Ostin päivällä kerrostaloyksiön. Keskiviikkona pitäisi käydä allekirjoittamassa kauppakirja.
Asunto maksoi 44000€ ja säästöjä oli 7000€ eli lainaa otin 37000€.
Vastike on 79€ ja lyhennys on 308€, korkokuluja tulee kuukaudessa noin 40€ josta verovähennys päälle.
Eli lyhennettynä, maksan asunnostani nyt vähemmän kun vuokraa ja asunto on oma 10 vuoden päästä.
Kyllä pitää olla tyytyväinen tähän päätökseen, suosittelen kaikille vähänkään itseensä luottaville henkilöille samaa, taloudellisesti järkevin ratkaisu minkä tulet elämäsi aikana tekemään.
Asunto maksoi 44000€ ja säästöjä oli 7000€ eli lainaa otin 37000€.
Vastike on 79€ ja lyhennys on 308€, korkokuluja tulee kuukaudessa noin 40€ josta verovähennys päälle.
Eli lyhennettynä, maksan asunnostani nyt vähemmän kun vuokraa ja asunto on oma 10 vuoden päästä.
Kyllä pitää olla tyytyväinen tähän päätökseen, suosittelen kaikille vähänkään itseensä luottaville henkilöille samaa, taloudellisesti järkevin ratkaisu minkä tulet elämäsi aikana tekemään.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Terveisiä kovasti sinne Äetsään!
Itä-Suomen pääkaupungissa asustelen.
Joensuussa on olen seurannut asunnot maksavat siellä paljon koska on yliopistokaupunki.
Mikä mentaalinen blokki tai jonkinlainen angry denial vuokralaisille ja varsinkin pitkän linjan vuokralaisille iskee heti kun joku mainitsee totuuden että omistusasuminen on huomattavasti kannattavampaa kuin vuokralla asuminen?
Rahaa jää saman verran käyttöön kuin vuokrallakin ja asunto on joskus oma, tuo on vaikea pala hyväksyä useimmalle vuokralaiselle. Ymmärrän kyllä siinä tapauksessa jos kyseinen henkilö on elämässään epäonnistunut sosiaalituella eläjä, en muuten. PieniPALKKAISELLA ei Suomessa ole varaa asua vuokralla, se on suorastaan typerää.
Jos asunto maksaa 44000 euroa niin ei se ainakaan maan pääkaupungissa sijaitse. Siellä Mikkelissäkin taitaa asunnot olla sen verran kuplahinnoissa, että tuolla hinnalla joutuu asunnon etsimään vähän syrjemmästä tai sitten ostaman remonttia vaativan asunnon.
Ihan hyvä ratkaisu silti ostaa kämppä, jos vuokraan verrattuna etu on noin suuri. Kaikkialla ei silti päde ostamisen mielekkyys samalla lailla. Helsingissä yksiöt maksavat kolme kertaa enemmän, mutta vuokrat eivät suinkaan ole kolminkertaisia.
44000€ saa hyvän sinkkuasunnon Joensuusta(kin) kun vähän katselee. Paljon halvempiakin on tarjolla.
Itä-Suomen pääkaupunki ei ole Joensuu vaan Mikkeli.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Itä-Suomen_lääni
Luulin että Kuopio, ainakin asukasluvun perusteella. Aina oppii uutta.
Lurkin on mahdotonta ajatella asioita niin kauas kuin kymmenen vuoden päähän. Siinä välissähän on 120 vuokranmaksupäivää, joihin huomio suuntautuu. Kun ensimmäinen lainanhoitoerä mahdollisesti on jopa hieman suurempi kuin vuokra, näin pitkä sitoutuminen on tämän perusteella ilman muuta kannattamatonta.
Sitä paitsi vuokralaisen elämä ehtii muuttua ratkaisevasti monta kertaa kymmenessä vuodessa. Tulee työpaikan vaihtoja ja isännätkin tarvitsevat asuntonsa muuhun käyttöön. Katso taivaan lintuja, nekin muuttavat vuosittain. Toive lottovoitostakin elää ja silloin pitäisi kumminkin myydä turha pikkuasunto ennen muuttoa kartanoon. Vaivaa sellaisesta vain on.
Seurannut satunnaisesti Joensuun asuntojen hintoja kaverini asuuu siellä.Ei hinnat mielestäni erityisen halpoja ole tietenkin Helsinki on oma lukunsa.http://asunnot.oikotie.fi/search?gclid=CN_awcOAn6ICFUgh3wodji_rxg#view=list&module=ad-apartment-sell&offset=0&limit=12&sortby=p
Katsoinpa tänään Kuopion hintoja ja silmiini osui ydinkeskustasta iso 54 m2 yksiö. Äkkiseltään asunto näyttää hyvin samanlaiselta kuin Helsingin arvoalueilla. Haiskahtaa myös siltä, että putkiremontin vaara on lähivuosina olemassa. Hintaa on 139000 mikä on mielestäni paljon. Kyse on sentään Kuopiosta eikä Helsingistä. Itse ostin viime vuoden lopulla Helsingistä lähes yhtä suuren kaksion, jossa on kaikki remontit putkiremonttia myöten tehtynä. Muutoin varsin samankaltainen talo. Sijainti ei ole tosin ihan yhtä ydinkeskusta, mutta ns. Helsingin arvoalue kuitenkin ja hintaa ei ollut kuin 25 tonnia enemmän.
Autotalliosakkeeni maksoi osapuilleen tuon ja rapiat päälle. Siellä missä yksiöt ovat tuon hintaisia ei ole töitä. Asut kuolevalla paikkakunnalla, ystäväiseni. Sijoituksesi ei välttämättä ollut viisas, muttet paljon voi menettääkään.
Muuttovirta positiivinen ja töitä löytyy, kiitos arvauksestasi.
Työllistyminen riippuu henkilökohtaisistakin ominaisuuksista. Minulle täällä pikkukaupungissa on tekemistä piisannut eikä sen takia ole tarvinnut lähteä Helsingin hintoja maksamaan. Onneksi, sillä muutaman vuoden palkka olisi pitänyt pistää lisää vastaavaan asumistasoon. Työllä ansaitulle rahalle on järkevämpiäkin kohteita kuin seinät ympärillä.
Ja paikkakunta on...? Salli mun nauraa.
Olisit ostanut omakotitalon, ei kerrostalossa asuminen ole ihmisarvoista elämää! Vain ihmiskunnan pohjasakka asuu kerrostalossa, ethän halua siihen joukkoon kuulua?!
Minulla:
Yksiö -> kaksio/kolmio/neliö -> omakotitalo
Sinulla:
Vuokralla -> kuolema?
> Minulla:
> Yksiö -> kaksio/kolmio/neliö -> omakotitalo
> Sinulla:
> Vuokralla -> kuolema?
Asiaa. Mutta on sellaisiakin tuhnuja, jotka joskus onnistuvat pyristelemään elämässä eteenpäin:
Vuokrayksiö -> vuokrakaksio -> tarve perheasunnolle, mutku niiden vuokrat 1500 €/kk tjsp. -> pitäisi saada omistusasunto, mutku säästöjä vain se "touhutonni" ja tarttis vähintään 30 tonnia (10 % ostohinnasta) -> itkupotkuraivari ja uusi strategia "sitku hinnat rommaa 70 %, ostan oman ... koska muuten ei ole varaa".
Kauppakirja tehty ja ensimmäinen lainaeräkin maksettu.
On aika hurjaa että tämä lysti on halvempaa (lyhennys korko vastike) kuin vuokralla asuminen.
Ostaminen oli kyllä yksi elämäni parhaista ratkaisuista.