Olisin kiinnostunut ostamaan sijoitus/kakkosasunnon . Kysymys kuuluukin että mitä pitäisi ottaa huomioon kun tarkoituksena olisi että asunto olisi omaan käyttööni silloin kun kyseisessä kaupungissa käyn?
Hyvähän sitä olisi vuokratakkin välillä, mutta miten pitkiä vuokrasopimukset ovat lyhimmillään?
Hyvähän sitä olisi vuokratakkin välillä, mutta miten pitkiä vuokrasopimukset ovat lyhimmillään?
Vastaukset 2
Vanhimmat
> Hyvähän sitä olisi vuokratakkin välillä, mutta miten pitkiä vuokrasopimukset ovat lyhimmillään?
On vaan nää vuokraloiset sellaisia omaan pesään paskantajia, ettei ainakaan hyväkuntoista kannata ihan herkästi vuokraamaan alkaa. Etenkään suht lyhyillä sopimuksilla.
Yx tuttu osti upouuden pikkukaksion kakkosasunnoksi, mutta suunnitelmat muuttuivat ja tarve kakkosasunnolle poistui. Niinpä heppu vuokrasi kämpän lopulta jollekin etäiselle sukulaispojalleen. Lopputulos; oli kuulemma yhdessä vuodessa saatu jo aika tavalla ns. normaalin asumisen jälkeä aikaan (parkettiin jälkeä kukkaruukuista, yms. yms. yms.) Taitaa olla niin, että vuokraloisten käsittelyssä kämppä vanhenee vuodessa sen verran, mitä omistusasujalla 10 vuodessa.
Pelkään, että meni tuo tutunkin vuokraus pakkasen puolelle, kun upouuden kämpän kuluminen & sen vaikutus hintaan huomioidaan.
No kai sitä voi tehdä vaikka päivän vukrasopimuksia, mutta sitten se kyllä sitoo omitajaakin aika tavalla, kun asunto toimii ikään kuin hotellina. Hyvin lyhyitä vuokrasopimuksia voisi tehdä työporukat, jotka tarvii asuntoa muutamiksi viikoiksi kerrallaan. Tuollainen toiminta on kyllä asuntoa kuluttavaa, usein juhlimiseen taipuvaista porukkaa ja he yleensä haluaa myös siivouksen, petivaatteen yms.
Muutamien kuukauisien vuokrasuhteisiin ajautuu yleensä niitä jotka eivät saa parempaa asuntoa.
Kunnon vuokralaiset haluaa ylensää pidempiä vuokrasuhteita.
Jospa vuokraat ihan oikeasti ja asut itse hotellissa kun käyt paikkakunnalla. Hotelli- ja matkakuluja voi yrittää verotukseen omaisuuden hallinnointikuluina ;)