Mistä lähtien vuokralaisiin on saanut alkaa soveltaa koeaikaa. Ainakin Riihimäen kaupungilla kuuluu olevan kaikilla vuokralaisilla kolmen kuukauden koeaika! Eikös tämä ole laitonta?
VUOKRALAISILLA 3 KK KOEAIKA!
6789
105399
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei ole laitonta. Joensuun kaupungilla on joissain taloissa ollu jo pitkään "koeaika" 3kk. Jos sinä aikana aiheutat häiriötä, niin lennät pihalle. Hyvä asiahan tuo vaan on. Liekkö ollu juurikin tuo koeaika mikä teki talosta rauhallisen asua, vaikka lähistön taloissa oli melkoista elämää..
Ja tasan tarkkaan ei ole laillista, jos koeajalla tarkoitetaan samaa kuin uudessa työpaikassa, eli sopimus voidaan purkkaa ilman irtisanomisaikaa.
Ihan samaa lakia siellä täytyy noudattaa 3kk tai 300kk asumisen aikana ja irtisanomiset ja purkamiset menee samoilla pykälillä.
Mitähän se Riihimäen kolmen kuukauden koeaika tarkoittaa? Sitäkö, että vuokrasopimus voidaa purkaa koeaikana ilman laillista perustetta ja ilman irtisanomisaikaa?
oma, jos ei miellytä!
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
No vähän riippuu siitä millainen sopimus siitä on tehty.
Itse olen yksityinen vuokranantaja ja nykyisin me teemme kaikkien uusien vuokralaisten kanssa lyhyen määräaikaisen vuokrasopimuksen. periaatteessa se on koeaika, mutta virallisesti määräaikainen vuokrasopimus. Se on täysin laillinen sopimus.
tämä sen vuoksi, että saadaan nopeasti pois ne vuokralaiset, jotka eivät jaksa maksaa vuokriaan tai muuten osoittautuvat huonoiksi ihmisiksi. Sen verran paljon takkiin tullut noista maksuhäiriöitä itselleen tehtailevista vuokralaisista, että tähän on päädytty.
Itse myös uskon, että kyseessä on 3kk:n määräaikainen sopimus, joka on siinä tapauksessa täysin ok-käytäntö juridiikan suhteen.
Se on hyvä asia tuo "koeaika"...
Mun alakerran naapurissa poltettiin sisällä tupakkaa silloin kun olivat vasta alle kuukauden asuneet siellä, ja kaikki hajut tulivat voimakkaana minun asuntooni. Minä kantelin siitä taloyhtiölle ja kyllä ne näköjään tekivät stopin sille touhulle kun oli koeaika menossa. Jos olisi ollut se toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus niin ei moiseen asiaan olis puututtu ollenkaan.
On laitonta, ei tunne laki mitäään koeaikaa asunnon vuokrauksessa.
Ja mitähän seuraavaksi ?