Silikonien vaihto

selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?

Syde kirjoitti:

selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?

Lue lisää

Kosteus ei leviä eikä ole leviämättä silikonisaumoista. Kuten sanottu ne on vaan estetiikkaa. Lattiakaivojen huolto on osakkaan juttuja. Jokainen osakas voi ja saa elää vapaasti paskojensa keskellä niiltä osin kun asia ei aiheuta haittoja muille osapuolille.
Jos yhtiö epäilee vuotovahinkoa tms. osakkaan hallitsemassa asunnossa sinne on mahdollista mennä tarkastamaan tilanne osakkaan luvalla tai ilman kunhan asiasta määrättyjä ilmoitus ym. menettelyjä noudatetaan.
Vastuut ei siirry yhtiöjärjestyksessä mainituista tulkinnoista kuin tahallisuuden tai törkeän huolimattomuuden seurauksena.

onnaa..... kirjoitti:

Kosteus ei leviä eikä ole leviämättä silikonisaumoista. Kuten sanottu ne on vaan estetiikkaa. Lattiakaivojen huolto on osakkaan juttuja. Jokainen osakas voi ja saa elää vapaasti paskojensa keskellä niiltä osin kun asia ei aiheuta haittoja muille osapuolille.
Jos yhtiö epäilee vuotovahinkoa tms. osakkaan hallitsemassa asunnossa sinne on mahdollista mennä tarkastamaan tilanne osakkaan luvalla tai ilman kunhan asiasta määrättyjä ilmoitus ym. menettelyjä noudatetaan.
Vastuut ei siirry yhtiöjärjestyksessä mainituista tulkinnoista kuin tahallisuuden tai törkeän huolimattomuuden seurauksena.

Lue lisää

tahallisuus tai törkeä huolimattomuus ?

Syde kirjoitti:

tahallisuus tai törkeä huolimattomuus ?

että lattiakaivo tukitaan, ja sitten juoksutataan vettä niin, että tilasta tulee uima-allas, ja vesi pääsee myös asuinhuoneisiin, sellainen on tahallista, ja törkeää.

ååååmanni kirjoitti:

että lattiakaivo tukitaan, ja sitten juoksutataan vettä niin, että tilasta tulee uima-allas, ja vesi pääsee myös asuinhuoneisiin, sellainen on tahallista, ja törkeää.

Silikonisaumaukset on samallalailla estetiikkaa kuin lattialaatatkin ja niiden saumaukset, laatan saumatkin imevät vettä tehokkaasti laatan alle, jos vesieriste kunnossa ei siitä kuitenkaan ole mitään haittaa ja riippuen rakennusmateriaaleista vaikka vesieristystä ei olisikaan ei välttämättä mitään vaurioita pääse syntymään varsinkin jos on lattialämmitys.Eriasia on sitten levyrakenteiset rakenteet jotka vaurioituvat jo vähäisemmästäkin kosteusmääristä, riippuen kuitenkin kosteusrasituksesta.Tuolla silikonisaumaksella peitetään raot kulmissa joihin saumauslaastia ei saa laittaa (rakenteiden elämisen vuoksi) varsinkin uusissa joissa tapahtuu betonin kuivumiskutistumaa.

Syde kirjoitti:

selviää, että silikonit rakoilleet ja repeilleet ja sitä kautta kosteus päässyt etenemään, eikä osakas ole huomioinut asiaa mitenkään vaan on antanut kosteusvaurion levitä. Lattiakaivot myös huoltamatta ja kauheassa kunnossa, eikö vastuu silloin siirry kokonaan osakkaalle ?

Lue lisää

Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.

Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.

minnekään kirjoitti:

Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.

Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.

Lue lisää

Kyrpä tanassa rakentaa?Täälläkin "hartiapankki"pullistelee.Ettekö te soittanetkan kuko,mitä häh.Samperin viileetä vettä tässä purossa mutta kyllä siin saunasta käy,että kolina käy.Ps.Puro on niin puhdas,että sen vesi on täysin juomakelpoista.

minnekään kirjoitti:

Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.

Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.

Lue lisää

Eihän se silikoni tosiaankaan ole vedeneriste....

Kyllä sillä silikonisauman kunnolla silti merkitystä on. Ehjä sauma estää käytöstä johtuvien epäpuhtauksien pääsyn pintaa syvemmälle. Huonokuntoisiin saumoihin pääsee veden lisäksi saippuaa, joka sisältää rasvaa, ihmisestä irronneita kuona-aineita yms. ruumiinosia, sekä hyönteisiä ja lähes kaikkea muuta enemmän tai vähemmän kuvottavaa. Kyllä siellä saumassa sitten alkaa mikrobitoiminta heräämään, kun tilassa on kosteuden lisäksi yleensä melko lämmintäkin.

Tuollainen syvältä likaantunut sauma on melkein mahdoton puhdistaa sen jälkeen, kun prosessi on alkanut.

Jotta kyllä ne silikonit kannatta pitää hyvässä kunnossa. Saumoja tulee tarkkailla säännöllisesti ja uusimaan niitä kannattaa ruveta heti, kun aukeamista alkaa näkymään tai homepilkkuja muodostumaan.

Paikallisvalvoja kirjoitti:

Eihän se silikoni tosiaankaan ole vedeneriste....

Kyllä sillä silikonisauman kunnolla silti merkitystä on. Ehjä sauma estää käytöstä johtuvien epäpuhtauksien pääsyn pintaa syvemmälle. Huonokuntoisiin saumoihin pääsee veden lisäksi saippuaa, joka sisältää rasvaa, ihmisestä irronneita kuona-aineita yms. ruumiinosia, sekä hyönteisiä ja lähes kaikkea muuta enemmän tai vähemmän kuvottavaa. Kyllä siellä saumassa sitten alkaa mikrobitoiminta heräämään, kun tilassa on kosteuden lisäksi yleensä melko lämmintäkin.

Tuollainen syvältä likaantunut sauma on melkein mahdoton puhdistaa sen jälkeen, kun prosessi on alkanut.

Jotta kyllä ne silikonit kannatta pitää hyvässä kunnossa. Saumoja tulee tarkkailla säännöllisesti ja uusimaan niitä kannattaa ruveta heti, kun aukeamista alkaa näkymään tai homepilkkuja muodostumaan.

Lue lisää

yrittänyt vaihtamaan ja korjaamaan silikonisaumat wc ja pesuhuoneeseen. Haistattaa vain. Kyllä hymy hyytyy kun lakitoimistolta tulee lasku.

minnekään kirjoitti:

Kosteus ei leviä minnekään, jos vedeneristys ovat kunnossa, vaikkei olisi yhtään edes kaakelia tai silikonia tai mitään sen päällä.

Vedeneristys on taloyhtiön vastuulla ja jos se aiheuttaa ongelmia, niin taloyhtiö on velvollinen vedeneristyksen lisäksi maksamaan myös uuden laatoituksen.

Lue lisää

Asunto-osakeyhtiö on velvollinen korjaamaan, mutta osakas maksaa itse tasonparannuksen.