Verovähennysoikeuden poistaminen ja 10% omarahoitusosuuden vaatiminen leikkaisi asiantuntijoiden mukaan asuntojen hintoja pk-seudulla noin 40%. Tästä seuraisi se ongelma, että 100% lainalla asuntonsa ostaneilla ei olisi tarpeeksi vakuuksia lainoihinsa. Tästä taas seuraa lisävakuuksien vaatiminen ja 1990-luvun tapaan pakkohuutokaupakierre. Pankinjohtajan veli ostaa sitten kämpät pilkkahintaan.
Nämä vaikeat päätökset tehdään varmasti pian, sillä vaaleihin on ainoastaan vuosi ja ikävät hommat pitää tehdä nyt, jotta kansa unohtaa.
Nämä vaikeat päätökset tehdään varmasti pian, sillä vaaleihin on ainoastaan vuosi ja ikävät hommat pitää tehdä nyt, jotta kansa unohtaa.
Vastaukset 17
Vanhimmat
semmoisia, jotka ovat jo piempään lihottaneet VuokraIsäntiään ja joiden tekee oikein pirskatisti mieli omaan?
Kyllä niitäkin, mutta pian he pääsevätkin OMAAN, koska saavat ostettua halvemmalla ja pienemmällä lainalla. Asutko sinä PANKIN omassa 100 % lainalla?
Pankkiireita, yritysjohtajia jne. On kova kiire myydä jos mielii välttää elämänsä virheen. Asuntomarkkinoiden kauhukabinetti on kohta pullollaan käsi ojossa veronmaksajien taskua kaivavia ikivelkahirviöitä.
Ei päde vuokraloisten auto"sijoituksista" saamat opit.
Kato, luuseri, se sinun "omaisuutesi" on tosiasiassa rahoitusliikkeen omaisuutta, kunnes laina on maksettu kokonaan pois. Voit tarkistaa asian vaikka rekisteriotteesta, jos muisti pätkii. Sitä odotellessa.... no, eipä sinun kannata ainakaan hirveästi huolta kantaa varallisuudestasi, sitä kun ei ole. Ja sitten kun laina on maksettu pois, on omaisuutesi arvo 30-40 % siitä rahasummasta, jonka sen hankkimiseen olet käyttänyt.
Minulla taasen on OMA asunto ... vaikka lainaakin on vielä reilu 100 k€ jäljellä. Eipä nimittäin omistusasujan äänivaltaan, oikeuteen remontoida yms. vaikuta pätkääkään, onko lainaa vai ei. Toista se on vuokraluuserilla, jonka pitää anella omistajalta lupaa sekä tapetointiin(* että vetokoukun asennukseen autoon.
Eikä sen lainankaan kanssa nyt isommin kiirettä ole, koska korkokulut ovat noin 100 €/kk. Eipä siis hirveästi olisi merkitystä edes vähennysoikeuden poistolla .... ja tuskin sitäkään tulee, koska kyseessä on ns. poliittinen itsemurha sitä ajaville. Kas kun meillä paremmilla ihmisillä on tapana äänestää, joten ääntämme myös kuullaan.
(* pakko myöntää, ett kaukaa haettu esimerkki, lurkillehan välttää huonompikin ja "remontointi" tarkoittaa lurkille lähinnä kännipäissä tapahtuvaa rikkomista & sotkemista
Tsot tsot, katsopa hieman tuota kielenkäyttöäsi. Mielestäni jossain "omassa" neukkuläävässä asuminen on aivan yhtä luuseriutta kuin vuokralla tuhnuttaminen. Etkä sinä niitä seiniä omista, ne omistaa taloyhtiö. Jos teet muutoksia vaikka siihen pieneen vessaasi läävän nurkassa, olet korvausvelvollinen, jos vettä pääseekin lorisemaan alakerran korsuun.
Neukkukuutiossa asuminen on esimerkiksi Ruotsissa merkki siitä, että kuuluu B-luokan kansalaisiin. Asiasta ei liiemmin puhuta, mutta kulmakarvat nousevat ja asenne sitten on mitä on.
Tuo -40% tulee olemaan täyttä totta ainakin Helsingin kantakaupungin kuplaantuneissa hinnoissa. Itse asun aivan hyvin omassa ja maksetussa, mutta sijoitusasuntoa tekee mieli niin pirhanasti, ja kohta korjaan kypsät kinkut puusta. Varaudu lääväsi pakkohuutokauppaan, jos lisävakuuksia ei ala löytyä.
jos aikoo asua?
Myy nyt ja osta rommauksen jälkeen. Teet hyvän tilin.
mutta kysymys kuuluu:
Missä siihen asti asutaan?
Mikä rommaus?
