TS:älä lyhennä velkaa

Tottahan tuo on jos asiansa osaa vaikka rommarit ja elämässään epäonnistuneet vuokralaiset taloussanomien kommentteja myöten muuta höpöttävät. Tämänhetkisellä korkotasolla on vain typerää olla käyttämättä ylimääräinen raha esimerkiksi aasian markkinoilla jolla saa tasaista 10-65% tuottoa, kultaankin olen satsannut osan.

Tuntuisi typerältä olla tuhnu..

Tietenkin jokainen pankki haluaa korkonsa, mutta jos ei lainaa lyhennä samalla, niin omiin nilkkoihin sitä k*see, pitää tehdä aina päinvastoin kuin pankki haluaa. Jos ei sitten itse halua pankkia elättää.

"– Ylimääräisiä lyhennyksiä saa varmasti tehdä lainasopimusten mukaisesti, lupaa Mikko Hyttinen. Samaa sanovat Sampo Pankki ja Nordea."

No ei kai pankki sentään voi kieltäiytyä sopimuksen mukaisista lyhennyksistä, mutta ylimääräistä voidaan katsoa vähän nyrpeästi.

Tässä sitä taas on itkupotkuraivarin paikka palstan tuhnuille. Pankki ei pistä lyhennysvapaata yhtään pahakseen. Mitenkäs olikaan se vuokravapaan kanssa?

Pankeilta hyvä ohje. Sitä paitsi jokainen vähänkin älykäs asuntovelallinen on tajunnut tämän kun Euriborit syöksyivät vuoden 2008 lopullta. Samoihin aikoihin pörssit romahtivat finanssikriisin jäädyttäessä talouden. Silloin oli aika tehdä kaksi asiaa kaikilla mahdollisilla säästöillä. Myydä lyhyeksi tiettyjen kriisistä pahimmin kärsineiden yritysten osakkeita ja synkimpien aikojen koittaessa ostaa kaikilla säästöillä ja myyntivoitoilla osakkeita romahdushinnoilla. Mikäli korontarkistus osui noihin aikoihin, jäi entistä enemmän sijoitettaviksi osakkeisiin. Edelleenkin osakkeet ovat selvästi huippuhintojensa alla, joten kaikki liikenevä vain osakkeisiin. Pörssit ovat nousseet rajusti vuoden 2008 lopulta ja 2009 alun hinnoista, joten laskennallista voittoa on kertynyt muhkeasti.

Näitä voittoja ei kannata realisoida, koska silloin verottaja rosvoaisi osansa. Pahinta tässä maailmassa ovat verottaja ja pankkien kalliit ja surkeat aktiivista sijoitustapaa käyttävät rahastot. Parasta on, että pankki on myöntänyt asuntolainan olemattomalla marginaalilla ja silti nämä matalien asuntolainakorkojen ansiosta jääneet säästöt kannattaa sijoittaa eteenpäin erikoistuneen osakevälittäjän kautta eteenpäin. Tässä tapauksessa pankki jää nuolemaan näppejään, koska ei hyödy asuntovelasta kovin paljon eikä pysty rahastojen hallintopalkkioiden kautta vedättämään lisää rahaa.

Että onko lainanotto ja asunnonosto hyytymässä ja pankit yrittävät kaupata rahaa epätoivoisesti, jopa houkuttelemalla lainanaottoon lyhennyksettömällä lainalla. Eihän tuolla systeemillä pääse omaan koskaan. Vasta kun lainat on maksettu on asunto lopullisesti oma. Jos olet erimieltä, niin miksi ihmeessä maksat lainanne lyhennyksiä, kun voisitte maksaa pelkkää korkoa, tätähän pankit nyt oikein tyrkyttävät. Seuraavassa suhdanteessa keräävät sadon maksukyvyttömiltä, näin se on aina mennyt.