sinä hävisit.
Mistä teitä muuli kaupan tekijöitä voi tulla tähän maahan.
Se ei ole mitään kauppaa kuin muuli piirissä,noin ei tehdä tuhnujen piireissä, ei polkasta paskaan.
Olisit tarjonnut huomattavasti alle pyynnin oletteko te sairaira huutokaupassa olevia muuleja,ei ei ei ei ei ei.
Maksakaa muulit tyhjästä niin kuin koko 2000 lukukin on mennyt.Harvalla on taito joka osaa ostaa, se muuten on eri kun kirjoitus taito ,voin kertoa kaikilla ei ole taitoa .
Ja muulit on maksaneet jotain järkyttäviä ryntäillen,tarjoten poskettomia,täyttä remonttia olevista kohteista.
ikävää muuli kauppaa,ja se mua naurattakin kun käyn katsomassa myös osakkeita joita muuli myy niin voin sanoa ettei niitä voi helpolla ostaa ne on lääviä ,täyttä remonttia vailla ,ja tosi on paskasta olette maksaneet ja ilmaa.
asunnoista puheenolleen kahta: katsoa ja olla ilman.
Edelleen.
Luuseri ikämies, joka ei vieläkään ole pystynyt hankkimaan asuntoa itselleen.
Säälittävää...
ai 2007 ja 2008 ostelit jo pyynti -90% ?
Just.
Joko olet katkera tuhnu, tai sitten hinta oli ensin vedätetty +900% jotta voi antaa "tosi-ostajan" vähän tinkiä..
POISTU nyt täältä palstalta, pliis?
Ota edes lääkitys ajallaan.
Joo ihan varmaan, Keravallehan kaikki suorastaan jonottavat...muahahahahahaha....ei vittu nyt on pakko lähteä ulos nauramaan...."Sompio".....kas kun ei Tampio.....
Ai niin onhan siellä Saviokin...varsinainen kusio/paskio
tuo kirjoitustaidoton luvannut jo huhtikuun puolella jättää tämän palstan? Muistelen jotain uhoavaa tekstiä tyyliin: takaisin en tule... Voiskohan se nyt jo pitää lupauksensa, edes yhden.
Näytät elävän hieman omassa maailmassasi. Et näytä ressukka edes tajuavan mitä se tarkoittaisi jos hinnat todella olisivat yhtäkkiä mystisesti pudonneet haaveilemasi yli 40-65% ? Nuo sinun satusi ovat oikeastaan melko säälittäviä ja reppana vielä luulet että joku tuollaisia uskoo. Ainahan hintoihin lyödään tinkivaraa alueilla jossa hinnat ovat nousseet vain normaali inflaation verran. Ei asunto ole tarkoituskaan myydä pyyntihinnalla. Tinkivara on normaali suomalainen kaupankäyntitapa niin autoissa kuin asunnoissa ja on tyypillisesti n 5% (+-2%) tavoitehinnan päälle.
Yksityiseltä eikä vaella kuin muuli tehden muuli kauppaa niin siinä on kuule vissi ero,ja käteisellä ei pakin rahalla vaan omalla.Mietitippä siinä nyt viikko,en ole tarkoittanut että ne on pudonnut yleisesti vaan muulit on itse maksaneet kupla hinnan kaikki ei maksa siinä se on.
Voin sanoa heti 70% pyyntihinnasta ole kummoinen alennus 80-90% on todellakin se mitä tuhnut maksaa,usko pois,se mitä te olette maksaneet ja käyriä tutkailette niin tutkailette koko elämän.
Jos yleisesti puhutaan 20% noususta se ei koske koko suomea se on lähinnä helsinki johon nousut toimii ei muualla.
Sulle muuten, ei nämä ole uskon asioita ,niin kuin muulit aina uskontoon viittaavat.
Sulle muuten se on sairas muulikauppa sun prosentit siksi me muulit ollaaan olemassa me ostetaan kun kohde on sopiva ja ei sun 2-5% kuvioilla jotka voidaan vetäistä vesasta alas ja nauraa paskasta perään.
