Ostajaehdokas on vanhalle talolle. Ehtona ennen kauppojen toteutumista on, että ostaja haluaa varmuuden ettei kiinteistön pohjassa/lattiassa(alapohjarakenteessa) ole ongelmia. No miten ihmeessä minä tämän ehdon täytän? Revin kaikki lattiat auki vai? Parin laudan purku ei taida auttaa mitään.
Ymmärrän toki, että jokainen haluaa tällaisen varmuuden. Mutta selviääkö asia silläkään, että taloon teetetään kuntotarkastus? Vähänkin googlettamalla tulee esiin vaikka minkälaisia juttuja. Tarkastukset ovat olleet mitä sattuu. Mistä minä tiedän, että on kyseessä luetettava ja asiansa osaava tarkastaja? Ja onko heillä sitten loppupelissä mitään vastuuta, mitä papereihin laittavat?
Kaiken tietämäni talosta olen kertonut. Pintakosteusmittaus kylppärissä on tehty eikä siinä mitään ollut. Mutta eihän tuollasilla pintamittauksilla ole paljoa merkitystä.
Alkaa ahdistaa jo koko myynti...
Ymmärrän toki, että jokainen haluaa tällaisen varmuuden. Mutta selviääkö asia silläkään, että taloon teetetään kuntotarkastus? Vähänkin googlettamalla tulee esiin vaikka minkälaisia juttuja. Tarkastukset ovat olleet mitä sattuu. Mistä minä tiedän, että on kyseessä luetettava ja asiansa osaava tarkastaja? Ja onko heillä sitten loppupelissä mitään vastuuta, mitä papereihin laittavat?
Kaiken tietämäni talosta olen kertonut. Pintakosteusmittaus kylppärissä on tehty eikä siinä mitään ollut. Mutta eihän tuollasilla pintamittauksilla ole paljoa merkitystä.
Alkaa ahdistaa jo koko myynti...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Lämpökuvaus kertoo onko rakenteet kuivia. Lämpökuvaus on mittausmenetelmä josta jää mittaustulokset ja kuvat kummallekin osapuolelle. Apua saat vaikka Energiapulssi Oy:stä jos asut eteläsuomessa.
Se käyttää joka maksaa.
Eli kannattaa maksaa puoliksi ostaja ehdokkaan kanssa. (kuntoarvoi, -tutkimus, lämpökuvaus, tai mitä nyt sitten tutkittekaan)
Joo olen kyllä halukas maksamaan puolet kunhan vaan tietäisi, minkä hiivatin tutkimuksen tekisi...
KuntoARVIO teetetään.
KuntoTUTKIMUKSESSA revittäisiin jo paikkoja auki
Lämpökuvaukseen en ota kantaa.
Kyllä se ostaja ehdokas voi kertoa sinulle, että mistä maksaa
varmaan päädytään, mutta kyllä siitäkin sellaisia juttuja liikkuu, että tukka nousee mamilta pystyyn. Mistä voisi saada varmuuden, että kuntoarvion tekijä on TODELLA ammattiataitoinen eikä mikään viluripelle? Onko olemassa esim. jotakin valtakunnalista rekisteriä, johon vain vastuuntuntoiset ja ammattitaitoiset tekijät on listattu?
oli raksystems oy kuntotarkastanut! Älä käytä sitä.
Käsittääkseni lämpökuvaus toimii kunnolla vain talvella. Ainakin jossakin oli niin, että ulko- ja sisälämpötilan ero pitäisi olla vähintään 15 astetta eli ei kesällä onnistu.
Vinkki:
Älä ikinä maksa Raksystemsin tekemää kuntotarkistusta heti, koska mikäli raportin saaminen viivästyy, ja olisit oikeutettu saamaan hyvitystä, et tule sitä ikinä saamaan mikäli olet jo kiltisti maksanut laskusi.
Firma tekee todella ammattimaista työtä, ja toimii samalla ERITTÄIN EPÄAMMATTIMAISESTI silloin kun he eivät itse pidä kiinni toimintaperiaatteistaan.
Henkilökohtaisesti en allekirjoita sitä, että RAKSYSTEMS VÄÄRINKÄYTTÄÄ ASEMAANSA TAHALLISESTI, mutta siltä se kieltämättä välillä haiskahtaa. ASIAKASPALVELU EI KÄSITTELE ASIOITA, vaan pyrkii siihen että asiakkaat kiltisti luopuvat oikeuksistaan. Tavallaan ymmärrettävää, kun heillä on tuollainen markkina-asema, samalla ÄÄRIMMÄISEN INHOTTAVAA PIENTÄ IHMISTÄ KOHTAAN.
Ystävällisin terveisin,
Raksystemsin kanssa useaan otteeseen toiminut