Korkovähennyksen ongelma on se, että sen vaikutukset kumuloituvat asuntojen hintoihin. Ihan samalla tavalla kuin vaikka suhdanneluonteiset korjausavustukset nostavat korjausten hintoja tolkuttomasti.
Tämä asuntolainan "korkokoetu" ei ole etu vaan haitta, se ei ole asuntovelallisen etujen mukainen, siitä hyötyvät vain rakentajat ja pankit, joille molemmille se tahkoaa lisätuloa.
Rakentajat voivat pitää asuntojen ja kaiken asumiseen liittyvän hintatason korkealla. Sietämättömän korkealla - ja hinnat kapitalisoituvat koko ketjuun - tontista tapetteihin. Ja pankit nettovat jopa vuosikymmeniä tästä ilmiöstä, jota "vain tyhmät - vain todella tyhmät" voivat pitää etuna. SE EI OLE ETU, VAAN HAITTA !
Suomaiset ovat tunnetusti valmiita maksamaan kaksi euroa siitä, että verot laskevat euron.
Nyt alhaisen koron aikana pitää systeemistä päästä erooon, kuitenkin niin, että vanhoille, erityisesti lapsiperheiden lainoille on riittävä siirtymäaika, esim. 5-7 vuotta.
No onko Kataisella ja Vanhasella munaa tehdä tämä koko suomalaista asuntomarkkinaa tervehdyttävä juttu ? Tuskin, ja sama meno jatkuu.
Toisinaan tulee melkein tippa silmään, kun tietää millaisiin luukkuihin otetaan tolkuttomasti lainaa vuosikymmeniksi. Kohtuulliset- verotusmenettelyn turmelemattomat - asuntojen hinnat ovat hyvä juttu kaikille. Erityisesti nuorille asunnon tarvitsijoille
Tämä asuntolainan "korkokoetu" ei ole etu vaan haitta, se ei ole asuntovelallisen etujen mukainen, siitä hyötyvät vain rakentajat ja pankit, joille molemmille se tahkoaa lisätuloa.
Rakentajat voivat pitää asuntojen ja kaiken asumiseen liittyvän hintatason korkealla. Sietämättömän korkealla - ja hinnat kapitalisoituvat koko ketjuun - tontista tapetteihin. Ja pankit nettovat jopa vuosikymmeniä tästä ilmiöstä, jota "vain tyhmät - vain todella tyhmät" voivat pitää etuna. SE EI OLE ETU, VAAN HAITTA !
Suomaiset ovat tunnetusti valmiita maksamaan kaksi euroa siitä, että verot laskevat euron.
Nyt alhaisen koron aikana pitää systeemistä päästä erooon, kuitenkin niin, että vanhoille, erityisesti lapsiperheiden lainoille on riittävä siirtymäaika, esim. 5-7 vuotta.
No onko Kataisella ja Vanhasella munaa tehdä tämä koko suomalaista asuntomarkkinaa tervehdyttävä juttu ? Tuskin, ja sama meno jatkuu.
Toisinaan tulee melkein tippa silmään, kun tietää millaisiin luukkuihin otetaan tolkuttomasti lainaa vuosikymmeniksi. Kohtuulliset- verotusmenettelyn turmelemattomat - asuntojen hinnat ovat hyvä juttu kaikille. Erityisesti nuorille asunnon tarvitsijoille
Vastaukset 7
Vanhimmat
Enpä usko että korkovähennyksellä on merkitystä hintoihin, mutta ihmisillä on helpommin varaa omaa ja parempaan mitä olisi mahdollisuus ilman korkovähennystä.
Sen sijaan vuokrien nousuna korkovähennyksen poisto näkyisi välittömästi.
Milteinpä 100% yksityisten omistamista vuokra-asunnoista on velattomia sijoitusasuntoja. Ja vähennykset eivät ole koskaan koskeneetkaan yrityksiä tai yhteisöjä.
Joten ihan älytön ajatus, että asuntolainen vähennysoikeus vaikuttaisi vuokran hintoihin.
Totta helvatassa nyt kannattaa olla velkaa, ihan ilmaista rahaa jaossa taas, jopa 5 vuodeksi.
Sijoitusasuntoni on täysvelalla ostettu, vieläkin sitä on siivu jäljellä.
