Voiko kosteusvaurio tulla siitä, ettei kylppärin silikoneja ole vaihdettu 10 vuoteen ? Eikös tämä ole osakkaan taholta kunnossapidon laiminlyöntiä, jolloin ei taloyhtiöllä ole asiasta vastuuta, mutta miten tämän voi todistaa. Pystyykö silikonien ikää mitenkään päättelemään ? Kun uusi as.oy laki tulee voimaan 1.7. niin kaikki remontit pitää kirjallisesti ilmoittaa hallitukselle, kuulukohan tuo silikoninen vaihto tähän ilmoittavien asioiden piiriin vai jääkö se pelkästään osakkaan oman harkinnan varaan vaihtaako vai ei ?
Silikonien vaihto
Syde
11
9069
Vastaukset
- ei onnaa...
Silikonit ei ole vesieriste. Ne on vaan sauma koristeita. Osakas voi tehdä tai olla tekemättä mitä huvittaa niiden suhteen. Muista vuotoon ilmenevistä oireista pitää ilmoittaa yhtiöön ja yhtiön pitää selvittää niiden vaatimat toiminpiteet.
Ammatti-isännöitsijä kannattaa kannattaa palkata jos ei vielä ole. Edes tekninen semmonen....- Syde
selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?
- onnaa.....
Syde kirjoitti:
selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?
Kosteus ei leviä eikä ole leviämättä silikonisaumoista. Kuten sanottu ne on vaan estetiikkaa. Lattiakaivojen huolto on osakkaan juttuja. Jokainen osakas voi ja saa elää vapaasti paskojensa keskellä niiltä osin kun asia ei aiheuta haittoja muille osapuolille.
Jos yhtiö epäilee vuotovahinkoa tms. osakkaan hallitsemassa asunnossa sinne on mahdollista mennä tarkastamaan tilanne osakkaan luvalla tai ilman kunhan asiasta määrättyjä ilmoitus ym. menettelyjä noudatetaan.
Vastuut ei siirry yhtiöjärjestyksessä mainituista tulkinnoista kuin tahallisuuden tai törkeän huolimattomuuden seurauksena. - Syde
onnaa..... kirjoitti:
Kosteus ei leviä eikä ole leviämättä silikonisaumoista. Kuten sanottu ne on vaan estetiikkaa. Lattiakaivojen huolto on osakkaan juttuja. Jokainen osakas voi ja saa elää vapaasti paskojensa keskellä niiltä osin kun asia ei aiheuta haittoja muille osapuolille.
Jos yhtiö epäilee vuotovahinkoa tms. osakkaan hallitsemassa asunnossa sinne on mahdollista mennä tarkastamaan tilanne osakkaan luvalla tai ilman kunhan asiasta määrättyjä ilmoitus ym. menettelyjä noudatetaan.
Vastuut ei siirry yhtiöjärjestyksessä mainituista tulkinnoista kuin tahallisuuden tai törkeän huolimattomuuden seurauksena.tahallisuus tai törkeä huolimattomuus ?
- ååååmanni
Syde kirjoitti:
tahallisuus tai törkeä huolimattomuus ?
että lattiakaivo tukitaan, ja sitten juoksutataan vettä niin, että tilasta tulee uima-allas, ja vesi pääsee myös asuinhuoneisiin, sellainen on tahallista, ja törkeää.
- näönvuoksi
ååååmanni kirjoitti:
että lattiakaivo tukitaan, ja sitten juoksutataan vettä niin, että tilasta tulee uima-allas, ja vesi pääsee myös asuinhuoneisiin, sellainen on tahallista, ja törkeää.
