Me ollaan vihdoin saatu tontti ja nyt suunnitellaan mitä siihen laitetaan päälle. Se tiedetään että ykitasoinen tulee. Ollaan selailtu taloja netistä ja tällä hetkellä viivalla on Kastelli, Jukkatalo, Omatalo ja mahdollisesti Designtalo. Sitä ei olla vielä päätetty, että otetaanko vaan ulkoseinät pystyyn ja katto pään päälle ja loput tehdään itse vai otetaanko viittä vaille/muuttovalmiina. Tietotaitoa löytyy itse tekemiseen. Meillä on aika varattuna jo osalle talopakettien edustajille.
Kertokaa kokemuksia näistä talotoimittajista. Kastelli tehdään paikallaan, mutta muilla on elementtitoimitukset ja niissä mietityttää asennus (kun säästä ei koskaan tiedä syksyllä). Aika monia juttuja on kuultu siitä, että vaikka elementit tehdään sateelta suojassa, niin asennuspäivän kehno keli ei tee niille hyvää ja vielä se, että ennenkuin katto on saatu päälle, niin koko talo saattaa olla märkä. Ja sen pitää taas kuivua ennenkuin voi aloittaa esim. lattiavaluja jne. Kastellin puolesta taas puhuis se, että siinä laitetaan ensin katto päälle ja loppu tehdään säältä suojassa.
Kiitos etukäteen :)
Kertokaa kokemuksia näistä talotoimittajista. Kastelli tehdään paikallaan, mutta muilla on elementtitoimitukset ja niissä mietityttää asennus (kun säästä ei koskaan tiedä syksyllä). Aika monia juttuja on kuultu siitä, että vaikka elementit tehdään sateelta suojassa, niin asennuspäivän kehno keli ei tee niille hyvää ja vielä se, että ennenkuin katto on saatu päälle, niin koko talo saattaa olla märkä. Ja sen pitää taas kuivua ennenkuin voi aloittaa esim. lattiavaluja jne. Kastellin puolesta taas puhuis se, että siinä laitetaan ensin katto päälle ja loppu tehdään säältä suojassa.
Kiitos etukäteen :)
Vastaukset 9
Vanhimmat
Olipahan aika erikoinen tulkinta alkutilanteesta, että sisällä tehdyt elementit ovat ongelmallisia syksyasennuksessa, mutta kastellin koko projektin taivasalla teko positiivinen asia.
Meillä ainakin oli tehtaanpuolelta (suurelementtipystytys) säävaraus ja jos pieni sade on voi valmiin elementin yli heittää pressun/peitteen suojaksi.
Enemmän näkisin ongelmaksenne sen, että ette ole vielä ratkaissut millä menetelmällä talone rakennatte, suur-, pienelementti, precut ? Hintavertailu ainakin omin voimin on mahdoton tehdä, kun vertaatte eri ratkaisuja. Vaatii todella kokeneen ammattilaisen ja on sen verran aikaa vievää, että ammattilainen ei tuohon ilmaiseksi lähde. Onko vastaavamestari/pääsuunnitteliaja jo hommattu ? Hän voi jeesatat tuossa. Itse päädyimme suurelementtiratkaisuun ja tilasime tarkoin määrittellyt tarjoukset eri suurelementtivalmistajilta. Oli sen verran helppo homma, että itsekkin jo psytyi tekemään, kun pakettien sisällöt oli lähes identtiset ja jos jotain oli vähän eroa, niin arvioi sen hintavaikutuksen karkeasti ja se oli siinä. Hommaa oli tee-se-itse-timpurille ammattitimpurille ihan riittävästi suurelementtiratkaisussakin. Akaa meni 6kk pystytspäivästä muuttoon ja talo on yksikerrosratkaisu 157 asuinneliötä.
...juontaa juurensa mm. siitä, että tuttu porukka joutui syksyn sateissa porailemaan ontelolaattoihin järjettömän määrän reikiä, jotta sisälle satanut vesi saatiin pohjan päältä pois ja kuivaksi ennen lattiavaluja. Heillä siis elementtitalo. Kastelli tehdään paikan päällä, talon katto peitetään ekana, joten kaikki villat yms. ei seiso tontin kulmalla sateessa, vaan on katon alla suojassa. Näin lyhyesti perusteltuna.
Kertokaa KOKEMUKSIANNE!
Luetun mukaan Kastellilta voi tulla kaikki kerralla tontille. Kattoa ei ole siellä portin pielessä.
Ehkä niitä voi jaksotella, en sitä tiedä. Kysymys toimitajalle selvittää. Villat sateessa takaa uuden hometalon.. Onhan niitä. Kuka oikeasti on "syyllinen" on sitten eri juttu.
Sopimuksessa on syytä olla tarkat vaatimukset.
Jos joku viitsii sen vaivan nähdä että siirtää kastellin jo ajoissa lähettämät lautakasat villat yms. tarvikkeet katon alle sen valmistuttua, ei sisällä mahdu töitä tekemään. Kyllä ne kamat on säiden armoilla kuukausia joka tapauksessa tässä ratkaisussa. Toisin se on suurelementeissä. Ja kyllä ne laudat ja villat ovat jo märät ennen kuin katto on päällä.
...mutta nyt haluaisin kuulla KOKEMUKSIA kyseisistä talovalmistajista. Mikä meni pieleen, mikä hyvää, oliko paikallaan tehty vai elementtitalo jne. Kiitos.
niitä eristeitä tontille viedä kastumaan????
...tään, millainen asiantuja! Ja täällä vielä kyselee perusasioita...
Kokemuksia ei ole mainitsemistasi talopaketeista, itsellemme tuli talopaketti Suomen Kodikas-Taloilta. Suurelementteinä vesikattoon asti valmiina, sisätyöt tehtiin suurimmalta osin itse. Olemme olleet ko. talofirmaan kaikin puolin tyytyväisiä. Meille tuli paketti omista piirustuksista. Ainoastaan hyviä kokemuksia samasta firmasta oli myös naapurilla ja yhdellä tuttavapariskunnalla, siksi valitsimme ko. talopaketin. Laadukas ja hinta kilpailukykyinen kun uskaltaa reippaasti neuvotella hinnasta ja toimitussisällöstä. Pääkaupunki seudun (mies-)edustaja asiantunteva ja kaikin puolin reilu. Aina saanut yhteyttä kun on ollut tarvetta. Olemme nyt reilun vuoden asuneet talossa eikä mitään moitittavaa ole ollut tähän mennessä.