Moi,
Eli tilanne tämä että asunnosta tehty kirjallinen tarjous. Asunto on kaksi kerroksisen puutalon toisessa kerrossa. Asuntoon tehtiin kosteusmittaus, jonka tuloksena selvisi, että suihkusta lattiakaivon ympärillä on kosteutta n. 20 cm säteellä. Kosteusmittaaja kehotti ottamaan isännöitsijään yhteyttä ja kysymään, että onhan kylpyhuoneeseen remontin yhteydessä (ilmeisesti vuonna -96) tehty asianmukaiset vesieristykset. Muuten kosteutta saattaa olla myös rakenteissa.
No soitin isännöitsijälle ja kysyin asiaa. Hän ei osannut muuta sanoa kuin että jos se on putki-/viemäriremontin yhteydessä tehty vuonna 96 on silloin täytynyt tehdä vesieristykset nykystandardeilla.
Sitten selvisi vielä, että vuosi sitten kyseinen lattiakaivo oli päästänyt vedet valumaan alakertaan! Korokerankaan ja kaivon välinen tiiviste oli kulunut ja päästänyt vedet lävitse, kun kaivo oli mennyt tukkoon. Vuosi sitten oli tehty myös kosteusmittaus ja kosteusmittaajan suositus oli, että tiivistettä lisätään parin vuoden välein ja että kaivo kannattaa pitää puhtaana.
Mitä olette mieltä? Jotenkin nimenomaan tämä vuoden takainen vesivahinko alkoi ahdistamaan, koska siittä ei myyjä eikä välittäjä sanonut mitään. Myyjäkin sanoi kosteusmittauksen yhteydessä monesti, että alakerrasta ei ole kuulunut koskaan mitään.
Voiko tällä verukkeella perua tarjouksen?
Tarjous tehty - voiko purkaa?
5
887
Vastaukset
- xxddxx
Voit perus jos kaupan kannalta olennaista tietoa on pimitetty sinulta. Ja vesivahinko, jota ilmeisesti ei ole sen kummemmin korjattu on sellainen tieto.
Toisaalta voisit tömäyttää tuon jämäkästi välittäjän ja myyjän tietoon ja tivata että miksi tuota ei oltu kerrottu. Sano että tämä kyllä estää kaupan tällä nykyisellä hinnalla ja mikäli kauppoihin halutaan niin hinta tippuu X tuhatta euroa.
Jos olet valmis perumaan kaupan, mutta toisaalta myös haluaisit kämpän niin pistä pöytään uusi tarjous ja uhkaa ihan reilusti vetäytyväsi kaupasta.- AHISTAA
Kiitos vastauksestasi!
Osaatko muuten sanoa, että eikö vesivahinko pitäisi mainita isännöitsijätodistuksessa? Mielestäni luin joka kohdan siittä lävitse, mutta en tosiaankaan ole mikään pro näissä hommissa. Uskoisin kyllä, että olisin löytänyt sanan "vesivahinko" sieltä.
Mielestäni jomman kumman eli välittäjän tai myyjän olisi pitänyt mainita asiasta kosteusmittauksen aikana. Kuten sanoin myyjä vain hoki kylpyhuoneen mittauksen aikana että "alakerrasta ei ole ikinä kuulunut mitään". - aina löytyy asianhaa
AHISTAA kirjoitti:
Kiitos vastauksestasi!
Osaatko muuten sanoa, että eikö vesivahinko pitäisi mainita isännöitsijätodistuksessa? Mielestäni luin joka kohdan siittä lävitse, mutta en tosiaankaan ole mikään pro näissä hommissa. Uskoisin kyllä, että olisin löytänyt sanan "vesivahinko" sieltä.
Mielestäni jomman kumman eli välittäjän tai myyjän olisi pitänyt mainita asiasta kosteusmittauksen aikana. Kuten sanoin myyjä vain hoki kylpyhuoneen mittauksen aikana että "alakerrasta ei ole ikinä kuulunut mitään".sana sanaa vasten eli käräjäjuttu. Siellä sitten taitavampi juristi saa keikan pyöräytettyä toisen eduksi hävinnyt maksaa korvauksen/mielipahan ja vastapuolen kulut eli Suomessa oikeus on kallista ja riippuen juristista jopa ennalta arvaamatonta.
Onne käräjille - mietippä
aina löytyy asianhaa kirjoitti:
sana sanaa vasten eli käräjäjuttu. Siellä sitten taitavampi juristi saa keikan pyöräytettyä toisen eduksi hävinnyt maksaa korvauksen/mielipahan ja vastapuolen kulut eli Suomessa oikeus on kallista ja riippuen juristista jopa ennalta arvaamatonta.
Onne käräjillesiitä kannattaa pitää kiinni näin laman ollessa on rahat myyjällä ja ostajalla tiukassa etenkin kun kohde vaihtaa omistajaa. Asunnon myynti on pahimmillaan aika kova taakka. omakotitalossa vielä 5 vuoden korvaus/korjaus vastuu
Asumalla vuokralla/ Asossa on toi omistamisen murhe vähemmän. Joka tosin realisoituu vasta myytäessä
- mökin miina
korjaus laskelman kanssa ja kalliimman mukaan,kun menot ylittyy,ei lainaa tule pankki evää.ilman takaajia tai että edes asunto kävisi pantiksi osassa lainaan.alkuun kannattaa laskea 10-25 tuhanteen myös palkka kallis jos itse ei pysty tekemään mitään remppaa,näin meillä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta912404- 652151
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1011983Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt23186850+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin111692- 771612
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo271466Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en411440Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61412- 731410