Olen tehnyt useita asuntokauppoja viime vuosina, mutta nyt on kulunut edellisestä sen verran aikaa että haluaisin varmistua että hankin oikeat paperit tehdäkseni kaupan itse, yksiön myynti kyseessä. Neuvokaa te jotka olette myynyt asunnon viime aikoina, kiitos.
Aiemmin tarvittiin isännöitsijäntodistus, tase, yhtiöjärjestys ja kauppakirja. Mitä muuta tarvitaan?
Ilmoitus nettiin / lehteen, mahdollisesti esite ostajaehdokkaille.
Mikä mahtaa olla vanhempien, hyväkuntoisten keskustayksiöiden hintakehitys tai keskimääräinen hinta Hyvinkään-Riihimäen seudulla?
Neuvokaa myyntipapereista kiitos
cumbrera
4
693
Vastaukset
Eli tuore isännöitsijäntodistus, viimeisin vahvistettettu tase ja toimintakertomus, viimeisin vahvistettu talousarvio, energiatodistus ja yhtiöjärjestys. Jos alueella on viereillä kaavamuutoksia, niin mahdollisimman kattavat asiakirjat niistä. Tuolla pääsee jo pitkälle :)
Lehti-ilmoitukset voi nykyisin suosiolla unohtaa, ja sijoittaa säästetyt rahat johonkin muuhun.
Ainoa maitsemasi "turha" asiakirja on kauppakirja, sitä kun ei vaadita missään laissa tai asetuksessa, toki mahdollisimman hyvin laadittu kauppakirja on järkevä tehdä :)- cumbrera
Täydensit listani, hyvä vastaus, ei kun kauppoja valmistelemaan ja tekemään.
- huomio...
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
huomio... kirjoitti:
Ilmoitus netissä hyvien kuvien kanssa on tärkeä(asunto siivottu & järjestetty ennen kuvausta, ei epätarkkoja tai vastavaloon otettuja kuvia, skannattu pohjakuva jne.). Silti ilmoitus esittelypäikvänä lehdessä tuo enemmän katsojia. Monet ahkerasti asuntoa etsivätkin tsekkaavat näytöt sunnuntain lehdestä.
Eli kaikki muu oli täyttä asiaa (tosin voisin pitää kuvien ottamisesta muutaman tunnin kestävän luennon, ja siitä hyötyisi myös 90 % välittäjistä), mutta tuo lehti-ilmoittelu on vanha harhakuva.
Jos olet myymässä asuntoa joka sopii liikuntarajoitteiselle seniorikansalaiselle, niin siitä on jopa saman verran hyötyä kuin netti-ilmoituksesta (lapset ja lapsenlapset etsivät netistä), mutta muuten se on hyödytöntä. Miksi lukea lehteä, kun ilmoitusvahtiisi tulee kaikki esittelyajat?
Välitysliikkeiden kohdalla tilanne on siinä mielessä erilainen, että näyttävillä neliväri-ilmoituksilla luodaan brändiä, ja vedetään satoja tuahansia euroja per vuosi vessasta alas.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1333397
- 1091341
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2711310Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.671156Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr171094Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791071IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku57999- 30986
Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie43973- 47877