Minulla on 3,5 vuotta vanha numero ja olin jonossa erääseen paritaloon mihin vielä viime vuonna sanoivat että ei ole mitään mahdollisuuksia koska erittäin suosittu kohde. Nyt keväällä sitten kuitenkin yllättäen sen olisin saanut mutta edellinen asukas kertoi semmoisia kauhutarinoita naapurista että unohdin koko asian. Vuosien odottelu ja sitten kaikki romahtaa. Nyt tein päätöksen että haen vain omakotitaloa maksaa sitten mitä maksaa kunhan seinänaapureita ei ole. Hinnat pyörivät siinä tonnin paikkeilla plus sähkö mikä varmaan tekee pari satkua lisää.
Onko näin uudella numerolla mitään mahiksia edes haaveilla että joskus vielä tärppää? Kohteita on noin 10 mitä haen ja neliöt 100-130 ja sijaitsevat Hki-Kerava alueella.Jos joku semmoisessa asuu niin voisi kertoa paljonko on sähkölasku.
Onko näin uudella numerolla mitään mahiksia edes haaveilla että joskus vielä tärppää? Kohteita on noin 10 mitä haen ja neliöt 100-130 ja sijaitsevat Hki-Kerava alueella.Jos joku semmoisessa asuu niin voisi kertoa paljonko on sähkölasku.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vuokra tonni, sähkö pari satkua ja aso laina 250 kuussa = 1450.- ei semmoiseen voi isompaa jonoa olla.
Tuolla kk-hinnalla maksaa jo omaa taloa.
Naapureita on montaa sorttia ja kun oikein hyvin käy saa muuttaa niiden takia.
luultavasti vuokramökit lämpee suoralla sähköllä joten 200e on aika minimi.
Maksaisit siis lähes 1500e/kk vuokratalossa???
En nyt ainakaan ihan jonottamaan lähtisi tuollasta. Meillä on kuitenkin OMAkotitalossa asumiskulut samaa luokkaa mutta yli tonni menee lyhennyksiin eli ITSELLE.
huhhuh..
Ostin 5v sitten pääkaupunkiseudulta omakotitalon ja lyhennän nyt lainaa 900€/kk. Alkupääoman sain kun luovuin ASO asunnostani. ASO asuminen ei ollut yhtään halvempaa kuin mitä nyt. Kaikki maksamani rahat menee vielä lähes kokonaan omaan taskuun. 5-vuodessa asunnon arvokin on noussut jo mukavasti. Olen laskenut että kerkeän just maksamaan asuntolainani kun jään eläkkeelle. Sitten kun jään eläkkeelle niin myyn nykyisen asunnon ja ostan käteisellä pienen kerrostalo asunnon jostain kauempaa ja kunnon purjeveneen ja lähden kiertämää maailmaa.
Aso asuminen on tullut erittäin kalliiksi siitä ei pääse mihinkään, asokodit nostivat muutamassa yhtiössä ensivuodelle vuokria 10 % mikä on ihan käsittämätön teko.
Mutta laskin tässä että aso-n omakotitaloon on jopa mahdollista muuttaa normaalilla tulotasolla eli maksaa tonnin vuokraa + satkun vaikka sähkölämmitystä ja pari satkua asolainaa mikä tekee yhteensä 1300.- Avasin sitten etuovi.com sivun ja tein haun saman alueen samankokoisiin ja ikäisiin omakotitaloihin ja jos semmoisen ostaisin 20 vuoden lainalla tulisi kuukausieräksi 2100.- + pakolliset maksut mitä omakotitaloon lisäksi tulee. Semmoista kuukausierää ei tavallinen perhe kykene maksamaan.
Joten jos haluaa nauttia omasta talosta missä ei ole häiritseviä seinänaapureita (mikä on joskus jopa terveydelle vaarallista) niin aso talot ovat pk seudulla ainoa vaihtoehto, kauempana toki saa oman talon puolet halvemmalla ja silloin myös rahat siihen riittävät jos vaan alueella on töitä.
Katselin netistä niitä "omakotitaloja" ja suurin osa taloista on rakennettu kuten rivarit mutta talojen väliin on jätetty muutama metri tilaa. Siinä on sitten yhteiset parkkipaikat, leikkipaikat yms.. ja ne ovat aivan talon vieressä joten aitoa omakotitalotunnelmaa sieltä on turha hakea. Onhan siinä se hyvä puoli että yöllä ei naapurin liikkeet häiritse ja voi itsekin hakata vaikka päätä seinään mutta päivällä kaikki ulkona tapahtuvaa kantautuu sisäälle tiiviin rakentamisen takia. Ennen kun hakee kannattaa ajella ja katsoa paikanpäällä niin pettymys voi olla suuri.
Jos omakotitaloa haaveilee päästä asumaan suht pienellä alkupanoksella, niin
kannattaisi kytätä mahdollisia myyntiin tulevia osaomistus-omakotitaloja. Siinä maksetaan alkuun vain n. 15% talon hinnasta ja asumisaikana sitten vaan lyhennellään talolainaa kuukausittaisen vastikkeen yhteydessä. Tuollaisen 110 neliöisen talon kuukausittainen maksu saattaa olla yhteensä alle tuhat euroa kuukaudessa. Siihen siis sisältyy kaikki asumismenot; vastike, lainanlyhennys, lämmitys, vesi ja ehkä sähkökin. Kiintöistövero menee taloyhtiön kautta, kuten esim. jätehuoltomaksukin. Tuollainen osaomisteinen omakotitalo on tavallaan järkevämpää kuin perinteinen kovan rahan talo, jota maksetaan vuosikausia hampaat irvessä kituuttaen.
Ainoa huono puoli asiassa on se, että Suomessa noita osaomistus-omakotitaloja ei paljon ole ja ne vähät myyntiin tulevat menevät hetkessä..
Haku ei tuottanut yhtään tulosta missä olisi osaomistus omakotitalo pk seudulla.
Olen vuosia sitten asunut erässä vantaalla olevassa ason omakotitaloyhtiössä nii siellä tosiaan ainoa asia mikä erottaa rivitalosta on se että talojen välissä on muutama metri, muuten meno täysin rivariin verrattavissa eli parkkipaikka yhteinen, osa taloista oli parin metrin etäisyydellä leikkikentistä missä hakattiin 12 kk vuodessa erilaisia pallo ja muita äänekkäitä pelejä, pyykkiteline oli jostain kumman syystä naapurin kanssa yhteinen vaikka tilaa olisi ollut omalle pihalle laittaa vaikka 20 telinettä ja siellä sitten toisten kalsarit roikkuivat meidän pihapuolella.Oikealla suunnittelulla olisi siitä saanut kyllä huomattavasti toimivamman kokonaisuuden.
Ompa siellä pk-seudulla sitten huonot vaihtoehdot. Oulussa osaomisteiset omakotitalot ovat aitoja omakotitaloja, on oma iso sisäpiha, etupihalla oma autokatos ja tilaa meluta niin paljon kuin jaksaa..