Ainoa mikä harmittaa on se, etten ostanut kerralla useampaa.(nääs tuottaa enempi kuin laina,korko ja vastike+rahoitusvastike. Tosin vuokrtuoton verotus, 28% tarkoittaa sitä että jään noin 200€/vuosi miinukselle, mutta 8vuoden päästä tuhnu on maksanut kaikki lainani, myös putkirempan)
Tämä kirjoitus on muuten taivahan tosi.
Vuokraa en kehdannut kuitenkaan nostaa nyt toukokuun alusta, on se niin tapissa jo.
Korkovähennys menee hintoihin ja ihmisillä olisi varaa ihan samaan kuin nyt ilman sitäkin. Korkovähennys on jäänne ajalta, jolloin ei oikeasti ollut varaa asuntoihin ja niitä ei rakennettu tarpeeksi. Nyt kun kahden keskituloisen palkoilla hankitaan ensiasunnoksi jo omakotitalo, on korkovähennys täysin turha. Korkovähennyksen poiston vastineeksi voisi poistaa varainsiirtoveron, joka haittaa merkittävästi työvoiman liikkumista paikkakunnalta toiselle. Jos korkovähennys poistetaan, täytyy myös poistaa sijoittajilta korkojen verovähennysoikeus vuokratulon verotuksessa. Muutenhan sijoittajat valtaavat sopivien ensiasuntojen eli kerrostaloyksiöiden ja -kaksioiden markkinat.
Nykyisessä kasinotaloudessa ei tehdä asioita omakustannehintaan vaan niistä revitään viimeinenkin sentti, joka ollaan valmiita maksamaan. Asumisessa se on kaikkein helpointa, koska jossain on asuttava. Kaikki helpotukset ja tuet hiipivät hintoihin. Vuokrissa se tarkoittaa sitä, että asumis- ja sosiaalituet määräävät hintatason. Vuokrat olisivat huomattavasti alhaisemmat, jos tuetkin olisivat alhaisemmat. Silloin tuo vuokra-asuminen voisi työssäkäyvälle olla jonkinlainen vaihtoehto.
Korkovähennys on olemassa ainoastaan, koska kukaan ei uskalla sitä poistaa. Nyt jos Vapaavuori onnistuu sen poistamaan, häntä ei seuraavassa eduskunnassa nähdä. Poliittinen itsemurha siis. Pitkällä tähtäimellä korkovähennyksestä luopuminen olisi hyvä, mutta koska vaalikausi on vain neljä vuotta, ei pitkäjänteistä talouspolitiikkaa voi tehdä. Kreikka on tästä populismista räikein esimerkki. Se on meidänkin tie, jos kipeisiin päätöksiin ei kyetä enemmistön mielipiteestä huolimatta.
kaikenlainen asumisen tukeminen pitää lopettaa välittömästi. Kaikenlaisen asumisen hinnat lähtisivät samantien laskuun. Tosin tällaista päätöstä ei koskaan tulla suomessa näkemään. Täällä ruukataan tehdä niin että parempiosaiset kustantavat persköyhällistön elämän. Tasavero on kaikkein oikeudenmukaisin verotusjärjestelmä.
On aika julmaa sakottaa velallisia taannehtivasti siitä, että luottivat pankkien lainanhoitolaskelmiin, jotka perustuivat oletukselle verovähennysten jatkumisesta.
Puolustautukaa velkaiset liittymällä uuteen laajapohjaiseen Asumisen Hinta Alas (AHA) -yhdistykseen http://ideanikkari.wordpress.com/ Sen avulla tuodaan AHA-älyä suomalaiseen asuntopolitiikkaan. Tulossa on myös asuntopoliittinen vaalikone, jolla vaikutetaan tulevan eduskunnan kokoonpanoon ja myös tähän veropäätökseen. Jos sinulla on tiukoilla raha, niin valitse ajoissa aha.
Hintoihin vaikutetaan alentavasti vain kaavoittamalla ja rakentamalla riittävästi asuntoja. Pääkaupunkiseudulla on liikaa haja-asutusta. Millä tavalla velallista sakotetaan taannehtivasti? Onko hinnoissa ollut korkoedun tuomaa kuplaa?