Moi,
Eli tilanne tämä että asunnosta tehty kirjallinen tarjous. Asunto on kaksi kerroksisen puutalon toisessa kerrossa. Asuntoon tehtiin kosteusmittaus, jonka tuloksena selvisi, että suihkusta lattiakaivon ympärillä on kosteutta n. 20 cm säteellä. Kosteusmittaaja kehotti ottamaan isännöitsijään yhteyttä ja kysymään, että onhan kylpyhuoneeseen remontin yhteydessä (ilmeisesti vuonna -96) tehty asianmukaiset vesieristykset. Muuten kosteutta saattaa olla myös rakenteissa.
No soitin isännöitsijälle ja kysyin asiaa. Hän ei osannut muuta sanoa kuin että jos se on putki-/viemäriremontin yhteydessä tehty vuonna 96 on silloin täytynyt tehdä vesieristykset nykystandardeilla.
Sitten selvisi vielä, että vuosi sitten kyseinen lattiakaivo oli päästänyt vedet valumaan alakertaan! Korokerankaan ja kaivon välinen tiiviste oli kulunut ja päästänyt vedet lävitse, kun kaivo oli mennyt tukkoon. Vuosi sitten oli tehty myös kosteusmittaus ja kosteusmittaajan suositus oli, että tiivistettä lisätään parin vuoden välein ja että kaivo kannattaa pitää puhtaana.
Mitä olette mieltä? Jotenkin nimenomaan tämä vuoden takainen vesivahinko alkoi ahdistamaan, koska siittä ei myyjä eikä välittäjä sanonut mitään. Myyjäkin sanoi kosteusmittauksen yhteydessä monesti, että alakerrasta ei ole kuulunut koskaan mitään.
Voiko tällä verukkeella perua tarjouksen?
Tarjous tehty - voiko purkaa?
5
948
Vastaukset
- xxddxx
Voit perus jos kaupan kannalta olennaista tietoa on pimitetty sinulta. Ja vesivahinko, jota ilmeisesti ei ole sen kummemmin korjattu on sellainen tieto.
Toisaalta voisit tömäyttää tuon jämäkästi välittäjän ja myyjän tietoon ja tivata että miksi tuota ei oltu kerrottu. Sano että tämä kyllä estää kaupan tällä nykyisellä hinnalla ja mikäli kauppoihin halutaan niin hinta tippuu X tuhatta euroa.
Jos olet valmis perumaan kaupan, mutta toisaalta myös haluaisit kämpän niin pistä pöytään uusi tarjous ja uhkaa ihan reilusti vetäytyväsi kaupasta.- AHISTAA
Kiitos vastauksestasi!
Osaatko muuten sanoa, että eikö vesivahinko pitäisi mainita isännöitsijätodistuksessa? Mielestäni luin joka kohdan siittä lävitse, mutta en tosiaankaan ole mikään pro näissä hommissa. Uskoisin kyllä, että olisin löytänyt sanan "vesivahinko" sieltä.
Mielestäni jomman kumman eli välittäjän tai myyjän olisi pitänyt mainita asiasta kosteusmittauksen aikana. Kuten sanoin myyjä vain hoki kylpyhuoneen mittauksen aikana että "alakerrasta ei ole ikinä kuulunut mitään". - aina löytyy asianhaa
AHISTAA kirjoitti:
Kiitos vastauksestasi!
Osaatko muuten sanoa, että eikö vesivahinko pitäisi mainita isännöitsijätodistuksessa? Mielestäni luin joka kohdan siittä lävitse, mutta en tosiaankaan ole mikään pro näissä hommissa. Uskoisin kyllä, että olisin löytänyt sanan "vesivahinko" sieltä.
Mielestäni jomman kumman eli välittäjän tai myyjän olisi pitänyt mainita asiasta kosteusmittauksen aikana. Kuten sanoin myyjä vain hoki kylpyhuoneen mittauksen aikana että "alakerrasta ei ole ikinä kuulunut mitään".sana sanaa vasten eli käräjäjuttu. Siellä sitten taitavampi juristi saa keikan pyöräytettyä toisen eduksi hävinnyt maksaa korvauksen/mielipahan ja vastapuolen kulut eli Suomessa oikeus on kallista ja riippuen juristista jopa ennalta arvaamatonta.
Onne käräjille - mietippä
aina löytyy asianhaa kirjoitti:
sana sanaa vasten eli käräjäjuttu. Siellä sitten taitavampi juristi saa keikan pyöräytettyä toisen eduksi hävinnyt maksaa korvauksen/mielipahan ja vastapuolen kulut eli Suomessa oikeus on kallista ja riippuen juristista jopa ennalta arvaamatonta.
Onne käräjillesiitä kannattaa pitää kiinni näin laman ollessa on rahat myyjällä ja ostajalla tiukassa etenkin kun kohde vaihtaa omistajaa. Asunnon myynti on pahimmillaan aika kova taakka. omakotitalossa vielä 5 vuoden korvaus/korjaus vastuu
Asumalla vuokralla/ Asossa on toi omistamisen murhe vähemmän. Joka tosin realisoituu vasta myytäessä
- mökin miina
korjaus laskelman kanssa ja kalliimman mukaan,kun menot ylittyy,ei lainaa tule pankki evää.ilman takaajia tai että edes asunto kävisi pantiksi osassa lainaan.alkuun kannattaa laskea 10-25 tuhanteen myös palkka kallis jos itse ei pysty tekemään mitään remppaa,näin meillä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vuonna 2026 jää entistä vähemmän rahaa käteen palkansaajille
Työttömyysvakuutusmaksu nousee 0,3 prosenttia. Työeläkemaksu nousee 7,15 prosentista 7,3 prosenttiin. Työmarkkinajärjest1217246Suomen kansa puhunut: Purra huonoimpia ministereitä
Kouluarvosanalla 6–, eli samaa tasoa mitä Purran oikeakin koulutodistus. Epäpätevyys on tullut huomattua Suomen talouden4965388Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona
Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks1503323Joulun ruokajonoissa entistä enemmän avuntarvitsijoita - Mitä ajatuksia tämä herättää?
Räppärit Mikael Gabriel, VilleGalle ja Jare Brand jakoivat ruokaa ja pehmeitäkin paketteja vähävaraisille jouluaattoa ed2162641Marin sitä, Marin tätä, yhyy yhyy, persut jaksaa vollottaa
On nuo persut kyllä surkeaa porukkaa. Edelleen itkevät jonkun Marinin perään, vaikka itse ovat tuhonneet Suomen kansan t432338Pituuden mittaaminen
Ihmisen pituuden mittaaminen ja puolikkaat senttimetrit. Kuuluuko ne puolikkaatkin sentit tai millit teistä ilmoittaa m431282Varsinainen vetonaula tämä Pyhäjärven keskustelupalsta
Lisää kummasti muuttohaluja, kun lukee tätä foorumia. Tosin väärään suuntaan. Marraskuuhun mennessä tämä vähäinenkin vä681278En tiedä enää
Pitäiskö mun koittaa vältellä sua vai mitä? Oon välillä ollut hieman mustasukkainen, myönnän. En ymmärrä miksi en saa su771252Muistattekos kuinka persujen Salainen Akentti kävi Putinin leirillä
Hakemassa jamesbondimaista vakoiluoppia paikan päällä Venäjällä? Siitä ei edes Suomea suojeleva viranomainen saanut puhu111169- 1111143