Olen tehnyt useita asuntokauppoja viime vuosina, mutta nyt on kulunut edellisestä sen verran aikaa että haluaisin varmistua että hankin oikeat paperit tehdäkseni kaupan itse, yksiön myynti kyseessä. Neuvokaa te jotka olette myynyt asunnon viime aikoina, kiitos.
Aiemmin tarvittiin isännöitsijäntodistus, tase, yhtiöjärjestys ja kauppakirja. Mitä muuta tarvitaan?
Ilmoitus nettiin / lehteen, mahdollisesti esite ostajaehdokkaille.
Mikä mahtaa olla vanhempien, hyväkuntoisten keskustayksiöiden hintakehitys tai keskimääräinen hinta Hyvinkään-Riihimäen seudulla?
Neuvokaa myyntipapereista kiitos
cumbrera
4
742
Vastaukset
Eli tuore isännöitsijäntodistus, viimeisin vahvistettettu tase ja toimintakertomus, viimeisin vahvistettu talousarvio, energiatodistus ja yhtiöjärjestys. Jos alueella on viereillä kaavamuutoksia, niin mahdollisimman kattavat asiakirjat niistä. Tuolla pääsee jo pitkälle :)
Lehti-ilmoitukset voi nykyisin suosiolla unohtaa, ja sijoittaa säästetyt rahat johonkin muuhun.
Ainoa maitsemasi "turha" asiakirja on kauppakirja, sitä kun ei vaadita missään laissa tai asetuksessa, toki mahdollisimman hyvin laadittu kauppakirja on järkevä tehdä :)- cumbrera
Täydensit listani, hyvä vastaus, ei kun kauppoja valmistelemaan ja tekemään.
- huomio...
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
huomio... kirjoitti:
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
Eli kaikki muu oli täyttä asiaa (tosin voisin pitää kuvien ottamisesta muutaman tunnin kestävän luennon, ja siitä hyötyisi myös 90 % välittäjistä), mutta tuo lehti-ilmoittelu on vanha harhakuva.
Jos olet myymässä asuntoa joka sopii liikuntarajoitteiselle seniorikansalaiselle, niin siitä on jopa saman verran hyötyä kuin netti-ilmoituksesta (lapset ja lapsenlapset etsivät netistä), mutta muuten se on hyödytöntä. Miksi lukea lehteä, kun ilmoitusvahtiisi tulee kaikki esittelyajat?
Välitysliikkeiden kohdalla tilanne on siinä mielessä erilainen, että näyttävillä neliväri-ilmoituksilla luodaan brändiä, ja vedetään satoja tuahansia euroja per vuosi vessasta alas.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait263170Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso3853Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 68770Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani3740Mistä tietää, onko hän se oikea?
Siitä, kun sitä ei tarvitse miettiä. Siitä, kun hänen olemassa oleminen ja ajatteleminen saa hymyilemään. Siitä, kun ha53674Miten voitkin olla aina niin fiksu
...aina niin huomaavainen, kärryillä ja kartalla. Yritän etsimällä etsiä sinusta jotain vikaa, että saisin pidettyä sydä32601- 41560
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es20559Sofia Zida puhuu rehellisesti suhteesta Andy McCoyhin: "Se on ollut mulle tavallaan..."
Sofia ja Andy, aika hellyttävä parivaljakko. Sofia Zida on mukana Petolliset-sarjassa. Hänet nähtiin Yökylässä Maria Ve3549- 40531