Asunnossa jossa asun suoritettiin putkiremontin yhteydessä aika iso ns "perus-siivous" Siivouksen yhteydessä keittiön muovilattiaan tuli ikäviä halkeamia. En tiedä, lasketaanko ne lain piirissä "normaaliksi kulumiseksi" Muovimatto on siis betonin päällä vanhaan kunnon 70-luvun tyyliin.
Nyt sain kuulla, että asuntoni muuttorulianssi ei suinkaan vielä ole ohi! Ilmeisesi oikein eduskunnan voimalla asuntooni tehdään uusi kuntotarkistus ensi kesällä.
http://yle.fi/uutiset/kotimaa/2010/04/jopa_tuhannet_taloyhtiot_joutuvat_teettamaan_kuntoarvion_1588392.html
Käsittääkseni muovimattoon tulevat halkeamat ovat ns "normaalia kulumista" Mutta siinäkin tapauksessa ne on kai uusittava. Olen harkinnut keittiömattoa yhdeksi vaihtoehdoksi mutta veikkaan, että minkä tahansa kuntoarvion yhteydessä matot varmasti yksinkertaisesti poistetaan ausnnosta. Onko kellään teistä kokemusta tilenteesta, jossa betonilattian muovimatto on joko poistettu, tai tilalle asennettu uusi vanhan maton päälle? Tällä sivulla sanotaan, että se maksaa noin 24€ per neliömetri. Mutta tämähän kattaa VAIN muovimaton itsensä aiheuttamat kulut! Se ei siis koske itse maton asentamiskuluja. Oletan että matto täytyy liimata lattiaan kiinni?
http://www.muovimatto.net
Myös muualla asunnossani on ilmennyt muovimatossa kulumisia viimeisen 10-vuoden asumisen seurauksena. Kuntoarviohan tehdään koskemaan korjauksia seuraavan 5-vuoden ajalta. Mutta en ole omistaja-asukas vaan vuokralainen. Vuokrantajahan voi teettää korjaukset käytännössä heti, ja maksattaa ne minulla! Onko kellään tietoa kuinka paljon tuollainen rulianssi maksaa, jos esim koko asunto noin 20 M2 pinta-alalta uusitaan? Koskien siis nimen omaan asunnon muotimattoa, joka on asennettu betonilattian päälle?
Nyt sain kuulla, että asuntoni muuttorulianssi ei suinkaan vielä ole ohi! Ilmeisesi oikein eduskunnan voimalla asuntooni tehdään uusi kuntotarkistus ensi kesällä.
http://yle.fi/uutiset/kotimaa/2010/04/jopa_tuhannet_taloyhtiot_joutuvat_teettamaan_kuntoarvion_1588392.html
Käsittääkseni muovimattoon tulevat halkeamat ovat ns "normaalia kulumista" Mutta siinäkin tapauksessa ne on kai uusittava. Olen harkinnut keittiömattoa yhdeksi vaihtoehdoksi mutta veikkaan, että minkä tahansa kuntoarvion yhteydessä matot varmasti yksinkertaisesti poistetaan ausnnosta. Onko kellään teistä kokemusta tilenteesta, jossa betonilattian muovimatto on joko poistettu, tai tilalle asennettu uusi vanhan maton päälle? Tällä sivulla sanotaan, että se maksaa noin 24€ per neliömetri. Mutta tämähän kattaa VAIN muovimaton itsensä aiheuttamat kulut! Se ei siis koske itse maton asentamiskuluja. Oletan että matto täytyy liimata lattiaan kiinni?
http://www.muovimatto.net
Myös muualla asunnossani on ilmennyt muovimatossa kulumisia viimeisen 10-vuoden asumisen seurauksena. Kuntoarviohan tehdään koskemaan korjauksia seuraavan 5-vuoden ajalta. Mutta en ole omistaja-asukas vaan vuokralainen. Vuokrantajahan voi teettää korjaukset käytännössä heti, ja maksattaa ne minulla! Onko kellään tietoa kuinka paljon tuollainen rulianssi maksaa, jos esim koko asunto noin 20 M2 pinta-alalta uusitaan? Koskien siis nimen omaan asunnon muotimattoa, joka on asennettu betonilattian päälle?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos et ole rikkonut mitään, älä murehdi sillä asunnon kunnosppito kuuluu omistajalle. Teillä on vuokrasopimus, jossa on sovittu vuokran peruste eikä sulta voida periä yhtään enempää. Tosin vuokraa voidaan korottaa sopimuksessa mainittuina päivinä, mutta ei yli indeksin.
Tavallaan rikoin, koska suursiivouksen yhteydessä yritin irrottaa isoja likapaloja lattiasta puukon kanssa. Siinä kävi aika ikävästi. Raot muovimatossa voi tosin peittää matolla, mutta se on vain tilapäiväinen ratkaisu.
Periaatteessa olen siis vahingoittanut kiinteistöä. Minun olisi pitänyt odottaa maksettua siivoojaa, joka olisi irrottanut lian puolestani. Voin toki väittää, että ne ovat seurausta "luonnollisesta kulumisesta"
Mainitsin niistä urakoitsijalle, joka teki työtä putkiremontin yhteydessä ja vahvisti keittiön tiivisteitä. Hän vain sanoi, että se on kaupungin kiinteistönvastaavan homma, mitä hän niille tekee. Ei ilmoittanut eteenpäin. Laki kuitenkin sanoo, että kiinteistössäni täytyy tehdä jonkinlainen kuntotarkastus ensi kesällä. Hieman pelottaa tämä jatko. Raot eivät ole hirvittävän suuria. Peittyvät hyvin matolla, mutta jos maton ottaa pois, niin ne näkyvät ikävästi muuten puhtaasti kiiltävässä lattiassa. Joten joo! Olen periaatteessa vaihgoittanut kiinteistöä. Voin toki sanoa, että raot tulivat suursiivouksen yhteydessä. Lian myötä irtosi myös osa muovimattoa. Olisi näin jälkeenpäin ajatellen tietenkin pitänyt odottaa siivoojaa, joka olisi poistanut lian ihan vaan hangaten!
Hieman pelottaa tuo jatko. Siivooja sanoi, että sitä voidaan pitää luonnollisena kulumisena, ja kunnan rakennusurakoitsija kieltäytyi ilmoittamasta siitä isännöitsijälle ja kaupungin kiinteistövastaavalle. Olen siis pakotettu odottamaan pelonsekaisin tunnelmin ensi kesää. Saa nähdä miten käy?
Jos on omalla toiminallaan aiheuttanut vahingon!
http://www.nelonen.fi/uutiset/talous/vuokra-asuminen-poikii-aiempaa-enemmän-kiistoja