Mitäs olet maksanut ilmasta omasi on tyhmyytesi me tuhnut ei kuule makseta kuin rippeitä enään että revi siitä.Uskon asiat meillä tuhnuilla on aivan eri kuin kauppa maailma. Maksa sinä reppana vaan ilmaa senhän me jo tiedetään 2-5% huh huh mitä muuli kauppaa ,ilmaa ilmaa ilmaa.
"Voin sanoa heti 70% pyyntihinnasta ole kummoinen alennus 80-90% on todellakin se mitä tuhnut maksaa,usko pois,se mitä te olette maksaneet ja käyriä tutkailette niin tutkailette koko elämän."
Kunnon Uuno! Hehe! Kuvitelkaa nyt mielessänne tilannetta, että tämä avuton änkyttäjä saapuu omakotitalon näytölle ja ilmoittaa, että "olen käteisostaja, en tarvitse lainaa". Sen jälkeen täräyttää oman -90% tarjouksensa tiskiin :D Mahtaa siinä välittäjä alkaa katsella ympärilleen ja etsiä, mihin se piilokameran linssi on piilotettu :D
alennusprosentteja ostamaan.
Niitä myy kiinteistövälitjä aika halvalla ja lopputulos on homeläävä ja tyhmän suuri ihmetys.
Jos asuntoa tarvitset, niin ota joku täysjärkinen mukaan kaupoille.
Te ette ole tehneet kauppaa kuin omaan käyttöön,siinä se ero onkin ja suuri.Te uskotte käyriä ja muita teillä on uskonto muuli uskonto joka on osanottajalle kallis harrastus.
Menette ja maksatte ilmasta johan teidät on nähty kun olette oikeesti maksaneet läävistänne jotain sellaista mitä ei todellakaan voi maksaa.
Me ei makseta oletteko kuulleet sanontaa ,se on tyhmää maksaa liikaa,no mitä te olette miettikää nyt?
Vain muulit maksaa kupla hintaa ja velalla.
...oikea Vuokra-ääliö...
Vuokra on 100% ylihintaa asunnosta.
Ylihintakin on viisaampaa kauppaa kuin maksaa jotain sellaista mikä siirtyy kokonaan toisen taskuun.
Viisainta on kun rakentaa itse ja myy sen kunnon voitolla muille.
Rakentaa taas ja myy ja asuu vasta kolmannessa ja sanoisinko sen verran hulppeassa töllissä, että vuokra-ääliö ei ole edes ikänään nähnyt mitään niin tasokasta asumusta.
Niin me rakennusmestarit tehdään ja nauretaan teitä pikkuruisissa vuokraneukkukuutioissa loppuikänsä omasta haaveileville ikuvuokranmaksaja-ääliöille: BUAHAHAHAAHHAHAHAHAHA....
Ensiksikin te rakennusmestarit ette ole mitään ,rakennuksilla syljetään teidän päälle ja haveksutaan teidän taitoja.
Huomasitko itsesi, te olette rakennustyömaalla alintakastia näinhän se on eik juu.
No mitä tulee taitoon rakentaa se on alaarvoista varsinkin jos olet alle 50 ikäinen jolloin luullaan että olen mestari.
Voin kertoa monista mestareista nuoremmista eivät ymmärrä mitään rakentamisesta.monesti on koulut mennyt hukkaan,näitä kavereita ei voi laittaa suurempien työmaille vastaaviksi mestareiksi.
Tiedän monia mestareita helsingistä joissa on kokemattomuus ollut piste.Tappiota on tullut kun ei osaa järjestellä kuvioita.
Sen kertoo mestareille tyytymättömät rakennusmiehet kun mikään ei toimi.
Lopun kertoo kun työmaita ei enään ole.Kaiken paljasttaa sut kun paat lopuksi Buahahahahahhahahahha.....
Peli olikin sulla siinä Sanon sulle muulille olet luuseri et ole koskaan nähnytkään kuvailemaasi rakennusmestaria et edes televisiossa.
Tiedän mistä puhun on kokemusta mestareista helsinginalueelta.
eli työmaanpäällikölle itselleen vittulemaan.
Siinä kun ei käy tyhmälle Lurkille hyvin.
Paan alihankintafirmanne laskut kaniin ja keksin kyllä siihen syitä.