Negatiivinen tili?
Laita mieluummin rahat kaljaan--> saat ainakin 15% takaisin tyhjistä tölkeistä.
Tuhnutellaan vuokralla ja nauretaan romahduksen etenemistä
Rommaus tarkoittaa asuntojen hintaromahdusta, joka toteutuu noin 15-20 vuoden välein ns. sikasykleissä
Tili on positiivinen ja monilla tuhnuttelijoilla jopa satoja tuhansia euroja.
hupipalsta :) Että 40 prosenttia tippuvat hinnat. Ihan vaan sen vuoksi, että korkovähennysoikeus poistuu. Ai niin, ja että vaaditaan 10% omarahoitusosuus. Jep, jep. Voisit muuten päivittää tietojasi pakkohuutokaupan säännöistä. Viime lamasta viisastuneena on tullut laki, jonka mukaan pakkohuutokaupassa ei saa myydä osakkeita tai kiinteistöjä alle markkinahinnan. Eli se pankinjohtajan veli ei enää pääse ostelemaan mitään pilkkahinnalla.
Ei kai tässä muuta kuin kiitos tästäkin viestistä. On siinä taas jollakulla hymy herkässä, kun kaivaa tämän hengentuotteesi esiin parin vuoden päästä :)
"Tili on positiivinen ja monilla tuhnuttelijoilla jopa satoja tuhansia euroja."
Ai niinku Karilla, joka myi joskus vuosituhannen taitteessa? Vai tarkoititko, että monilla tuhnuttajilla on jopa satojen tuhansien eurojen negatiivinen tili tehtynä?
Kysymys kuuluu, että miksi ihmeessä tavallinen tallaaja lähtee leikkimään sijoituspeliä omalla kodillaan? Vesa Puttosenkin mukaan todella harva onnistuu siinä leikissä. Valtaosa tekee sen sijaan ns. negatiivisen tilin, jota sitten makselevat katkerana lopun elämäänsä.
Aijjaijai, kyllä taas osui ns. vyön alle tyffeen, kun kerroin hänelle totuuden pihalla seisovan velka-auton omistussuhteista ja odotettavissa olevan tilin suuruudesta. ;-D
Markkinahinta on juuri se, minkä asunnosta pakkohuutokaupassa saa. Vai minkä luulet sen olevan?
Jälleen kerran tuli vuokraslummiin "lunta tupaan" omasta asunnosta haaveileville vuokraluusereille.
http://www.taloussanomat.fi/politiikka/2010/06/08/korkovahennyksen-poisto-iskisi-pahiten-pienituloisiin/20108135/12
" Veronmaksajat-järjestön mukaan vähennysoikeus ei kuitenkaan ole suora tulonsiirto vain varakkaille.
– Siitä hyötyvät nykytilanteessa ne pieni- ja keskituloiset perheet, jotka ovat hankkineet käytettävissä oleviin tuloihinsa nähden suuria lainoja, sanoo järjestön pääekonomisti Minna Punakallio.
Tällaisia ovat esimerkiksi velalliset, joka ostavat kerralla koko perheelle tarpeeksi suuren asunnon. Eivätkä perinteiseen tapaan etene kerrostaloyksiöstä kaksion ja kolmion kautta omakotitaloon tai rivitaloon."
Yhteenveto: kipeimmin verovähennysoikeutta kaipaavat ex. tuhnuttajat, jotka ovat joutuneet ostamaan perheasunnon tuloihinsa ja varallisuuteensa (olematon, koska rahat on aiemmin heitetty kankkulan kaivoon = vuokraan) liian suurella 100 % lainalla.
Fiksu ostaa ajoissa, jolloin ei tarvitse pelehtiä >>200 000 € ja 100 % lainojen kanssa.
jostka ovat valinneet liian kalliin asumismuodon. Näitä luusereita on asuntomarkkinat pullollaan, kohta alkaa pudotuspeli, jännittääkö.
Tällä palstalla on maksukyvyttömistä tavattu käyttää nimitystä tuhnu.
Alati nouseva vuokrahan ja typeryys/holtittomuus rahankäytössä ylipäätään (...tästähä se vuokraläävään päätyminenkin johtuu) pitävät huolen siitä, ettei tuhnuille kerrykään rahaa. Siksi vaatimukset edes 10 % omarahoitusosuudesta tekevät kovin kipeää. Tai verovähennysoikeuden poisto niiltä ex. tuhnuilta, jotka ovat onnistuneet hiffaamaan, ettei ole mitään tolkkua maksaa perheasunnosta jotain 1500 €/kk vuokraa, mutku ei ole ollut säästöjä eikä pienempää asuntoa "käsirahaksi" on pitänyt hirttäytyä megalainaan.