Olen myymässä itse huoneistoa ja ostaja on alle kolmekymppinen ensi asunnon ostaja, jonka lain mukaan ei tarvitse maksaa arvonsiirtoveroa.
Tämähän huomoidaan kauppakirjassa, mutta missä muodossa? Pitääkö viitata myös kyseiseen lainkohtaan?
ei varainsiirtoveroa
benny x
3
552
Vastaukset
Riittää kunhan mainitset "ostaja vastaa tästä kaupasta koituvasta varainsiirtoverosta". Se että ostajan ei tarvitse maksaa veroa on sitten hänen ja verottajan välinen asia. Ja ostaja laittaa tietysti rastin oikeaan kohtaan varainsiirtoveroilmoituksessa.
- oscaro=
Voi myös täsmentäen ilmaista asian kauppakirjassa seuraavasti:
"Ilmoituksensa perusteella ostaja on varainsiirtoverolain´(931/1996) 25:ssä tarkoitettu ensiasunnon ostaja. Ostajalle on selvitetty verovapauden edellytykset. Mikäli verovapauden edellytykset eivät täyty määräaikana, ostaja vastaa tämän kaupan varainsiirtoverosta."
Tässä tapauksessa myyjän pitää ottaa esiin lakiteksti ja lukea se ostajalle. Lopullisen päätöksen verovapaudesta tekee verovirasto, johon ostajan on vietävä veroviraston lomake 6012 täytettynä. Itse olen asuntoa myydessäni hakenut valmiiksi tuon lomakkeen. oscaro= kirjoitti:
Voi myös täsmentäen ilmaista asian kauppakirjassa seuraavasti:
"Ilmoituksensa perusteella ostaja on varainsiirtoverolain´(931/1996) 25:ssä tarkoitettu ensiasunnon ostaja. Ostajalle on selvitetty verovapauden edellytykset. Mikäli verovapauden edellytykset eivät täyty määräaikana, ostaja vastaa tämän kaupan varainsiirtoverosta."
Tässä tapauksessa myyjän pitää ottaa esiin lakiteksti ja lukea se ostajalle. Lopullisen päätöksen verovapaudesta tekee verovirasto, johon ostajan on vietävä veroviraston lomake 6012 täytettynä. Itse olen asuntoa myydessäni hakenut valmiiksi tuon lomakkeen.Tosin tuo sitaatti on välitysliikkeen laatimasta kauppakirjasta, jolloin välitysliike haluaa mustaa valkoisella että ensiasunnon ostaja oikeasti vakuuttaa olevansa sellainen. Muuten välitysliike on velvollinen varmistamaan varainsiirtoveron maksamisen kaupantekotilaisuudessa (koskee siis käytetyn asunto-osakkeen kauppaa), ja joutuu itse sen maksamaan ellei ostaja sitä tee. Yksityishenkilöiden välisessä kaupassa ostajalla on 2 kuukautta aikaa maksaa varainsiirtovero, eikä kukaan muu koskaan vastaa siitä.
Joten myyjän ei tarvitse alkuperäisen kysyjän kaltaisessa tilanteessa lukea mitään lakitekstiä, tai edes miettiä koko asiaa.
Sen sijaan varainsiirtoveroilmoituslomakkeen esitäyttäminen verottajan nettisivuilla, ja tulostaminen neljänä kappaleena on erinomaista palvelua ostajaa kohtaan :D
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123760MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar761980Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5421608Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin831267Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671077Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331018Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214898Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60873- 171844
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3788