Timpureilla ja muilla rakentajilla näyttää menevän tässä maassa hyvin. Ainakin siltä tuntuu viimeaikaisten kokemusteni perusteella. Olen jo pari vuotta yrittänyt löytää pienurakoitsijaa tekemään sukumme kesämökin remontin. Kiinteää urakkahintaa en ole edes yrittänyt vaatia, vaan saisivat hoitaa homman tuntiveloituksella ilman riskiä. Mutta sekään ei riitä. Tyypit katoavat maisemista siinä vaiheessa, kun yritän tarjota tavallista pienurakkasopimusta allekirjoitettavaksi - siis ilman kiinteää kattohintaa.
Tympäisee, kun joillakin tuntuu olevan varaa sanella kaikki ehdot: ilman sopimusta, ilman kattohintaa ja pimeästi. Muuten ei kiinnosta. Maamme rakentajat näyttävät voivan paksusti, kun on vara valikoida hommat.
Tympäisee, kun joillakin tuntuu olevan varaa sanella kaikki ehdot: ilman sopimusta, ilman kattohintaa ja pimeästi. Muuten ei kiinnosta. Maamme rakentajat näyttävät voivan paksusti, kun on vara valikoida hommat.
Vastaukset 6
Vanhimmat
oikeisiin yrittäjiin! Kyllä täällä ainakin sopimus kirjoitetaan, jos asiakas niin haluaa ja joissain tapauksissa (jos asiakas vaikuttaa epämääräiseltä) niin myös allekirjoittaneen toimesta sopimus vaaditaan!
Pienurakkasopimuksessa noudatetaan YSE:ä ja se ei sovellu yksityisten ja yritysten välisiin sopimuksiin.
Totuus on se että yksityiset rakennuttajat ovat niin hyvin suojattuja, että se tekee rakentamisen seille vastenmieliseksi.
Mikähän siinä YSE:ssa niin kauheaa on? Pitää muistaa, että usein yksityinen panee hankkeeseen kymmeniä tuhansia euroja. On selvää, että hän haluaa rahansa vastineeksi varmuuden asianmukaisesta laadusta ja aikataulun pitämisestä. Lähipiirissäni ovat olleet suoranainen riesa nämä urakoitsijat, jota katoavat kesken työn ja ilmestyvät maisemiin taas kun muilta kiireiltään ehtivät, eivät vastaa puhelimeen ja tekevät työn täsmälleen siinä aikataulussa kun itselle sattuu sopimaan.
Ei ne RT:n mukaisen pienurakkasopimuksen ehdot niin kohtuuttomilta tunnu - viivästyssakko, takuuaika, vakuudet ym. - asiallisella urakoitsijalla ei niissä pitäisi olla mitään pelättävää.
Takaisin alkuperäiseen kysymykseeni: Urakoitsijoillako todella on näin mukava tilanne, että vastenmieliseltä tuntuvat (=kirjallinen sopimus) keikat voi jättää väliin ja valikoida vain kivat tapaukset, jossa sopimusehdot eivät paina?
Minä yrittäjänä haluan kirjallisen sopimuksen. Se on ihan yksinkertainen maalaisjärjellä kirjoitettu sopimus yhdelle A4 paperille.
Kuka tekee ja kenelle. Mitä tehdään ja mihin hintaan. Mikä on arvoitu työn kesto. Mitkä ovat maksuehdot.
Päiväys ja nimet alle.
Tällaisella yksinkertaisella sopimuksella pärjää hyvin.
turhat tarinat sopimuksista pois! pääasiat paperille ja nimet alle, siinä se on...
Mitähän ne turhat tarinat sopimuksessa ovat? Viivästyssakko? Takuuaika? Vakuudet? Vastaanottotarkastus? Rakennuttajan näkökulmasta kaikki tarpeellisia.