Uusi asiunto-osakeyhtiölaki tulee voimaan 1.7.2010 ja sen mukaisesti asunnon korjaus- ja muutostöihin (pl. maalaus ja tapetointi) on pyydettävä ajoissa lupa yhtiön hallitukselta.
Isännöitsijätoimisto on lähettänyt tästä kirjeen osakkenomistajille ja maininnut samalla, että "porrashuoneen ilmoitustaululla pitää ilmoittaa yhteystiedot ja arvio remontin kestosta". Jos nyt jätetään sivuun käsite "porrashuone" (mikä on huone, jossa on portata?), niin edellyttääkö laki todellakin, että julistan kaikille talon asukkaille, että korjaan tai muutan asuntoani ja milloin sen teen?
Itsellä vapuatui vuokralla ollut asunto viime syksynä. Kun hintataso oli tuolloin, mitä oli, ei myyty, vaan ruvettiin pikku hiljaa korjailemaan sitä. Alussa ei ollut tietoakaan korjauksen kestosta ja koko ajan aikataulu venyi. Tosi asiassa sitä kesti puoli vuotta, lähes siihen saakka , kun asunto lopulta myytiin. Jos olisi eletty aikaa 1.7.2010 jälkeen, olisi tuon ohjeen mukaan pitänyt puoli vuotta pitää ilmoitusta ilmoitustaululla ja tehdä siihen aikataulumuutoksia. Olisivat vielä naureskelleet meikäläiselle, kun ei asunto tule valmiiksi Melua korjailuista ei paljoa tullut.
Eikö tuollaisen ilmoittelun vaatimisessa mennä jo liikaa yksityiselämän puolelle? Se on eri asia kuin luvan saaminen yhtiön hallitukselta.
Jos tuo on oikein, sitten eräillä asukkailla pitäisi olla myös ilmoitustaululla ilmoitus, että kakarat meluavat huoneessa aamusta iltaan ja että joku soittaa bassojumputusta joka iltapäivänä.
Isännöitsijätoimisto on lähettänyt tästä kirjeen osakkenomistajille ja maininnut samalla, että "porrashuoneen ilmoitustaululla pitää ilmoittaa yhteystiedot ja arvio remontin kestosta". Jos nyt jätetään sivuun käsite "porrashuone" (mikä on huone, jossa on portata?), niin edellyttääkö laki todellakin, että julistan kaikille talon asukkaille, että korjaan tai muutan asuntoani ja milloin sen teen?
Itsellä vapuatui vuokralla ollut asunto viime syksynä. Kun hintataso oli tuolloin, mitä oli, ei myyty, vaan ruvettiin pikku hiljaa korjailemaan sitä. Alussa ei ollut tietoakaan korjauksen kestosta ja koko ajan aikataulu venyi. Tosi asiassa sitä kesti puoli vuotta, lähes siihen saakka , kun asunto lopulta myytiin. Jos olisi eletty aikaa 1.7.2010 jälkeen, olisi tuon ohjeen mukaan pitänyt puoli vuotta pitää ilmoitusta ilmoitustaululla ja tehdä siihen aikataulumuutoksia. Olisivat vielä naureskelleet meikäläiselle, kun ei asunto tule valmiiksi Melua korjailuista ei paljoa tullut.
Eikö tuollaisen ilmoittelun vaatimisessa mennä jo liikaa yksityiselämän puolelle? Se on eri asia kuin luvan saaminen yhtiön hallitukselta.
Jos tuo on oikein, sitten eräillä asukkailla pitäisi olla myös ilmoitustaululla ilmoitus, että kakarat meluavat huoneessa aamusta iltaan ja että joku soittaa bassojumputusta joka iltapäivänä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kyllä olet ilmoitus velvollinen niin on ollut ennenkin
Muiden asukkaiden kannalta on kohtuuttomia nämä, joiden remontit venyvät ties kuinka pitkiksi tai pahimmassa tapauksessa ei pääty ollenkaan. Rempan tekijä ilmeisesti olettaa, että kun nyt remppaa tehdään niin silloin on avoin valtakirja kilkuttaa, kolkuttaa, sahata ja porata kuinka huvittaa, muista asukkaista piittaamatta.
Jatkossahan hallitus voi ottaa kantaa myös aikatauluun joka on todella hyvä juttu ja ilmoitus muille osakkaille muodossa tai toisessa on myös hyvä juttu, ettei tule yllätyksiä.
>> Jos tuo on oikein, sitten eräillä asukkailla pitäisi olla myös ilmoitustaululla ilmoitus, että kakarat meluavat huoneessa aamusta iltaan ja että joku soittaa bassojumputusta joka iltapäivänä. >>
Jos meluaminen häiritsee, siitä kannattaa ilmoittaa isännöitsijälle ja sama konsti myös näissä ikiremonteissa. Remontista aiheutuvaa melua kyllä sietää, kunhan se remontin valmistuttua (kohtuullisessa ajassa) loppuu. Jos varaa puolivuotta kilkutteluun ja kalkutteluun, ei ole ihme, jos naapureilla pinna palaa ja miten ihmeessä saa johonkin as.osakkeen remppaan palamaan muutamaa viikkoa kauemmin?
Kyllä minäkin saan remontista ääntä lähtemään.
Mutta jostain kittaamisesta ja maalaamisesta ei kyllä ääntä tule. (eikä muutakaan häiriötä)
Sitten viimeinen viikko esim. parketin asennusta on sellainen josta taas voi laittaa lappua ilmoitustaululle.
että kolhoossissa asutaan isännöitsijän, hallituksen puheenjohtajan, hallituksen ja as.oy lain mukaan.
Yksilön omat käsitykset "tilasta" jota saa käyttää sekä "yksityisyydestä" ovat toisarvoisia.
Jos haluat yksityisyyttä, osta omakotitalo. Niin se menee.
Ei sinne ilmoitustaululle tarvitse mitään yksityiskohtaisia remonttisuunnitelmia näkyville laittaa, kunhan ilmoittaa työn tekevän firman yhteystiedot (tai oma puh nro jos tekee itse) ja arvioidun keston, ainakin sen työn osan josta tulee melua tai joka vaikuttaa porrashuoneen siisteyteen. Onhan se ennen lakiakin ollut ihan kohteliasta.
Ja mitä tulee lasten metelöintiin, niin remonttiääniä tuskin voi samalla tavalla laskea "normaaleihin elämisen ääniin". Basson jumputuksesta saakin sitten tehdä valituksen, jos on häiritsevää.