Moni ostaja varmaan epäilee asunnon ostamista suoraan myyjältä. Ehkä on syytä kertoa omasta kokemuksesta.
Myyj oli paikalla, kun käytin katsomassa. Esitimme kysymyksiä asunnosta ja myyjä vastaili. Tarkistimme myöhemmin vastausten todenperäisyyttä, ei ollut aukkoja. Myyjä kertoi myös eräistä puutteista. Lisäksi hän teki selkoi monista yksityiskohdista, jotka tiesi, kun itse oli suorittanut korjaukset.
Kun vertaili myyjän toimintaa välittäjien toimintaan, saattoi todeta, että välittäjiltä sai asunnoista usein ympäripyöreitä vastauksia, kun tarkkaa tietoa ei ollut.
Myyjä oli myös laatinut huolellisesti tehdyn kauppakirjan, joka jättää varjoonsa monen välittäjän vastaavan luomuksen, kun niitä vertaili keskenään.
Ei jokainen myyjä tuollaiseen pysty ja sellaiselle myyjälle on välittäjä tarpeen.
Sanoisin vielä, että kaupat tehtiin myyjän kanssa suoraan ja onnistuneesti. Ainut lisätyö oli se, että piti itse käydä verotoimistossa hoitamassa varainsiirtoveroasia.
Myyj oli paikalla, kun käytin katsomassa. Esitimme kysymyksiä asunnosta ja myyjä vastaili. Tarkistimme myöhemmin vastausten todenperäisyyttä, ei ollut aukkoja. Myyjä kertoi myös eräistä puutteista. Lisäksi hän teki selkoi monista yksityiskohdista, jotka tiesi, kun itse oli suorittanut korjaukset.
Kun vertaili myyjän toimintaa välittäjien toimintaan, saattoi todeta, että välittäjiltä sai asunnoista usein ympäripyöreitä vastauksia, kun tarkkaa tietoa ei ollut.
Myyjä oli myös laatinut huolellisesti tehdyn kauppakirjan, joka jättää varjoonsa monen välittäjän vastaavan luomuksen, kun niitä vertaili keskenään.
Ei jokainen myyjä tuollaiseen pysty ja sellaiselle myyjälle on välittäjä tarpeen.
Sanoisin vielä, että kaupat tehtiin myyjän kanssa suoraan ja onnistuneesti. Ainut lisätyö oli se, että piti itse käydä verotoimistossa hoitamassa varainsiirtoveroasia.
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Ainut lisätyö oli se, että piti itse käydä verotoimistossa hoitamassa varainsiirtoveroasia. "
Miksi piti käydä verotoimistossa? Varainsiirtoveroilmoituksen voi täyttää netissä ja tulostaa sen jälkeen. Sama koskee tilisiirtolomaketta.
"Myyjä oli myös laatinut huolellisesti tehdyn kauppakirjan, joka jättää varjoonsa monen välittäjän vastaavan luomuksen, kun niitä vertaili keskenään."
Eli siirtänyt kaikki mahdolliset ja mahdottomat virheet ostajalle, tosin yleensä nuo ovat täynnä pätemättömiä ehtoja..
Monissa tapauksissa se välittäjä on täysin turha tyyppi siellä välissä hääräämässä. Kyllä asunnolle ostaja löytyy ilman välittäjääkin vaikka oikotieltä ja kauppakirja on helppo tehdä. Me meinattiin ensin käyttää välittäjää mutta sitten ajateltiin säästää se 5tonnia ja kokeilla itse. Kämppä meni viikossa haluamaamme hintaan.Aivan takuulla osasin kertoa asunnosta tarkemmin kuin yksikään välittäjä.
Asuntokauppa on yksinkertainen:
jollain on asunto myynnissä ja toisella on asunnon osto mielessä, tähän väliin ei mun mielestä tarvita ketään pukuhäiskää säätämään.
ja kun myyjän kanssa tekee, kannattaa löytää jotain vakavaa,
moni myyjä tulee 20-30 000 vastaan kustannuksissa pahempien välttääkseen pahempia ongelmia,
nimin. hankala ostaja.
(en osta mistään välittäjältä kun tuntevat minut, mutta kokemattomia yksityisiä aina on.