Hei!
Asun kerrostalossa vuokralla ja epäilen että täällä olisi hometta/kosteusvaurio. Miten pitäisi toimia. Isännöitsijälle ilmoitin, mutta se oli sitä mieltä ettei mitään ole(ilman mitään tutkimuksia). Nyt sitten mietinkin että pyydänkö terveystarkastajaa tulemaan. Mutta voiko olla mahdollista että ongelmaan syylliseksi laitetaan vuokralainen ja joudun jotain siitä maksamaan? Siis voiko isännöitsijä esim. väittää että olen sen itse aiheuttanut? Vai olisiko vaan helpompaa muuttaa pois? Sillon vaan taitaa olla se riski että jos täällä on jotain ollut niin kuljetan itiöitä tms. mukanani uuteen asuntoon? Kuinka saan huonekalut ym. putsattua? Sekin vaan tuntuu hirveeltä urakalta jos mitään ei edes pakosti ole. Eli tutkisisko asiaa vai annanko vain olla?
Asun kerrostalossa vuokralla ja epäilen että täällä olisi hometta/kosteusvaurio. Miten pitäisi toimia. Isännöitsijälle ilmoitin, mutta se oli sitä mieltä ettei mitään ole(ilman mitään tutkimuksia). Nyt sitten mietinkin että pyydänkö terveystarkastajaa tulemaan. Mutta voiko olla mahdollista että ongelmaan syylliseksi laitetaan vuokralainen ja joudun jotain siitä maksamaan? Siis voiko isännöitsijä esim. väittää että olen sen itse aiheuttanut? Vai olisiko vaan helpompaa muuttaa pois? Sillon vaan taitaa olla se riski että jos täällä on jotain ollut niin kuljetan itiöitä tms. mukanani uuteen asuntoon? Kuinka saan huonekalut ym. putsattua? Sekin vaan tuntuu hirveeltä urakalta jos mitään ei edes pakosti ole. Eli tutkisisko asiaa vai annanko vain olla?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Home asiat on niin vaikeita kysymyksiä että perusisännöitsijät ei niistä juuri mitään ymmärrä.Ja voivat sen vuoksi väittää yhtä ja toista. Mitään riskiä sulla ei vuokralaisena asiasta ole ellet ole jotakin todella selvää vahinkoa itse aiheuttanut. Homeasioista ei tarkemmin ymmärrä välttämättä perusterveystarkastajatkaan. Samoin lääkäreilläkään ei ole asiasta juuri sen kummempaa tietoa ellei ole erikseen asiaan perehtyt. Pelkään että olet asian kanssa aika pitkälle oman aktiivisuutesi varassa.
Aloita asia siitä terveystarkastajasta niin pääset liikkeelle. Missään nimessä ei pidä luulla että pelkästään sillä asiat tule kuntoon. Joudut vielä monta muuta kaskea kääntämään että asiat etenee.
Tutki asiat siellä nyt vaan koska muutossa viet ongelmat muualle jollet hävitä kaikkea tai muuten desinfioi. Periaatteessa vuokranantaja on korvausvastuussa kamoistasi jos homeongelmiin ei ole tartuttu tai niitä on peräti piiloteltu. Siis periaatteessa.....
Ongelma on siinä että asia ja ongelmat on pitkälti yksilöllisiä. Ja toiset on asialle herkempiä kuin toiset ja monet hysteerisiä. Mitään standardeja ei ole olemassa.
Jospa muuttaisit pois. Mieluummin koko maasta. Kaikille parasta.
Se terveystarkastaja ei kyllä ota asiaan mitään kantaa pelkän epäilyn takia.
Jos homeongelma on täysin selvä ja jos se on tutkimuksissa todettu, eikä taloyhtiö ole asialle mitään tehnyt, niin silloin sen terveystarkastajan kutsumisesta voi olla jotain hyötyäkin.
Jos tuollainen epäily on olemassa, niin ensimmäisenä otat yhteyttä vuokraisäntääsi, ei isännöitsijään, ja hän rupeaa tai ei rupea viemään asiaa eteenpäin. Yleensä vuokralaisen vaatimuksesta ei taloyhtiö rupea tekemään mitään, vaan kehoitus toimiin pitää lähteä omistajan, eli osakkaan taholta.
Kuten joku jo sanoi, niin parasta mitä voit tehdä, niin vaihda asuntoa.
Eli jos tilaa jotain tutkimuksia, niin vastaa niistä aivan itse. Yksikään laki ei tunne toisen lukuun tilaamista, joten ehkä olisi parempi jos et jakaisi tuollaisia neuvoja.
Terveystarkastajan voi ja pitää tarvittaessa kutsua omatoimisesti ilman lupia eikä maksa mitään. En kehoittanut mihinkään maksullisiin tutkimuksiin vaan opastin eteenpäin... Ehkä välittäjä LKV:kin pitäisi opetella lukemaan.....
Kaikki kohdat väärin. Terveystarkastajan työnkuva on ottaa kantaa ja opastaa jos epäillään kansalaisten epäterveellisiä asuinoloja.
Jos home-ongelma on tutkittu ja yhtiö ei ole asialle mitään tehnyt saatikka piilotellut oikea osoite ei enää ole terveystarkastaja vaan poliisi ja asianajaja.
Epäilyssä ensimmäiseksi ei kannata ottaa yhteyttä vuokranantajaan eikä isännöitsijään koska toisella on oma lehmä ojassa ja molemmat ei yleensä ymmärrä näistä jutuista mitään. Yrittävät todennäköisesti laistaa ja kieltää koska tietää vaivaa ja rahanmenoa.
Vaihtokaan ei auta koska ongelmat seuraa irtaimiston mukana seuraavaan paikkaan. Ellei jätä kaikkea sinne vanhaan.
Juu monesti tai oikeastaan poikkeuksetta, terveystarkastajat eivät ymmärrä kosteus mikrobivaurioasioista oikeastaan yhtään mitään.Voivat antaa ihan vääränkin tiedon asian laidasta.Usein kuitenkin terveystarkastajat käyttävät jo nykyään rakennusterveysasiantuntijoita ja kosteushomevaurioitutkijoita kun oma tietotaito ei riitä.On huomattava että ensimmäinen tt:n käynti on ilmainen sen jälkeen kaikki maksaa.