Olen tehnyt useita asuntokauppoja viime vuosina, mutta nyt on kulunut edellisestä sen verran aikaa että haluaisin varmistua että hankin oikeat paperit tehdäkseni kaupan itse, yksiön myynti kyseessä. Neuvokaa te jotka olette myynyt asunnon viime aikoina, kiitos.
Aiemmin tarvittiin isännöitsijäntodistus, tase, yhtiöjärjestys ja kauppakirja. Mitä muuta tarvitaan?
Ilmoitus nettiin / lehteen, mahdollisesti esite ostajaehdokkaille.
Mikä mahtaa olla vanhempien, hyväkuntoisten keskustayksiöiden hintakehitys tai keskimääräinen hinta Hyvinkään-Riihimäen seudulla?
Neuvokaa myyntipapereista kiitos
cumbrera
4
720
Vastaukset
Eli tuore isännöitsijäntodistus, viimeisin vahvistettettu tase ja toimintakertomus, viimeisin vahvistettu talousarvio, energiatodistus ja yhtiöjärjestys. Jos alueella on viereillä kaavamuutoksia, niin mahdollisimman kattavat asiakirjat niistä. Tuolla pääsee jo pitkälle :)
Lehti-ilmoitukset voi nykyisin suosiolla unohtaa, ja sijoittaa säästetyt rahat johonkin muuhun.
Ainoa maitsemasi "turha" asiakirja on kauppakirja, sitä kun ei vaadita missään laissa tai asetuksessa, toki mahdollisimman hyvin laadittu kauppakirja on järkevä tehdä :)- cumbrera
Täydensit listani, hyvä vastaus, ei kun kauppoja valmistelemaan ja tekemään.
- huomio...
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
huomio... kirjoitti:
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
Eli kaikki muu oli täyttä asiaa (tosin voisin pitää kuvien ottamisesta muutaman tunnin kestävän luennon, ja siitä hyötyisi myös 90 % välittäjistä), mutta tuo lehti-ilmoittelu on vanha harhakuva.
Jos olet myymässä asuntoa joka sopii liikuntarajoitteiselle seniorikansalaiselle, niin siitä on jopa saman verran hyötyä kuin netti-ilmoituksesta (lapset ja lapsenlapset etsivät netistä), mutta muuten se on hyödytöntä. Miksi lukea lehteä, kun ilmoitusvahtiisi tulee kaikki esittelyajat?
Välitysliikkeiden kohdalla tilanne on siinä mielessä erilainen, että näyttävillä neliväri-ilmoituksilla luodaan brändiä, ja vedetään satoja tuahansia euroja per vuosi vessasta alas.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jäätävä epävarmuus
Mistä tää hirveä epävarmuus molemminpuolin johtuu? Pohjimmiltaan uskon, että molemmat tietää, että tunteita on. Vai onko831668- 401289
En malta odottaa mies että tulet minuun
Sykkivänä ja intohimon palossa ujutat hitaasti upean rakkauden miekkasi minuun, ja antaudutaan kiihkeään rakasteluun. Hu891001Siltojen varjoissa
Siltojen varjoissa Yksinäinen susi kulkee, hiljaisuudessa sanoja punnitsee. Sydän auki, paljas liekki rinnassa, siltoja202946Vanhemmalle naiselle
Ihastuin sinuun kauan sitten. Luonteeseen, ulkonäköön ja iloisuuteen. Olen haaveillut sinusta sen jälkeen monet kerrat.69901- 53872
- 61863
Pitsaa selliiä
Onko uudet pitsat hyviä, kannatteooko käyvä vai suosiollako pittää hilipasta sotkamoon20850- 34794
- 37789