hinnat vain nousee!!!
keku
211790
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
kaikki tuomiopäivän toitottajat, (kaikki ne 2 spedeä jotka tällä palstalla vaihtelevat vain nimimerkkiään koko ajan) mitäs tuohon sanotte, odotan tähänkin viestiketjuun monta monta hintaromahduskommenttia.
Tuolle hintaromahdus-aiheelle saisi laittaa oman palstan niin muut voisi keskustella kerrankin asiallisesti asunnon ostamisista ja myymisistä...
Rakennusala on vetänyt ennusteensa viivottimella parin viime vuoden kehityksen perusteella. Niin tekivät rakentajat 80-90 -lukujen taitteessakin. Tunnetuin seurauksin.
Olen hieman pettynyt. Pompiöösin otsikon perusteella odotin hieman vankempaa evidenssiä :-)
Sitä vaan että täällä vedetään johtopäätöksiä vaikka minkälaisista artikkeleista, joten odotin vaan että joku kumoaa tuonkin artikkelin jollain häikäisevällä teorialla :)
100000 uutta asuntoa kolmessa vuodessa laskee hintoja varmasti.
Kun kauppa pysähtyy, jää kalliit tontit käsiin.
Alkaa rakennusliikkeiden konkurssiaalto.
touhu oli viime kuplan aikaan samanlaista,uusia asuntoja jäi todella paljon myymättä.
nyt ei aleta edes rakentamaan jos riittävää määrää asunnoista ole varattu. Täähän tuli esiin jo eilisen ko. asiaa käsittelevässsä uutisoinnissa. Tehtiin selvä ero edelliseen kuplaan, silloin rakentaminen karkas käsistä.
Kaikki nämä viesit 20 min. sisään. Kuinka monta käyttäjää tällä palstalla oikein on? 3 tai 4?
Asiaan, eli päivän avautumistuokioon: En oikeastaan edes tiedä, kumpaa ryhmää pidän luuserimpana: vuokralla asuvat ikuisesti hintaromahdusta odottelevia persaukisia tai muuten valinnoissaan epävarmoja tyyppejä (intissä opetetaan että huonokin päätös on parempi kuin ei päätöstä lainkaan - miettikää tätä oikein huolella) Asukaa edes kotona, niin mutsi pesee pyykit ja laittaa safkan.
Toinen ryhmä on taas nämä tsadilaiset pienipalkkaiset ressukat, jotka ovat ottaneet sen 150 tuhannen euron lainan/pariskunta, ostaakseen jonkun hikisen 1. kerroksen kaksion Larusta. Siinä sitä sitten lyhennellään lainaa melkein kaksikymmentä vuotta. Kelatkaa: syntymättömät lapsenne ovat jo aikuisia silloin kun te vielä lyhennätte asuntolainaanne.
mvh.
......
Yleensähän ihmisten tulot tahtovat nousta työ-vuosien myötä. Mikä ongelma se on lyhennellä sitä asuntolaina vaikkapa 30v - hyvin riittää että eläkeikään mennessä maksaa pois samalla kk-erällä, joka suhteessa tuloihin kuitenkin laskee. Ja lainan voi koska tahansa myydä pois jos ahdistaa tai kaipaa vaihtelua.
Ensinnäkin tulotason noususta puhuttaessa kannattaa ottaa huomioon hintojen nousu ja inflaatio. Enemmänkin kannattaisi kysyä, nouseeko varsinainen käytettävissä oleva varallisuus? TOinen seikka noissa pitkissä lainoissa on, että asunnon arvonnousun täytyy olla melkoista, jotta se pysyisi edes samalla tasolla maksettujen korkojen kanssa. Kolmenkymmenen vuoden aikana tulee asunnosta maksettua melko helposti tuplahinta, kun korot otetaan huomioon. Jos kuvitellaan, että asunto tällöin myytäisiin (sillä hinnalla) ja jos todetaan että saatu voitto on suurempi tai yhtäsuuri kuin tuon 30-vuoden kuvitteelliset vuokrakustannukset, on investointi ollut järkevä. Muussa tapauksessa varsinainen hyöty ei ole rahallista, vaan ainoastaan oman kodin omistamisesta aiheutuvaa mielihyvää.
vanhojen asuntojen hinta laskee.Silloin myös
väliraha uuteen kasvaa.Nämä uuden asunnon osta-
jat omistavat ylihintaisen käytetyn huoneiston.
Siinä saattaa käydä ,ettei ole varaa uuteen
asuntoon hintojen realisoituessa.Näin uusien
asuntojen hinta laskee,kun kysyntä vähenee.
Mun mielestä uusi ja vanha asunto käyvät käsi
kädessä.
Selvennätkö "hieman" ? Olen hieman simppeli .
Asunnot eivät ole autoja. Vaikka uuden asunnon ostajalla onkin mm. parempi kuluttajansuoja, se ei tarkoita sitä, että uusi asunto olisi kalliimpi mitä "käytetty". Moni asuu mielummin vanhassa kivitalossa mitä uudessa elementtipinossa. Lisäksi vanhat talot ovat keskimäärin paremmilla paikoilla, mitä uudet. Menepä Eiraan tai Ullanlinnan kävelylle. "käytettyjen" asuntojen määrä on moninkertainen uusiin nähden - ja asukkaat vaikuttavat tästä huolimatta perin tyytyväisiltä.
Ei olisi varaa asua siellä,mutta en puhunutkaan
eirasta tai ullanlinnasta.Ihan kivoja paikkoja
varmaan asua,but just for rich people.
Aivan, mutta nythän itsekin ymmärrät alkuperäisen kommentin järjettömyyden. Kyseinen kirjoittajahan kuvitteli uusien asuntojen olevan automaattisesti halutumpia (ja samalla kalliimpia), mitä vanhat asunnot. Näin ei tietenkään ole. Miksi kukaan ylipäätään haluaa vapaaehtoisesti asua alle 3m korkeissa huoneissa?
ei ollut tarkoitus loukata.ei haukku haavaa tee
Riippuu huoneen koosta. Pienessä huoneessa 3 metrin korkeus tekee aika rännimäisen fiiliksen. Korkeus myös lisää kaikuvuutta.
Tämä on korkeusasia on muodista kiinni, yhteen aikaanhan noita korkeita huoneita madallettiin, nyt noita madalluksia puretaan. Itse pitäisin pahraana 2,6-2,8 metriä.
meillä on noin300th työtöntä firmoja saneerataan ja osa muuttaa halvemman verotuksen maihin mikä aiheuttaa lisää työttömyyttä,kuitenkin meillä asuntojen hinnat nousee.miltä meidän tulevaisuus näyttää kun AASIAN JA YHDYSVALTOJEN talouskasvu alkaa tomimaan täydellä teholla.
Miksi minusta tuntuu kuin olisin nähnyt tämän viestin aikaisemminkin. Säästätkö kaikki viestisi koneella jotta voit aina kk välein tulla laittamaan ne tänne?
tai sitten itselläsikin on samanlaisia ajatuksia. siksi se voi tuntua niin tutulta.