Olen tehnyt useita asuntokauppoja viime vuosina, mutta nyt on kulunut edellisestä sen verran aikaa että haluaisin varmistua että hankin oikeat paperit tehdäkseni kaupan itse, yksiön myynti kyseessä. Neuvokaa te jotka olette myynyt asunnon viime aikoina, kiitos.
Aiemmin tarvittiin isännöitsijäntodistus, tase, yhtiöjärjestys ja kauppakirja. Mitä muuta tarvitaan?
Ilmoitus nettiin / lehteen, mahdollisesti esite ostajaehdokkaille.
Mikä mahtaa olla vanhempien, hyväkuntoisten keskustayksiöiden hintakehitys tai keskimääräinen hinta Hyvinkään-Riihimäen seudulla?
Neuvokaa myyntipapereista kiitos
cumbrera
4
671
Vastaukset
Eli tuore isännöitsijäntodistus, viimeisin vahvistettettu tase ja toimintakertomus, viimeisin vahvistettu talousarvio, energiatodistus ja yhtiöjärjestys. Jos alueella on viereillä kaavamuutoksia, niin mahdollisimman kattavat asiakirjat niistä. Tuolla pääsee jo pitkälle :)
Lehti-ilmoitukset voi nykyisin suosiolla unohtaa, ja sijoittaa säästetyt rahat johonkin muuhun.
Ainoa maitsemasi "turha" asiakirja on kauppakirja, sitä kun ei vaadita missään laissa tai asetuksessa, toki mahdollisimman hyvin laadittu kauppakirja on järkevä tehdä :)- cumbrera
Täydensit listani, hyvä vastaus, ei kun kauppoja valmistelemaan ja tekemään.
- huomio...
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
huomio... kirjoitti:
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
Eli kaikki muu oli täyttä asiaa (tosin voisin pitää kuvien ottamisesta muutaman tunnin kestävän luennon, ja siitä hyötyisi myös 90 % välittäjistä), mutta tuo lehti-ilmoittelu on vanha harhakuva.
Jos olet myymässä asuntoa joka sopii liikuntarajoitteiselle seniorikansalaiselle, niin siitä on jopa saman verran hyötyä kuin netti-ilmoituksesta (lapset ja lapsenlapset etsivät netistä), mutta muuten se on hyödytöntä. Miksi lukea lehteä, kun ilmoitusvahtiisi tulee kaikki esittelyajat?
Välitysliikkeiden kohdalla tilanne on siinä mielessä erilainen, että näyttävillä neliväri-ilmoituksilla luodaan brändiä, ja vedetään satoja tuahansia euroja per vuosi vessasta alas.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 3203273
- 2032657
Nyt sitten ulos ihmiset!
Älkää jumittako täällä. Menkää, näkykää ja hankkikaa kokemuksia. Ei teitä kukaan edes bongaile, jos önötätte täällä.1412463- 1091985
Onnea Solatie !
On sit valittu uusi kaupunginjohtaja.No ei menny Nivala-Harju- Tapio -Pikkarainen juntan mukkaan.141967Minun pitää tehdä jotain
En tiedä meneekö siihen viikko vai kuukausi. Mutta jos voit odottaa, niin löydän sinut sen jälkeen kun on homma hoidett441632Sarvisalon kesätori
Onpa kiva paikka. Mutta torikahvila oli suorastaan naurettavan alkeellinen ja ne voileivät,olivat kuin pienen lapsen tek191481- 101396
- 1211238
Hindulijat raivoavat täällä, ettei kristinuskossa
ole itsessään mitään aitoa! No miksi sitten hyökkäilette "nollaa vastaan"? Eikö hnduilijan vaan kannattaisi pieht2461201