Jos ostan osakkeita käteisellä, osakkeen arvo voi laskea vain nollaan. Jos ostan asunnon velaksi arvo voi helposti kääntyä miinukselle ja velkaa omaisuuden arvoa enemmän. Tämä todellinen uhkä tällä hintatasolla.
Osakkeissa pienempi riski
tiedosta riski
9151
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
No nyt on kyllä jo melkoista tuhnulogiikkaa vertailla käteisellä ja lainalla ostettavia ostoksia keskenään. Jos osakkeita varten lainaisi rahaa ja osakkeiden arvo tippuisi nollaan, ei tilanne olisi yhtään sen kummempi.
että asunnossa voi menettää enemmän kuin siihen on sijoittanut ja varallisuus muuttua negatiiviseksi. Harvempi asuntoja käteisellä ostaa ja ne jotka niin tekee aivan varmasti tietävät mitä ovat tekemässä ja heitä tuo riski ei koskekaan se on nämä 8-100% lainaosuudet, joita tuo riski koskee.
piti olla 80-100% osuudet. Mikään ei saa mennä vikaan, jos lainan määrä on tuota tasoa asunnon oikeasta arvosta. Huonoina aikoina tulee muuten näpeille, kun menee lyhennysten osuudet ja jää vielä velkaakin vuokralla maksettavaksi ;) Kaukana ei ole taas ole ne ajat, kun näitä alkaa enenevässä määrin putkahdella. Kaikki kun ei osaa laskea, eikä kaikkea voi etukäteen tietää, elämä on yllätyksiä täynnä ja siksi niin kiehtovaa
Siis kun ostan velalla sadantuhannen hintaisen asunnon ja sen arvo putoaa 80000 euroon, varallisuuteni on muuttunut negatiiviseksi. Pitää paikkansa, koska minulla ei ollut alkuaankaan mitään varallisuutta.
Jos ostan velalla sadantuhannen edestä pörssiosakkeita ja niiden arvo putoaa 80000 euroon, varallisuuteni on myös muuttunut negatiiviseksi. Sama syy. Varallisuus vähenee kun tehdään huonoja kauppoja.
Jos ostan jommankumman käteisellä ja arvo putoaa, varallisuuteni on edelleen positiivinen. Mutta se on pienentynyt ihan yhtä paljon eli 20000 eurolla. Minulla vain sattui olemaan satatuhatta ennen tätä huonoa kauppaa.
Mutta kerro minulle miten sadantonnin asunnossa voi menettää enemmän kuin satatuhatta? Missä on se asunto jonka myyjä joutuu maksamaan ostajalle?
Ajattele mikä onni. Aina voi jättää ostamatta ja tienata!
Kunnes se vuosi 2015 sieltä yhtäkkiä koittaa ja huomaat olevasi pisteessä nolla.
Hyvä hyvä, olet selvää ikivuokralaisainesta, parhasta päästä. Teitä tarvitaan. Sijoitusasuntolainastani on enää 25Keur maksamatta, neljä vuotta vielä niin olet saanut sen maksettua. Sitten lähetän sinulle skumppapullon (Elysee) niin voitte vaimon ja lasten kanssa juhlia tätä merkkitapahtumaa
Saan ostettua niitä vaikka kuinka monta asuntomarkkinoilta saamillani voitoilla. Esimerkki ei koskenutkaan itseäni, enhän tarvitse lainaa, vaan minulla on rahat cash niin sanotusti. Vaan niitä jotka nyt rikastumisen toivossa ostelee kuplahintaisia asuntoja.
Asunnonostosta näillä hinnoilla ovat varoittaneet jo monet asiantuntijat, kuten Erkki Liikanen ja Matti Inha, ehkä noilla on niin vähän kokemusta, ettei niitä kannata kokeneiden ensiasunnonostajien noteerata.
No mutta epäonnistumiset luovat tilaisuuksia niille, joilla on rahaa, joten otetaan sille!
asioista, kun tällaista kirjoittelet: "niitä jotka nyt rikastumisen toivossa ostelee kuplahintaisia asuntoja."
Eiköhän se asunto osteta KODIKSI asumista varten, eikä miksikään sijoitusinstrumentiksi. Toki löytyy niitäkin, joilla se oma kämppä on jo maksettu, ja he etsivät sijoitusasuntoa, mutta suurin osa kuuluu kuitenkin tuohon ryhmään, joka ymmärtää, että kun jonkun asuntolainaa on pakko maksaa, niin mielummin sitten omaa kuin vuokraisännän.
Konkurssiyhtiön osakekirja ei ole minkään arvoinen, mutta hankalasti myytävällä asunnolla on edelleen käyttöarvo.