Sitten kun antavat sulle loparit, niin sitten taas maksetaan pari erää.
mielelläni ilmasta. Nimittäin hyvästä sisäilmasta :)
kaikesta alennuksista huolimatta maksaa kuitenkin 100 %:sti vuokrasi ;-)
Myyn sairaalla hinnalla muulille ninkuin aikaisemminkin.viimeisin kauppa olikin täydellinen muulin osto sentiäkään ei pyynnöstä saanut alas,irtaimistosta sai sairaat summat, ja velkaa muuli otti ja koko summan edestä.
Soittivat osuuspankista pankkivirkailija kyllä se saa lainan.
Varmasti vituttaa kun muulit kirjoittaa olen vuokralla jeeeeeeeee mitäs maksoitte läävistänne minä kun en maksa sulle kun murto osan ,huom murto osan.siis murto.......osan 10% .
ja käytännön ero väliin jää vuokran mentävä aukko.
Muistahan ne vuokrat, vaikka miten tekisikin omaan mieli.
Olen teitä edellä satoja prosentteja ok.talossa javelattomassa ,ja te lurkki muulit ilkeette edes kirjoittaa aivan hävettää teidän puolesta.
Ja kun on rahaa vielä, siinä on lurkkeihin jumalaton ero ,no lurkit tietenkin yritää päästä tuhnuiksi pääsemällä veloistaan sehän on se tavoite teillä päästä tuhnuksi.
Oletteko joskus tuhnuja velattomia varakkaita ja rahaa on ostaa muutakin kuin ok-makkaraa niin kuin te muulit syötte itse, en koske enkä katso edes sinne päinkään.
Onse mukavaa olla nuorena velaton ja ostaa mitä haluaa maksaen rippeitä pyyntöhinnasta ja myydä sairaille muuleille ja hyväksi käyttää heitä ja sanoa hinnat nousee .
On todella ollut antoisa 2000 luku tiliä on tehty kokoajan,nyt vielä jos mitään tapahtuu se onkin sitten muulin taipaleen loppu. kesäkuussa uskon että suomessa on nähty hirveitä asioita jota kukaan ei olisi uskonut käyvän kotoisessa suomessa.
Muulit uskokaa käyriin katsokaa käyriä niin menestytte ja tulette joskus tuhnuiksi velattomiksi omistusasujiksi.Nauranko tuhnujen puolesta muuleille paskasta.
En viitsi moiseen vaivautua kun tyhmillä ei ole älykkyyttä niin se on turhaa.
Epsanjasta vai Kreikastako?Olet ok-taloa ostamassa? HEH!
"35-60% on toteutunut kauppan hinta pyynnistä."
Vuosi kymmenen parhain vitsi palstalla!
JUU JUU! Kannattaa tarjota pyyntihinta tai 5000-10000 euroa päälle heti, jos meinaat kohteen saada! On nimittäin loppu kesästä sen 5%:ia kalliimpi pyynti, jos ei ole sitä ennen mennyt! Näin on näppylä! Viime vuonna nousi yli 15%:ia asuntojen hinnat! Ja sinä meinasit omasi saada alle pyynniin! HERÄTYYYS!!!
Tuollaiset vätykset ja pilvi linnojen taivaan rantojen maalarit saa ihan veren paineen koho amaan!
Nyt XO:ta rauhoitukseen!
"ei ole kysymys on käteisostosta ilman lainaa,suu mujahti ja alkoikin todellinen kaupankäynti.Käteis ostajia kun ei riipu joka oksalla vain velkaisia luusereita näkee näinäpäivinä." - hah haa, eipä myyjä välitä onko raha pankin vain sinun; sitäpaitsi olisi ennenkuulumatonta, että kaltaisellasi mielenvikaisella olisi huimasti käteistä
"uskon että 35-60% on toteutunut kauppan hinta pyynnistä" - olet joko täydellinen sekopää tai kiinteistövälittäjä on täysin ammattitaidoton tumpelo
"Olen ostanut ja myynyt kohteita koko 2000 luvun ja tiedän että muulit sen ostaa ja rankaan kuplahintaan. " - just joo, ihan varmaan myyjä myy talon rajuun alihintaan juuri sinulle, vaikka saa markkinoilta "kuplahinnan".
