Maatalousmaan hinta Saksassa jopa 25000 € hehtaarilta, Suomessa keskihinta siinä 7000 € hehtaarilta, todettakoon vielä että viljelijälle ja tuotannolle ja kuluttajalle ei maan hinnalla ole mitään merkitystä se on lähinnä sijoitus joka on tähän mennessä tuottanut hyvän tuoton.
Keskihinta maatalousmaan Saksassa vuonna 2006 oli 8909 euroa hehtaarilta. On kuitenkin suuria eroja Itä-ja Länsi maakunnat.
Lännessä maan keskihinta oli 15 941 euroa hehtaarilta ja oli 0,7% suurempi kuin vuonna 2005, kun taas itäosassa maata, että hinta oli 4040 euroa / ha tai enemmän kuin vuonna 2005 kasvoi 1,9 %. Lännessä, jossa maa on kallista, se myi vuoden 2006 aikana 3,2% enemmän kuin vuonna
2005, kun taas maa-alueen myynti Itä väheni 1,2%.
Vuonna 2006 korkeimmat hinnat kirjattiin Nordrhein-Westfalenin (25973 euroa / ha) ja Baijerin (24294 euroa / ha) ja pienin - Brandenburgissa.
(2729 euroa / ha).
Keskihinta maatalousmaan Saksassa vuonna 2006 oli 8909 euroa hehtaarilta. On kuitenkin suuria eroja Itä-ja Länsi maakunnat.
Lännessä maan keskihinta oli 15 941 euroa hehtaarilta ja oli 0,7% suurempi kuin vuonna 2005, kun taas itäosassa maata, että hinta oli 4040 euroa / ha tai enemmän kuin vuonna 2005 kasvoi 1,9 %. Lännessä, jossa maa on kallista, se myi vuoden 2006 aikana 3,2% enemmän kuin vuonna
2005, kun taas maa-alueen myynti Itä väheni 1,2%.
Vuonna 2006 korkeimmat hinnat kirjattiin Nordrhein-Westfalenin (25973 euroa / ha) ja Baijerin (24294 euroa / ha) ja pienin - Brandenburgissa.
(2729 euroa / ha).
Vastaukset 19
Vanhimmat
jos nyt EU pysyy pystyssä. maa on nyt hyvä sijoitus
huomanneet maan arvon ja tulleet markkinoille mm Soros tehnyt jättimäisiä sijoituksia maahan.
hinnalla ei oikeastaan ole mitään vaikutusta
Ehkä niinkin, mutta Saksassa satotasot on kaksinkertaiset, joten sijoitetulle pääomalle saa paremman koron, vaikka ei itse pääomalle ja sen kuolettamiselle mitään laskisikaan.
Mikäli haluaa 2 %:n koron tekemälleen sijoitukselle, niin se on 10 000 euron hehtaarihinnasta vain 200 euron siivu, plus verot mitä tulee maksettavaksi, eli 300 euron hehtaarivuokralla olet jo 2 %:n korkotuotossa.
huomioida, 10-15 vuotta sitten peltoa ostaneet ovat tehneet muhkean tilin, tosi pellon hintakaan voi mennä katosta läpi, hinta voi myös laskea.
Eihän ne mitään tiliä ole tehneet, jos ei ole peltojaan myyneet.
Pellon arvonnousu on samanlainen spekulatiivinen juttu, kuin on osakkeidenkin arvonnousu, pitkässä juoksussa yleensä ne aina nousee, ainakin nopeammin kuin inflaatio, mutta mikäli kohde on myymättä, niin mitään ei ole vielä tienattuna, se voi välillä myös laskea, tosin pellot tuskin kovin helposti laskee, koska niillä on tämän nykyjärjestelmän aikana aina kysyntää.
Mutta, mitään ei ole tienattuna, ennenkuin kohde on myyty.
kun kaikki tuista valittajat ostaa peltua, eipä tarvi enään valittaa
mitään , mutta tontti kauppa jo tuo kunnon potin,
tehkää yleiskaava huonoille peltolohkoille
ja myykää tontteina voi ha hinta nousta jopa 150 000 €/ha
kun asutuskeskuksia vain on ympärillä.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
"Sijoitusrahastot innostuivat ostamaan viljelymaata"
"Sijoittajaguru ja miljardööri George Soros on rynninyt niittykaupoille rahastonsa Adecoagro SA:n kautta. Bloombergin haastattelemat investontipankkiirit uskovat maatalouden ja elintarvikkeiden olevan tulevaisuuden rahasampoja."
Nyt kaikki rahasampoja ostamaan!
http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/paauutiset/08/fi_FI/Sijoitusrahastot_saattavat_nostattaa_peltomaan_hintakuplan/
linkki edelliseen