Silikonisaumaukset on samallalailla estetiikkaa kuin lattialaatatkin ja niiden saumaukset, laatan saumatkin imevät vettä tehokkaasti laatan alle, jos vesieriste kunnossa ei siitä kuitenkaan ole mitään haittaa ja riippuen rakennusmateriaaleista vaikka vesieristystä ei olisikaan ei välttämättä mitään vaurioita pääse syntymään varsinkin jos on lattialämmitys.Eriasia on sitten levyrakenteiset rakenteet jotka vaurioituvat jo vähäisemmästäkin kosteusmääristä, riippuen kuitenkin kosteusrasituksesta.Tuolla silikonisaumaksella peitetään raot kulmissa joihin saumauslaastia ei saa laittaa (rakenteiden elämisen vuoksi) varsinkin uusissa joissa tapahtuu betonin kuivumiskutistumaa.
- minnekään
Syde kirjoitti:
selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?
Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.
Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen. - Savusaunako
minnekään kirjoitti:
Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.
Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.Kyrpä tanassa rakentaa?Täälläkin "hartiapankki"pullistelee.Ettekö te soittanetkan kuko,mitä häh.Samperin viileetä vettä tässä purossa mutta kyllä siin saunasta käy,että kolina käy.Ps.Puro on niin puhdas,että sen vesi on täysin juomakelpoista.
- Paikallisvalvoja
minnekään kirjoitti:
Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.
Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.Eihän se silikoni tosiaankaan ole vedeneriste....
Kyllä sillä silikonisauman kunnolla silti merkitystä on. Ehjä sauma estää käytöstä johtuvien epäpuhtauksien pääsyn pintaa syvemmälle. Huonokuntoisiin saumoihin pääsee veden lisäksi saippuaa, joka sisältää rasvaa, ihmisestä irronneita kuona-aineita yms. ruumiinosia, sekä hyönteisiä ja lähes kaikkea muuta enemmän tai vähemmän kuvottavaa. Kyllä siellä saumassa sitten alkaa mikrobitoiminta heräämään, kun tilassa on kosteuden lisäksi yleensä melko lämmintäkin.
Tuollainen syvältä likaantunut sauma on melkein mahdoton puhdistaa sen jälkeen, kun prosessi on alkanut.
Jotta kyllä ne silikonit kannatta pitää hyvässä kunnossa. Saumoja tulee tarkkailla säännöllisesti ja uusimaan niitä kannattaa ruveta heti, kun aukeamista alkaa näkymään tai homepilkkuja muodostumaan. - Rane70-1
Paikallisvalvoja kirjoitti:
Eihän se silikoni tosiaankaan ole vedeneriste....
Kyllä sillä silikonisauman kunnolla silti merkitystä on. Ehjä sauma estää käytöstä johtuvien epäpuhtauksien pääsyn pintaa syvemmälle. Huonokuntoisiin saumoihin pääsee veden lisäksi saippuaa, joka sisältää rasvaa, ihmisestä irronneita kuona-aineita yms. ruumiinosia, sekä hyönteisiä ja lähes kaikkea muuta enemmän tai vähemmän kuvottavaa. Kyllä siellä saumassa sitten alkaa mikrobitoiminta heräämään, kun tilassa on kosteuden lisäksi yleensä melko lämmintäkin.
Tuollainen syvältä likaantunut sauma on melkein mahdoton puhdistaa sen jälkeen, kun prosessi on alkanut.
Jotta kyllä ne silikonit kannatta pitää hyvässä kunnossa. Saumoja tulee tarkkailla säännöllisesti ja uusimaan niitä kannattaa ruveta heti, kun aukeamista alkaa näkymään tai homepilkkuja muodostumaan.yrittänyt vaihtamaan ja korjaamaan silikonisaumat wc ja pesuhuoneeseen. Haistattaa vain. Kyllä hymy hyytyy kun lakitoimistolta tulee lasku.
minnekään kirjoitti:
Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.
Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.Asunto-osakeyhtiö on velvollinen korjaamaan, mutta osakas maksaa itse tasonparannuksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse3027183Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r635044Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1014514Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli154340Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s443847Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1473759Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan693659Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava293566SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha753373Maataloustuet voi poistaa, naudan tuottajahinta pompsahtanut 25 %
Enää ei tarvitse veronmaksajien tukea, koska maajussi saa lihasta nyt hyvää hintaa. https://yle.fi/a/74-20198739592500