Ihan viihdyttäviä nämä sinun jutut tosin ovat, joten keep up the good work.
Miksi te maksatte ilmaa siis kysymys teille?
Toiseksi miksi teillä on lääviä asunnot kun käyn katsomassa te ette ole tehneet suurta remonttia ,siis käsittää saniteettitilat ja keittiön siellä muuleilla on vanhat paska kaapit ei laatua ei ei.
Oletteko tehneet remontin pääsääntöisesti koko taloon?????
No ette näköjään ole teittä on oikeesti paskaset läävät joista ei makseta 2010 mitään se on on muulit varmaa laatu ja kokonaisuus ratkaisee.
Miksi muulit asutte läävissä olen katsonut teidän lääviä ja paljon miksi ei ole upotettu rahaa teillä asunnot on lääviä ja niitä mun pitää korjata kuntoon. Missä läävissä muulit asuu ???????????????????????????????????
Oma koti kullan kallis ainakin ihmisille.
En osaa muulien kiletä, joten en niiden talleista tied'ä muuta kuin , että ilmastointi pitää olla tuhnujen takia hyvä.
Sitten kun myyn kotini nin en remontoi sitä. Enhän voi millään tietää millaisella hellalla tuleva emäntä keittelee mieluiten.
Enkä myy taloa, osakkeen vain joten mulla ei ole pelkoa saada sua naapurikseni. Saapasteetlet siellä urkkimassa toisten yksityisasioita.
Aloituksessa on sen verran totta että kävit näytöllä, välittäjä oli fiksu ja pidit hintaa korkeana (sinulle).
Se taas on on puppua että kohde olisi ollut omakotitaloa tai että sinä olisti jättänyt siitä tarjousta.
"Aloituksessa on sen verran totta että kävit näytöllä, välittäjä oli fiksu ja pidit hintaa korkeana "
Väärin, aloitta ei ole takuulla ikinä edes käynyt missään näytöllä, sekin on jäänyt haaveeksi puhumatakaan mistään tarjouksen jättämisestä...
Yleensä sä alat sekoilla vasta tossa klo 22 paikkeilla....
"Katsoin tänään erään ok-talon"
"Hehän näkevät toteutuneet kauppahinnat kyseississä kiinteistöissä"
"Lopuksi tietenkin tuli hinnasta puhe ja täräytin heti 20% alemas pyynnistä"
"Nyt sitten alkaa tinkiminen uskon että 35-60% on toteutunut kauppan hinta pyynnistä. "
Kyllä sä olet pihalla kuin lumiukko.
Onko se omakotitalo myyty moneenkin kertaan viimeaikoina, jos välittjällä on sen hintahistoriaa tiedossa?!?!?!
Tarjosit nyt -20% ja jos se menee läpi niin lasket tarjousta ja tarjoatkin -30%?!??!
Ei tyttö hyvä, sähän olet ihan pihalla kaikesta. Nää sun provot ei ole hyviä, kun ne ovat niin kaukana oikeasta elämästä.
"kysyi onko laina neuvoteltu,vastasin ei ole kysymys on käteisostosta ilman lainaa,suu mujahti ja alkoikin todellinen kaupankäynti.Käteis ostajia kun ei riipu joka oksalla vain velkaisia luusereita näkee näinäpäivinä."
Mitä helvetin väliä sillä on, lainataanko se raha ensin ostajan tilille ennen kaupantekoa, vai onko se siellä jo valmiina? Tämä viimeistään todistaa taas, että horiset ihan omiasi.
JOS olisin myymässä taloani, niin minua ei ainakaan kiinnostaisi pätkän vertaa, onko ostajalla rahat jo tilillään vai vasta luvattuna pankilta. Eli ei todellakaan alkaisi mikään "todellinen kaupankäynti" jos joku pallinaama yrittäisi saada alennusta sillä, että hänen ei tarvitse ottaa lainaa.
Niin kuin välittäjää muka kiinnostaisi että miten ostaja on rahansa hankkinu :)
Varsinainen älyn kääpiöä tämä lukihäiriöinen :)